РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 года г. Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области всоставе:
судьи Жилякова В.Г., при секретаре судебного заседания Ходжаевой А.М., с участием:
представителей истца Шаламовой Л.О, Лазаревой О.Л., Тонаканян А.Б., ответчика Гурова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Глобус» к Гурову Д.В. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, платежей, судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Глобус» (далее по тексту СНТ СН «Глобус») обратилось в Юргинский городской суд Кемеровской области с вышеуказанном иском к ответчику Гурову Д.В, (л.д. 3-7).
Исковые требования СНТ СН «Глобус» мотивированы следующим.
Ответчик является членом СНТ СН «Глобус» как правообладатель садового земельного участка *** ряд ***, *** ряд ***, *** ряд ***, *** ряд ***, *** ряд ***, расположенного в границах СНТ СН «Глобус».
При этом ответчик не вносит плату за содержание имущества общего пользования, услуги и работы, оказываемые товариществом, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом.
Обязанности членов СНТ СН «Глобус», помимо ст. ст. 11, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотрены Уставом СНТ СН «Глобус» (п. 5.6.3, 7.1-7.12), утвержденным решением общего собрания членов СНТ СН «Глобус» от 02.03.2019, протокол №1 и зарегистрированным в установленном порядке.
В соответствии с п. 7.5 Устава СНТ СН «Глобус» предусмотрено обязательство каждого члена по ежегодному внесению членских взносов не позднее 1 июля текущего года.
По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность ответчика по уплате членских взносов составляет 75665 рублей, а именно:
за *** ряд *** - задолженность за период с 2020 года по 2025 год - 17165 рублей (без воды);
за *** ряд *** - задолженность за период с 2021 года по 2025 год - 14680 рублей (без воды);
за *** ряд *** - задолженность за период с 2021 года по 2023 года - 18780 рублей (без воды);
за *** ряд *** - задолженность за период с 2022 года по 2025 года - 12520 рублей (без воды);
за *** ряд *** - задолженность за период с 2022 года по 2025 года - 12520 рублей (без воды).
Итого, задолженность ответчика перед истцом составляет 75665 рублей.
Истцом ответчику была подана досудебная претензия, которая до настоящего времени не удовлетворена.
На телефонные звонки ответчик в оплате задолженности устно отказывает, вследствие чего истец вынужден обратиться в суд.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу СНТ СН «Глобус»: сумму задолженности по уплате членских взносов, платежей в размере 75665 рублей; судебные расходы: 4000 рублей - оплата государственной пошлины, 5000 рублей - оплата услуг юриста за составление искового заявления, а всего 9000 рублей.
Представители истца в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили суд их удовлетворить.
Ответчик Гуров Д.В. в судебном заседании исковые требования СНТ СН «Глобус» не признал, возражал против их удовлетворения, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований СНТ СН «Глобус».
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования СНТ СН «Глобус» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В части 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным федеральным законом и уставом товарищества.
В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217- ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик Гуров Д.В. является собственником ряда земельных участков, расположенных по адресу: *** территория СНТ СОНТ «Глобус», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 71-76).
СНТ СН «Глобус» осуществляет деятельность на территории г. Юрги Кемеровской области-Кузбасса, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 16-29).
Как следует из п. 5.6.3 Устава СНТ СН «Глобус» члены Товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Уставом (л.д. 35-55).
Из п. 7.1 Устава СНТ СН «Глобус» следует, что взносы членов Товарищества установлены в виде членских и целевых взносов.
Из п. 7.3 Устава СНТ СН «Глобус» следует, что членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные:
- со вступлением в Товарищество (оформлением доверенности);
- с содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
- с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
- с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных с этими организациями;
- с благоустройством земельных участков общего назначения;
- с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
- с правовой защитой интересов Товарищества;
- с проведением аудиторских проверок Товарищества;
- с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;
- с покупкой канцелярских товаров, содержание и ремонт оргтехники;
- с организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний;
- с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- с непредвиденными расходами.
Из п. 7.8 Устава СНТ СН «Глобус» следует, что размер взносов может отличаться для отдельных членов Товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования …
Таким образом, из указанных пунктов Устава СНТ СН «Глобус» следует, что членские взносы СНТ СН «Глобус» устанавливаются для оплаты различных нужд СНТ СН «Глобус», при этом размер членских взносов может быть установлен индивидуально для отдельных членов Товарищества в зависимости от того общего имущества, которым он фактически пользуется.
Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, ответчик членом СНТ СН «Глобус» не является, какими-либо услугами, предоставляемыми СНТ СН «Глобус» его членам, не пользуется, использует лишь общий подъезд к земельным участкам, в оплате содержания которого он не против участвовать в разумных и обоснованных размерах. Ответчик также полагает, что оплачивать содержание аппарата правления СНТ СН «Глобус», подачу воды и электрической энергии, содержание коммуникаций, работы и услуги по ремонту коммуникаций он не обязан, так как не пользуется данными услугами и не состоит в СНТ СН «Глобус».
Представителями истца не представлено суду доказательств, опровергающих доводы ответчика. В частности, суду не представлены доказательства того, что ответчик является членом СНТ СН «Глобус». Тот факт, что ответчик не пользуется водой и электроэнергией, приобретаемой СНТ СН «Глобус», а также иными услугами СНТ СН «Глобус» представителями истца не оспорен, доказательств иного не представлено.
Из представленных представителями истца суду Смет доходов и расходов СНТ СН «Глобус» (л.д. 154-155) усматривается, что членские взносы расходуются в числе прочего и на оплату аренды офиса СНТ СН «Глобус», услуги связи, приобретение канцелярских товаров, оплату налогов, страховые взносы и т.п.
Суд не может согласиться с доводами представителей истца о том, что ответчик обязан осуществлять оплату в размере членских взносов, установленных для членов СНТ СН «Глобус» общим собранием СНТ СН «Глобус» в соответствующие годы.
Как следует из содержания части 3 статьи Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица осуществляющие ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе обязаны вносить плату лишь за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Из указанной нормы права следует, что ответчик обязан производить плату лишь за содержание и ремонт того общего имущества, которым он фактически пользуется. Иное противоречит принципу оплаты лишь за фактически приобретенный товар или фактически оказанные услуги.
Однако, из представленных суду представителями ответчика расчета цены иска и Выписок из протоколов общего собрания членов СНТ СН «Глобус» (л.д. 10-12, 13-15) усматривается, что размер членских взносов устанавливался общей суммой без экономического обоснования и разбивки по статьям затрат и включает в себя не только расходы, необходимые для содержания и ремонта общего имущества, но и иные расходы СНТ СН «Глобус», которые ответчик оплачивать не обязан.
Убедительных доказательств иного представителями ответчика не представлено, расчет обоснованной суммы платы, которая должна быть возложена на ответчика, не представлен,
Кроме того, часть указанных в исковом заявлении земельных участков вообще не принадлежит ответчику и не находится в его пользовании.
На основании изложенного суд не усматривает законных оснований для взыскания с ответчика денежной суммы, указанной в исковом заявлении, вследствие чего отказывает в удовлетворении исковых требований СНТ СН «Глобус» к ответчику.
Так как в удовлетворении исковых требований СНТ СН «Глобус» судом отказано, понесенные истцом судебные издержки возмещению за счет ответчика не подлежат.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Глобус» к Гурову Д.В. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, платежей, судебных издержек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г. Жиляков
Решение принято в окончательной форме 18 мая 2026 года