Дело № 2-242/2026 (2-2785/2025)
УИД 75RS0023-01-2025-005130-92
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года.
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Рушкулец В.А., при секретаре Страмиловой Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Власова Ивана Ивановича, Власова Игоря Ивановича к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договоре социального найма, установил:
Истцы Власов Иван Иванович, Власов Игорь Иванович обратились в суд с указанным иском в лице представителя Петровой Н.Н., ссылаясь на следующее.
Они, истцы, зарегистрированы и в настоящее время проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, Власов Иг.И. с 2004 года, Власов Ив.И. с 2006 года, вселены в качестве членов семьи нанимателя, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги. Другого жилья не имеют, решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным. Просят признать за Власовым Ив.И., Власовым Иг.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
В судебное заседание истцы Власов Ив.И., Власов Иг.И. не явились, о рассмотрения дела извещены надлежаще, направили представителя Петрову Н.Н.
Представитель истцов Петрова Н.Н., действующая по доверенностям, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить, пояснила, что истцы на законных основаниях приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Калинская П.К. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, представила возражения на иск, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Никифорова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще, направила отзыв на иск, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества, правообладателем помещения <адрес>, является городской округ «Город Чита» на основании решения Читинской городской Думы от 23.12.1999 года № 243 «О приеме в муниципальную собственность города Читы жилищного фонда от АООТ «Читинский КСК», постановления Мэра города от 31.01.2000 года №100 «О приеме жилищного фонда в муниципальную собственность г. Читы от АООТ Читинский КСК», акта приема-передачи жилищного фонда в муниципальную собственность г. Читы от АООТ «Читинский КСК» от 24.08.2000 года, л.д.
Из информации, представленной по запросу суда УМВД России по г. Чите, следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными по настоящее время Власов Ив.И. с 24.10.2006 года, Власов Иг.И. с 25.11.2004 года. Иных зарегистрированных лиц не значится, л.д.
В соответствии с поквартирной карточкой, истребованной судом в ООО УК «Домашний очаг», в спорном жилом помещении в качестве нанимателя указан Власов Иг.И. с 25.11.2004 года, членов семьи отец ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ и мать ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, л.д.
В материалы дела представлена выписка по лицевому счету, открытому на имя ответственного нанимателя Власова Иг.И. по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>. Справкой, выданной ООО «УК Домашний очаг» на имя Власова Иг.И. подтверждается отсутствие задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт по состоянию на 15.10.2025 года, л.д.
Из представленного администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» отзыва на исковое заявление следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». Сведениями о законности вселения истцов в спорное муниципальное жилое помещение не располагает. Договор социального найма в период с 01.03.2005 года по настоящее время с проживающими лицами не заключался, л.д.
КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» по запросу суда сообщило, что по данным Реестра объектов технического учета Власов Ив.И. и Власов Иг.И. на территории г.Читы, Читинского и Кыринского районов Забайкальского края зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества не имеют, в приватизации не участвовали. В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в архиве Учреждения сведения о правообладателях и правоустанавливающие документы отсутствуют.
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» сообщает, что спорное жилое помещение, значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». Комитет, муниципальный архив городского округа «Город Чита» не располагают документами о предоставлении жилого помещения. По лицевому счету 603423 долг за социальный наем не значится.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Аналогичные законоположения закреплены и в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее – Федеральный закона № 189-ФЗ) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
При проверке законности вселения истца Власова Иг.И. в указанное общежитие, подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со статьей 17 ЖК РСФСР управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.
В силу статей 43, 47, 50, 51 указанного Кодекса жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В судебном заседании установлено, что Власов Иг.И. вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> в качестве нанимателя ДД.ММ.ГГГГ, имеет регистрацию по месту жительства, оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорному помещению, задолженности не имеет.
Впоследствии в указанное жилое помещение вселен в качестве члена семьи нанимателя Власова Иг.И., отец Власов Ив.И., который зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения истцов Власова Ив.И. и Власова Иг.И. в жилое помещение и законность проживания в нем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Власовым Иваном Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Власовым Игорем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2026 года.