РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июня 2026 года город Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд в составе председательствующего Ёлгиной Ю.И., с участием секретаря судебного заседания Шилко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой Ю.Н. к Тюрину В.М. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживания жилого помещения, разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ
Истец Красильникова Ю.Н. обратилась в Юргинский городской суд Кемеровской области с иском к ответчику Тюрину В.М. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживания жилого помещения, разделе лицевых счетов (л.д.4-6).
В ходе рассмотрения дела истец Красильникова Ю.Н. изменила исковые требования (л.д.41).
Требования мотивированы тем, что на основании определения Юргинского городского суда Кемеровской области от 20.01.2023 года об утверждении мирового соглашения по делу *** по исковому заявлению о разделе имущества супругов, определении долей детей в недвижимом имуществе, стороны (истец, действующая за себя и в интересах ***, Тюриной А.В, Тюрина И.В.) и Тюрин В.М. определили доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в следующем порядке: доля *** Тюриной А.В. составляет *** в праве собственности на квартиру; доля *** Тюрина И.В. составляет *** в праве собственности на квартиру; доля Тюриной Ю.Н. составляет *** в праве собственности на квартиру; доля Тюрина В.М. составляет *** в праве собственности на квартиры. На основании данного определения доли каждого были зарегистрированы в ЕГРН на недвижимое имущество.
После расторжения брака, в квартире остался проживать ответчик, истец и дети проживают по другому адресу, услугами по водоснабжению и электричеству не пользуются. В квартире установлены приборы учета коммунальных услуг: горячей и холодной воды, электричества.
В указанной квартире истец не зарегистрирована с 22.04.2025 года, а дети значатся только зарегистрированными, фактически проживают с истцом. В квартире прописан ответчик Тюрин В.М. и его отец Тюрин М.С.. Лицевой счет открыт на ответчика Тюрина В.М..
Поскольку истец с ответчиком не общаются, заключить соглашение о размере участия каждого в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения не представилось возможным, возникла необходимость в определении порядка и размера участия истца (с учетом интереса детей и их долей в праве собственности на квартиру) и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в судебном порядке.
Поскольку в квартире Красильникова Ю.Н. с *** не проживают, то истец (в своих интересах и в интересах ***) должна быть освобождена с учетом интересов детей от оплаты за потребление воды и электрической энергии.
В связи с изложенным, истец просит суд:
- определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг собственников квартиры *** расположенной по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности на квартиру за Красильниковой (ранее Тюриной Ю.Н.) в размере *** доли, с учетом доли ***: Тюриной А.В., *** – ***, а всего на *** доли в праве общей долевой собственности; за Тюриным В.М. в размере *** доли, с учетом доли ***: Тюрина И.В., *** – *** доли, а всего на *** доли в праве общей долевой собственности;
- освободить Красильникову Ю.Н. (с учетом интересов детей: Тюриной А.В., Тюрина И.В.) от оплаты за потребление воды и электрической энергии;
- произвести раздел лицевых счетов на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., открытый на Тюрина В.М., открыв отдельные лицевые счета на имя Красильниковой Ю.Н. на *** доли в праве общей долевой собственности, включив в лицевой счет Красильниковой Ю.Н. долю ***: Тюриной А.В., *** – ***, а всего на *** доли в праве общей долевой собственности; на имя Тюрина В.М. на *** доли в праве общей долевой собственности, включив в лицевой счет Тюрина В.М. долю ***: Тюрина И.В., *** – *** доли, а всего на *** доли в праве общей долевой собственности, на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., с учетом регистрации по адресу: ***, его отца ответчика Тюрина М.С. (л.д.6, 41).
Истец Красильникова Ю.Н., ответчик Тюрин В.М. извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.38-39, 41-41).
Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ВЫБОР", извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал (л.д.42-43).
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Красильниковой Ю.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
В норме ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Как установлено судом при рассмотрении дела истец Красильникова Ю.Н. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности, ответчик Тюрин В.М. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности, ***: Тюрина А.В. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности, Тюрин И.В. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности, на квартиру, расположенную по адресу: ***
Указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-21).
Доли определены на основании определения Юргинского городского суда Кемеровской области от 20.01.2023 г. (л.д.22).
Согласно справке копии поквартирной карточки (л.д.13), в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированные: Тюрин В.М., Тюрин И.В., Тюрин М.С. Тюрина А.В.. Лицевой счет открыт на ответчика Тюрина В.М. (л.д.13).
Копией паспорта Красильниковой Ю.Н. подтверждается, что истец зарегистрирована и проживает по другому адресу: *** (л.д.12).
Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса РФ и ст. 153 Жилищного кодекса РФ прямо следует, что все собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, вне зависимости от фактического проживания (не проживания) в жилом помещении. Исключением являются лишь те жилищно-коммунальные услуги, плата за которые начисляется за фактическое потребление по показаниям приборов учета (при их наличии), и которые оплачиваются лишь теми собственниками, которые фактически проживают в жилом помещении и потребляют указанные услуги (например, электрическая энергия, вода и т.п.).
Так как между собственниками квартиры не достигнуто соглашение о размере участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о том, что имеются основания для определения порядка и размера участия собственников квартиры в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру их долей в праве собственности на квартиру следующим образом: долю *** Тюриной А.В. *** и долю Красильниковой Ю.Н. (*** включить в платежный документ Красильниковой Ю.Н. - в размере *** доли; долю *** Тюрина И.В. *** и долю Тюрина В.М. (***) включить в платежный документ Тюрина В.М. - в размере *** доли.
С целью раздельного начисления квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, суд разделяет лицевые счета следующим образом: на имя Красильниковой Ю.Н., на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру; на имя Тюрина В.М. на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
В связи с тем, что истец Красильникова Ю.Н. не проживает в квартире, расположенной по адресу: ***, ответчиком данное обстоятельство не оспорено, суд исключает из лицевого счета Красильниковой Ю.Н. оплату за потребление воды и электрической энергии.
Настоящее решение является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ВЫБОР" с Красильниковой Ю.Н. и Тюриным В.М. отдельных соглашений и выдачу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***, а также для выставления отдельных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Настоящее решение также является основанием для выставления Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса Красильниковой Ю.Н. и Тюрину В.М. отдельных счетов для оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Красильниковой Ю.Н. к Тюрину В.М. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживания жилого помещения, разделе лицевых счетов, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг собственников квартиры, расположенной по адресу: ***, пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности на квартиру: Красильниковой Ю.Н. - в размере *** доли; Тюрину В.М. - в размере *** доли.
Разделить лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: ***, открытый на имя Тюрина В.М., открыв отдельные лицевые счета: на имя Красильниковой Ю.Н. на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру; на имя Тюрина В.М. на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, исключить из лицевого счета Красильниковой Ю.Н. оплату за потребление воды и электрической энергии.
Настоящее решение является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ВЫБОР" с Красильниковой Ю.Н. и Тюриным В.М. отдельных соглашений и выдачу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***, а также для выставления отдельных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также для выставления Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса Красильниковой Ю.Н. и Тюрину В.М. отдельных счетов для оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ***.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.И. Ёлгина
Мотивированное решение изготовлено 24.06.2026 г.