РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года г. Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области всоставе:
председательствующего судьи Жилякова В.Г., при секретаре судебного заседания Ходжаевой А.М., с участием:
истца Чупятова С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупятова С.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», Чупятовой Е.Ю. и Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании права отсутствующим, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» и Чупятовой Е.Ю. (л.д. 4-8).
Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное Территориальное управление Росимущества в Кемеровской и Томской областях (л.д. 100).
Исковые требования Чупятова С.Ю. мотивированы следующим.
*** умерла мать истца Чупятова В.Ф,. Наследниками Чупятовой В.Ф. первой очереди являются истец и сестра истца ЧУпятова Е.Ю.. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу и принял наследство после смерти Чупятовой В.Ф. Чупятова Е.Ю. наследство не принимала.
В состав наследственного имущества не была включена квартира, расположенная по адресу: ***, кадастровый ***, принадлежащая Чупятовой В.Ф. на праве собственности, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от ***, удостоверенным нотариусом Кравченко М.И. и зарегистрированным в соответствии с действующим в период заключения договора купли-продажи квартиры порядке. Продавцам квартиры, указанная квартира принадлежала на основании Договора передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР».
Мать истца Чупятова В.Ф. при жизни предпринимала попытки зарегистрировать ранее возникшее у нее право собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, но не смогла это сделать, так как выяснилось, что *** в Едином государственном реестре недвижимости уже имеется запись о регистрации права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией на основании решения КУГИ Администрации Кемеровской области от *** *** «О внесении имущества в реестр федерального имущества и реестр государственной собственности Кемеровской области», а также о регистрации права оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» на основании Приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 30.08.2021 № 3-2374 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации». Чупятовой В.Ф. было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав.
Чупятова В.Ф. при жизни обращалась в суд за защитой своих прав, однако, умерла до принятия судом решения. Суд, полагая, что правоотношения не допускают правопреемства, прекратил производство по делу.
В настоящее время истец, как наследник Чупятовой В.Ф. вынужден обращаться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
В настоящее время вышеуказанная квартира находится в фактическом владении и пользовании истца.
Истец считает, что государственная регистрация прав ответчиков на вышеуказанную квартиру была произведена без законных оснований, нарушает его права, так как может повлечь изъятия у него квартиры, а также нарушает его права, как наследника Чупятовой В.Ф.
На основании изложенного истец просит суд:
1. Признать отсутствующими право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***.
2. Включить квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровый ***, в состав наследства, открывшегося после смерти Чупятовой В.Ф., умершей ***.
3. Признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровый ***, в порядке наследования после смерти Чупятовой В.Ф., умершей ***.
Истец Чупятов С.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 128), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, вследствие чего суд рассматривает дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» Анчутина Л.В., действующая на основании доверенности (л.д. 63), извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 107), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, ранее представила письменные возражения на исковое заявление, в котором просила суд отказать в удовлетворении исковых требований Чупятова С.Ю., рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 58-59).
Ответчик Чупятова Е.Ю., извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, ранее представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила суд удовлетворить исковые требования Чупятова С.Ю., рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 106).
Представитель ответчика Межрегионального Территориального управления Росимущества в Кемеровской и Томской областях, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, вследствие чего суд рассматривает дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса Путилова Е.А., действующая на основании доверенности (л.д. 37), извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, ранее представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила суд рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 36, 52).
Третье лицо нотариус Юргинского нотариального округа Кемеровской области Седых Е.Л., извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, ранее представила информационное письмо, в котором просила суд рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 48).
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по кемеровской области-Кузбассу, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, вследствие чего суд рассматривает дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела и материалы гражданского дела *** по иску Чупятовой В.Ф. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу об оспаривании решения, о признании права собственности на квартиру отсутствующим, о признании права собственности на квартиру, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Чупятова С.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В соответствии со ст. 12 Защита гражданских прав осуществляется, в числе прочего, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение судом не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела судом установлено, что Чупятова В.Ф,, *** года рождения, является матерью истца.
*** Чупятова В.Ф,, *** года рождения, умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д. 10).
Истец, являясь наследником Чупятовой В.Ф., принял наследство после ее смерти, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону и Справкой нотариуса (л.д. 11, 12).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из Договора купли-продажи квартиры от *** следует, что Чупятова В.Ф. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***, площадью *** кв.м. (л.д. 16). Указанный Договор купли-продажи квартиры подписан сторонами и удостоверен нотариусом.
Государственная регистрация указанного Договора купли-продажи квартиры и права собственности Чупятовой В.Ф. на указанную квартиру произведена Чупятовой В.Ф. *** в установленном законом порядке, действующем в тот период, что подтверждается штампом на Договоре купли-продажи квартиры и Справкой Филиала *** БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа (л.д. 16, 17).
Из п. 3 указанного договора купли-продажи квартиры и из Договора передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» от 07 июня 1994 года следует, что квартира, расположенная по адресу: *** перешла в собственность предыдущим собственникам в порядке приватизации (л.д. 16, 18). Договор приватизации также был зарегистрирован в установленном законом порядке, что также подтверждается штампом на договоре и Справкой БТИ (л.д. 18, 24).
Таким образом, Чупятова В.Ф, при жизни являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: *** площадью *** кв.м., и осуществляла права собственника квартиры, что подтверждается Договором технического обслуживания жилого помещения от ***, заключенного между Чупятовой В.Ф. и управляющей компанией ООО «Славянка» (л.д. 20-23).
Тот факт, что Чупятова В.Ф. при жизни не зарегистрировала свое ранее возникшее право на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, не исключает ее права собственности на квартиру.
Как следует из Уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от *** (л.д. 26), Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-15) и материалов гражданского дела *** по иску Чупятовой В.Ф. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу об оспаривании решения, о признании права собственности на квартиру отсутствующим, о признании права собственности на квартиру, Чупятова В.Ф, при жизни обращалась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего у нее права собственности на вышеуказанную квартиру, однако, регистрационные действия были приостановлены в связи с тем, что на вышеуказанную квартиру *** уже было зарегистрировано право собственности Российской Федерации и *** право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации».
Как следует из материалов гражданского дела *** Чупятова В.Ф. при жизни предпринимала действия по оспариванию в судебном порядке решений о включении вышеуказанной квартиры в реестр Федерального имущества, а также права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», однако не смогла довести начатое дело до конца в связи со смертью (определение суда л.д. 27-28).
Из представленных Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» материалы гражданского дела *** и в настоящее дело (л.д. 64-92) Передаточных актов усматривается, что квартиры, расположенные в многоквартирном доме по адресу***, включались в списки и реестр Федерального имущества и передавались в оперативное управление Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» единым списком. Доказательств того, что перед включением квартир в списки и реестр Федерального имущества выполнялась проверка принадлежности квартир гражданам, суду представлено не было.
Однако, в период включения квартиры, расположенной по адресу: ***, в реестр Федерального имущества, квартира уже находилась в собственности Чупятовой В.Ф..
Право собственности Чупятовой В.Ф. на указанную квартиру оспорено не было, договоры приватизации и купли-продажи квартиры не оспорены и недействительными не признаны.
Наличие зарегистрированного права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: ***, нарушает права истца, так как препятствует истцу в оформлении права собственности на квартиру в порядке наследования..
При указанных обстоятельствах, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: ***, подлежат признанию отсутствующим и подлежат прекращению.
Так как квартира, расположенная по адресу: ***, находилась в собственности Чупятовой В.Ф., на основании вышеуказанных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ указанная квартира подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Чупятовой В.Ф..
Так как истец принял наследство после смерти Чупятовой В.Ф., требование истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, подлежит удовлетворению.
Возражения представителя Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», изложенные в письменных Возражениях относительно исковых требований (л.д. 58-59), не опровергают вышеизложенные обстоятельства и не влекут отказ в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Чупятова С.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», Чупятовоц Е.Ю. и Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании права отсутствующим, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Признать отсутствующими право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровый ***, и прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***.
Включить квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***, в состав наследства, открывшегося после смерти Чупятовой В.Ф., *** года рождения, умершей ***.
Признать за Чупятовым С.Ю., *** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровый ***, в порядке наследования после смерти Чупятовой В.Ф., *** года рождения, умершей ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г. Жиляков
Решение принято в окончательной форме 01.06.2026 года