РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И., при секретаре Зиминой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спасского Е. А. к Широкову Н. Н.чу о признании права собственности на имущество, переданное по соглашению об отступном,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 20.12.2024 между сторонами заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в сумме 700 000 рублей, о чем составлена расписка. Срок возврата денежных средств установлен до 31.03.2025. однако до настоящего времени ответчиком обязательства не исполнены, денежные средства не возвращены. 01.04.2025 Широкову Н.Н, истцом была вручена претензия. На указанную претензию ответчик сообщил о невозможности возвратить денежные средства, однако предложил заключить соглашение об отступном и передать в собственность истца движимое и недвижимое имущество. В связи с указанным 16.04.2025 между сторонами заключено названное соглашение, по условиям которого должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от 20.12.2024, передал истцу легковой автомобиль марки Honda Partner, <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 502 м2, расположенный по адресу: <адрес>. 16.04.2025 указанное имущество передано истцу. Вместе с тем необходимые документы на земельный участок, паспорт транспортного средства, запасные ключи, технические документы на автомобиль ответчиком не переданы. Для регистрации перехода права собственности на имуществу на имя истца ответчик не явился. Просит суд признать за истцом право собственности на автомобиль марки Honda Partner, <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 502 м2, расположенный по адресу: <адрес>
Участники процесса, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не ходатайствовали. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса, надлежаще извещенных.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации закреплены государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными законом способами, под которыми понимаются материально-правовые меры принудительного характера, закрепленные законом и учитывающие специфику определенных обязательственных и имущественных отношений.
Следовательно, лицо, полагающее, что его права и интересы в рамках конкретных гражданских отношений (обязательственных или имущественных) нарушены, вправе обратиться за судебной защитой прав и интересов, избрав соответствующий таким гражданским отношениям способ защиты.
Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе из договоров и других сделок.
При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (п.3).
В силу требований ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Статья 409 названного кодекса закрепляет право прекратить обязательство по соглашению сторон предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 №6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества. При этом правила об отступном не исключают, что в качестве отступного будут выполнены работы, оказаны услуги или осуществлено иное предоставление (пункт 1 статьи 407, статья 421 ГК РФ). Стороны вправе согласовать условие о предоставлении отступного на любой стадии существования обязательства, в том числе до просрочки его исполнения.
Если должник в течение соответствующего срока не осуществил факультативное предоставление (не предоставил отступное), кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства, но не предоставления отступного (пункт 1 статьи 320.1, статья 409 ГК РФ). В таком случае кредитор вправе воспользоваться средствами защиты, установленными на случай неисполнения первоначального обязательства, включая взыскание неустойки и (или) процентов за просрочку исполнения первоначального денежного обязательства, которые начисляются начиная с первого дня просрочки исполнения первоначального обязательства. Если по соглашению сторон в качестве отступного передано недвижимое имущество, однако должник уклоняется от регистрации перехода права собственности на этот объект, кредитор вправе потребовать осуществления такой регистрации (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 551, абзац второй пункта 1 статьи 556 ГК РФ) (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 №6).
В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, изложена позиция, согласно которой при отступном первоначальное обязательство прекращается с момента предоставления отступного, а не с момента заключения соглашения о нем. В случае неисполнения соглашения об отступном кредитор вправе требовать исполнения первоначального обязательства, а не соглашения об отступном.
Из материалов дела усматривается, что 20.12.2024 между сторонами заключен договор займа денежных средств, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в сумме 700 000 рублей на срок до 31.03.2025 под 15 % годовых.
Из доводов искового заявления следует, что обязательства по данному договору ответчиком не исполнены, денежные средства не возвращены истцу в установленный договором срок.
01.04.2025 Спасский Е.А. обратился к ответчику с претензией, в которой указал на необходимость исполнения обязательств по договору займа в течение 10 дней со дня получения претензии.
Ответчиком претензия получена 01.04.2025, однако денежные средства возвращены не были. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
16.04.2025 между Спасским Е.А. и Широковым Н.Н. заключено соглашение об отступном, по условиям которого должник взамен обязательства, вытекающего из договора займа денежных средств от 20.12.2024, предоставляет кредитору отступное. С момента предоставления отступного обязательство должника в виде задолженности в сумме 700 000 рублей прекращается в полном объеме. В счет погашения задолженности ответчик передает кредитору (истцу) автомобиль марки Honda Partner, <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 502 м2, расположенный по адресу: <адрес>. В соглашении указано, что имущество передано до подписания соглашения, само же соглашение является передаточным актом (п.2.3-2.5). Должник обязался снять имущество в регистрационных органах с учета (п.2.6 соглашения).
Из доводов искового заявления также следует, что до настоящего времени истцу ответчиком не переданы документы на транспортное средство, а также на земельный участок.
Вместе с тем, суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Так, отступное представляет собой, в том числе передачу имущества и в отличие от новации, предусмотренной ст. 414 ГК РФ, при отступном не происходит замены первоначального обязательства новым, в случае отступного первоначальное обязательство прекращается уплатой денежных средств или передачей имущества, при этом первоначальное обязательство прекращается в момент предоставления отступного, а не в момент заключения соглашения о нем. Соответственно, при не исполнении соглашения об отступном кредитор вправе требовать исполнения лишь первоначального обязательства.
Из доводов искового заявления следует, что имущество передано истцу, вместе с тем, передачей в таком случае будет являться не только передача самого объекта, но и необходимый для государственной регистрации права документации.
В частности, не предоставление паспорта транспортного средства, документации в отношении земельного участка свидетельствует о неисполнении соглашения об отступном, следовательно, истец в данном случае вправе требовать только исполнения обязательства, вытекающего из договора займа денежных средств от 20.12.2024.
Более того, стоит отметить следующее. В отношении Широкова Н.Н. на исполнении в Железнодорожном РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство №1163901/25/75032-СД о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ПАО Сбербанк, АО «ТБанк» и административного штрафа в пользу УМВД России по Забайкальскому краю, в рамках которого на спорный земельный участок наложен запретны на совершение регистрационных действий.
При изложенных обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Галанова Д.И.