Дело № 2-259/2025
75RS0023-01-2025-005212-40
З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года.
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Ман-за О.В., с участием прокурора Ринчиновой Б.Б., при секретаре Шаферовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Бастрыгина Сергея Владимировича к Карпенко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец Бастрыгин С.В. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Он, истец, является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчик Карпенко А.В., как член семьи. Однако, ответчик с 2002 г. выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном помещении не проживает. Ответчик коммунальные платежи не вносит. Его требования о добровольном снятии с регистрационного учета остались без ответа. В досудебном порядке спор разрешить не представилось возможным.
Просит суд признать Карпенко Александра Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Определением суда от 25 ноября 2025 года в качестве третьего лица привлечена Бастрыгина Галина Егоровна, л.д. 4-5.
Истец Бастрыгин С.В. в суде исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчик является его сводным братом. На момент приватизации квартиры он был в ней зарегистрирован, но отказался от участия в приватизации. Он сначала уехал в деревню, потом в г. Красноярск, иногда звонил, последний раз выходил на связь года три-четыре назад. Его брак ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно меняет место жительства.
Третье лицо Бастрыгина Г.Е. также исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что изначально они ответчику предоставили квартиру, но по его вине она сгорела.
Ответчики Карпенко А.В. в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Бастрыгин Сергей Владимирович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 12.
Из представленной в материалы дела справки из ООО Управляющая компания «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Бастрыгин С.В., с 22 января 2002 года, Бастрыгина Г.Е. с 29 ноября 2018 года, Карпенко А.В. с 15 марта 2001 года по настоящее время, л.д. 9.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Карпенко А.В. не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, по пояснениям истца с 2002 года, членом семьи собственника не является, договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается пояснениями истца и третьего лица в суде.
Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.
При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.
При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца Бастрыгина С.В.
Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчики не несут, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчиков не имеется, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства не добыто.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Бастрыгина Сергея Владимировича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Читинской области в Черновском районе горда Читы, к.п. 750-005) удовлетворить.
Признать Карпенко Александра Владимировича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Миграционным пунктом отделения полиции по Дульдургинскому району МО МВД России, к.п. 750-018) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Карпенко Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 года.