РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года город Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд в составе председательствующего Ёлгиной Ю.И., с участием секретаря судебного заседания Шилко Т.А., истца Шанченко М.А., третьего лица Кадочниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шанченко М.А. к Администрации г. Юрги о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
Шанченко М.А. обратилась в Юргинский городской суд с иском к Администрации г. Юрги о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что *** умер супруг истца Шанченко В.Е., ***. После смерти супруга осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: *** (кадастровый ***). Данный гараж был возведен супругом истца в соответствии с действующим на момент строительства градостроительным законодательством, то есть на представленном в установленном законом порядке земельном участке был построен гараж, на основании Акта приемки законченного строительством индивидуального гаража для автомототранспорта 11.12.1998 года приемочная комиссия решила, что гараж выполнен в соответствии с утвержденным проектом и приняла гараж в эксплуатацию. После чего между Отделом архитектуры Администрации района, с одной стороны, и супругом истца Шанченко В.Е. с другой стороны, был заключен договор на строительство индивидуального гаража для автомототранспортного на праве личной собственности от 11.12.1998 года.
В дальнейшем, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент заключения договора, право собственности супруга истца на данный гараж подлежало государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества, однако по неизвестной причине истцу Шанченко В.Е. так и не произвел указанную регистрацию своего права собственности на гараж.
На момент выделения земельного участка и приемки законченного строительством гаража он располагался на землях Юргинского района, в связи с чем, все разрешения выдавались администрацией Юргинского района.
В настоящее время, согласно техническому паспорту, гараж расположен на территории города Юрги.
Истец, будучи зарегистрированной совместно с умершим супругом в одном жилом помещении, фактически приняла наследство после смерти супруга, в том числе продолжала пользоваться гаражом, в связи с чем, обратившись к нотариусу получила консультацию о том, что истец считается фактически принявшей наследство, в связи с чем оформить наследственные права может в любое время, в том числе по истечении 6-ти месячного срока принятия наследства.
26 марта 2026 года истец обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на вышеуказанный гараж, нотариус мне выдал информационное письмо, согласно которому наследственное имущество умершего в виде гаража не может быть включено в наследственную массу ввиду отсутствия государственной регистрации прав на него.
После смерти супруга истца Шанченко В.Е. наследниками первой очереди является истец и двое дочерей Кадачникова Е.В. и Курина Н.В.. Родители супруга умерли.
Дочери на день смерти Шанченко В.Е. не были зарегистрированы совместно с ним, самостоятельно в установленный 6-ти месячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, каких-либо притязаний к наследству отца не имеют, не возражают против оформления истцом одной наследственных прав на гараж.
Шестимесячный срок для принятия наследства истек 29.05.2022 года, в связи с чем, истец обращается в суд с исковыми требованиями о признании за ней право собственности на гараж, как за наследником умершего супруга Шанченко В.Е.
Несмотря на то, что гараж был построен супругом истца в период брака, в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации гараж является совместным имуществом.
Просит признать за Шанченко М.А., ***, уроженкой ***, право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: *** (кадастровый ***).
В судебном заседании истец Шанченко М.А. просила удовлетворить заявленные требования, дополнительно пояснила, что при жизни не зарегистрировало право собственности на указанное помещение в ЕГРН, а наследников после смерти Шанченко В.Е., претендующих на гараж, нет.
В судебном заседании третье лицо Кадочникова Е.В. просила удовлетворить заявленные требования, дополнительно пояснила, что истец после смерти отца пользуется гаражом, участвует в его содержании.
Третье лицо Курина Н.В., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации г. Юрги в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, третьего лица Кадочниковой Е.В., исследовав материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в п. 8 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.
По смыслу статей 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
Согласно п.9 ст. 3 ФЗ № 137 -Ф3 от 25.10.2001г. (в ред. 14.02.2024 г.) « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ» О государственной регистраций, прав на недвижимое имущество сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из свидетельства о заключении брака следует, что Шанченко В.Е., ***, и Идалёнок М.А., ***, заключили брак ***, истцу присвоена фамилия Шанченко (л.д.12).
Согласно свидетельству о смерти Шанченко В.Е., умер *** (л.д.13).
Согласно информационному письму нотариуса Седых Е.Л. от *** наследственное дело к имуществу умершего *** Шанченко В.Е., ***, не заводилось (л.д.21).
Вместе с тем судом установлено, что на дату смерти Шанченко В.Е., ***, и Шанченко М.А. ***, проживали совместно по дату смерти Шанченко В.Е. по адресу: *** (л.д.26).
Согласно договору на строительство индивидуального гаража для автомототранспорта на праве личной собственности от 11 декабря 1998 года представляет застройщику Шанченко В.Е. право пользования земельным участком, значащимся под *** (л.д.14 оборот).
Согласно техническому паспорту на объект недвижимости (гараж) от 23 декабря 2008 года инвентарный номер ***, гараж расположен по адресу: ***
Согласно уведомлению территориальному отдела *** г. Юрга, сведения об объекте недвижимости, расположенного: *** запрашиваемые сведения об объекте недвижимости в ГКН отсутствуют (л.д.31).
Доказательств наличия иных наследников сторонами в материалы дела не представлено и судом не установлено.
Исходя из вышеизложенных доказательств, Шанченко М.А. является наследником первой очереди, иные наследники в наследство не вступали.
Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, суд также исходит из того, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, но вследствие того, что право собственности на спорное помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем, она не смогла принять его во внесудебном порядке.
С учетом вышеуказанных обстоятельств суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право собственности на спорное помещение возникло у истца в результате наследования после смерти супруга.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Шанченко М.а. к Администрации г. Юрги о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Шанченко М.А. в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный по адресу: *** кв.м., после смерти Шанченко В.Е., умершего ***.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.И. Ёлгина
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2026 г.