РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балякиной Ю.С., при секретаре Тарасенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
16 марта 2026 года гражданское дело по иску Уразова А. Д. к администрации Беловского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Уразов А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельные участки.
Требования мотивированы тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Уразов Д. С., ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Распоряжением Администрации Старобачатского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ Уразову Д. С. выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Распоряжением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Уразовой М. А., ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство отДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, общей площадью 10,1 га, расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Уразова М. А. умерла, ДД.ММ.ГГГГ Уразов Д. С. умер. Наследниками первой очереди по закону имущества Уразовой М.А. и Уразова Д.С. являются: сын - Уразов А. Д., ДД.ММ.ГГГГ Уразов А. Д., ДД.ММ.ГГГГ Уразов Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ.
Уразов А. Д., ДД.ММ.ГГГГ на наследуемое имущество не претендует, о чем им составлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ, засвидетельствованное нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> Малаховой О.И.
В связи с тем, что Уразов Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником второй очереди по праву представления является его сын -Уразов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ, который на долю в наследстве не претендует, о чем им составлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ, засвидетельствованное нотариусом Слободского нотариального округа <адрес> Герасимовой Е.С.
После смерти родителей - Уразова Д.С. и Уразовой М.А. на их имущество в права наследования никто не вступил, в связи с чем был, пропущен законный срок для вступления в права наследства. После смерти родителей истец продолжает жить в доме по адресу: <адрес>, следит за ним, оплачивает коммунальные счета, несет полностью бремя содержания дома. Таким образом, истец фактически принял наследство.
Просит: установить факт принятия наследства Уразовым А. Д., ДД.ММ.ГГГГ после смерти родителей – Уразова Д. С., ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Уразовой М. А., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Уразовым А. Д. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на земельный участок, общей площадью 10,1 га, расположенный по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец просит:
установить факт принятия наследства Уразовым А. Д., ДД.ММ.ГГГГ после смерти брата -Уразова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ;
признать за Уразовым А. Д. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на земельный участок общей площадью 10,1 га, расположенный в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 81-83).
Мотивируя уточненные требования тем, что в ходе рассмотрения дела установлено, что Уразов В. Д., ДД.ММ.ГГГГ принял наследство после смерти родителей Уразовой М.А. и Уразова Д.С. Брат истца - Уразов В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что на имущество Уразова В.Д. отсутствуют наследники первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные братья: истец, Уразов А. Д., ДД.ММ.ГГГГ а также Уразов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ по праву представления после смерти Уразова Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. Изменение наследодателя не влечет изменение предмета и основания иска.
В судебное заседание истец Уразов А.Д. не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела пояснил суду, что Уразовы: М. А. и Д. С. приходились ему родителями, у них было четверо сыновей. Его брат Н. умер в ДД.ММ.ГГГГ, брат В. умер 4 года назад. Остались он и брат, а также племянник, отказались от оставшегося наследства в виде жилого дома, где проживали родители по <адрес>. После смерти родителей в доме остался проживать брат В.. При его жизни планировали оформить дом на него, обращались к нотариусу <данные изъяты>, но в виду бумажной волокиты, все затянулось, а потом В. умер. Он стал оформлять дом на себя. У Н. был сын, брак у него, был давно расторгнут. На момент смерти Н. в браке не состоял. После смерти брата В. он продолжил ухаживать за родительским домом, ежегодно обрабатывает приусадебный участок, засаживает овощи, оплачивает расходы за воду, покупает уголь. Первое время пускал в дом квартирантов, чтобы дом не разграбили сейчас там отрезано электричество. О том, что у мамы был земельный пай, ему было известно, так как он тоже имеет пай и их земельные участки расположены рядом. Они их обрабатывали и продолжают обрабатывать, так как держат свое хозяйство, косят с участков сено.
В судебное заседание представитель истца – Мухин Е.А., не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие и отсутствие истца.
Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа – Маздукова Н.В., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела в судебное заседание не явилась. В дело представлено заявление о признании иска, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>-Кузбассу (Беловский отдел), извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в дело представлены письменные объяснения, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Третьи лица Уразов А.Д., Уразов А.Н., надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта принятия наследства предусмотрена п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п. 34 названного Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что истец Уразов А. Д., родился ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, у Уразова Д. С. и Уразовой М. А., которые также являлись родителями: Уразова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, Уразова Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, Уразова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, что подтверждено представленными в дело свидетельствами о рождении, справкой о рождении, актовой записью о рождении (л.д. 25, 27, 29, 34,77).
Уразову Д. С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-10). Данный факт также подтвержден представленной в дело справкой Филиала № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что домовладение в <адрес>, значится за Уразовым Д. С., на основании договора к/п, заверенного Старобачатским п/с от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 65).
Также на основании свидетельства на право собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ Уразовым Д. С., ДД.ММ.ГГГГ приобретено право частной собственности на землю, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 11-12). Данный факт также подтвержден архивной копией распоряжения администрации Старобачатского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об оформлении и выдаче Уразову Д.С. свидетельства о праве на землю для личного подсобного хозяйства, площадью участка 1500, по <адрес> (л.д. 66).
На основании свидетельства на право собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ Уразовой М. А., ДД.ММ.ГГГГ приобретено право частной собственности на землю, площадью 10,1 га для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д. 13-14). Данный факт также подтвержден представленной в дело копией распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Уразовой М.А., в собственность земельного участка в натуре, на правах бесплатного земельного пая, общей площадью 10,1 га.
Как следует из письменных пояснений Управления Росреестра по <адрес>-Кузбассу (Беловский отдел) в ЕГРН имеются записи об объектах недвижимого имущества:
- с кадастровым номером №, вид объекта – здание, наименование – частный жилой дом, назначение жилой дом, площадь 39 кв.м., адрес: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением записи статуса «Архивная»;
- земельный участок с кадастровым номером №, категория ЗУ – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь 1500кв.м., адрес: <адрес>, записи о зарегистрированных правах отсутствуют;
-земельные доли ТОО «Бачатское», расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, декларированная площадь 29863751 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в отношении Уразовой М. А. в ЕГРН отсутствуют (л.д. 47-49).
Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № указана 1500+/-14 кв.м. (л.д. 22).
По данным технического паспорта, выполненного Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>-Кузбассу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки, площадью 38,4 кв.м., жилой 28,4 в.м., по адресу: <адрес>, имеет материал стен- рубленные, холодный пристрой дощатый, фундамент бетонный ленточный, перегородки дощатые, имеет процент износа 63 (л.д. 15-21).
Мать истца – Уразова М. А., ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в дело представлена копия свидетельства о смерти (л.д. 24).
Отец истца – Уразов Д. С., ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в дело представлена копия свидетельства о смерти (л.д. 23).
Как следует из сообщения нотариуса Беловского нотариального округа Антипова А.В., в архиве нотариуса Беловского нотариального округа Антиповой Г.В. имеется наследственное дело № к имуществу Уразовой М. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведенное по заявлению сына наследодателя Уразова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного по адресу: <адрес>. Сведений о завещании в деле нет. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № Уразову В.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Беловском отделении Сбербанка РФ. Сведений о другом наследственном имуществе и заявлений от иных наследников в деле нет.
Также в архиве нотариуса Беловского нотариального округа Антиповой Г.В. имеется наследственное дело № к имуществу Уразова Д. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенное по заявлению сына наследодателя Уразова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного по адресу: <адрес>. Сведений о завещании в деле нет. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № Уразову В.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Беловском отделении Сбербанка РФ. Сведений о другом наследственном имуществе и заявлений от иных наследников в деле нет (л.д. 78).
Таким образом, Уразов В.Д. реализовал свои наследственные права и вступил в права наследования после смерти обоих родителей, при этом в силу положений части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что приняв после смерти родителей часть наследства в виде денежных вкладов, Уразов В.Д. принял и остальное наследственное имущество, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 10,1 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, ТОО «Бачатское».
Брат истца – Уразов Н. Д., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
Уразов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ приходился сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ Уразова Н.Д., что усматривается из копии свидетельства о рождении (л.д. 32).
В дело представлено нотариально удостоверенное заявление Уразова А. Н. о том, что он после смерти отца Уразова Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в установленный законом срок не принимал и принимать его не будет по всем основаниям наследования, в управление наследственным имуществом не вступал, наследственная масса неизвестна (л.д. 33).
В дело представлено нотариально удостоверенное заявление Уразова А. Д. о том, что он наследство по закону, пор завещанию после смерти матери Уразовой М. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, отца Уразова Д. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, брата Уразова Н. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически не принимал, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться, не намерен (л.д. 28).
Брат истца – Уразов В.Д., ДД.ММ.ГГГГ который принял наследство после смерти родителей, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой о смерти №, выданной органом ЗАГС <адрес> (л.д. 63).
При жизни Уразов В.Д. получил выписку из похозяйственной книги о наличии у него прав пользования на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 67).
По данным Органа ЗАГС <адрес> и <адрес> Кузбасса в федеральной государственной информационной системе «Единый государственный реестр ЗАГС» не найдены записи актов о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей в отношении Уразова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77).
По данным Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел отсутствует наследственное дело, открытое после смерти Уразова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-55).
Из пояснений истца в ходе рассмотрения дела следует, что после смерти брата В., он продолжил ухаживать за спорным жилым домом, ежегодно обрабатывает приусадебный земельный участок, засаживает овощи, оплачивает расходы за воду, покупает уголь. Ранее также пускал в дом квартирантов, чтобы дом не разграбили. Земельный пай, ранее принадлежавший матери, обрабатывал, как и свой, и продолжает обрабатывать, так как имеет свое хозяйство, косит с участков сено.
Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями.
Так свидетель Аксенова И.П. показала в судебном заседании, что с истцом знакома с детства, так как они проживали по соседству. Родители истца проживали по <адрес>. Родители умерли в 2000 годах, у них было четверо сыновей, из живых остались только А. и А.. А. проживает на севере. После смерти родителей в доме остался проживать их сын В., своей семьи у него не было, он умер в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти А. ухаживает за домом и приусадебным участком, отапливает дом, приобретает для этого уголь. Истец сделал в доме ремонт, подлил фундамент. Н., еще один из сыновей, тоже умер, у него остался сын-А.. Насколько ей известно, истец А. поддерживает дружеские отношения с братом А., тот приезжал к нему в том году, споров по поводу наследства у них никогда не было, они дружны между собой.
Свидетель Герасимова Л.А. показала в судебном заседании, что с истцом знакома более 15 лет, проживают по соседству. Хорошо знала его маму М., вместе работали, знала отца Д., у них было четверо мальчишек. Н. и В. умерли, а А. с А. остались. А. проживает где-то в <адрес>. Мама умерла первой, потом папа. В доме по <адрес>, остался проживать их сын В., который также в ДД.ММ.ГГГГ умер. Семьи у него не было. А. ухаживает и присматривает за домом, сделал там ремонт, обрабатывает приусадебный участок, зимой топит печь в доме. Сын Н. также умер, у него остался сын А., об их общении с истцом ей ничего неизвестно. У А. со своим братом А. очень хорошие отношения. А. она как-то видела, тот приезжал к А..
Таким образом, судом установлено, что истцом фактически принято наследство после смерти брата Уразова В. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, общей площадью 38,4 кв.м., и земельного участка, площадью 1500+/-14 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также земельной доли, общей площадью 10,1 га, расположенной на земельном участке с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>».
Наследодатель Уразов В. Д. ДД.ММ.ГГГГ не состоял в браке, не имел детей, таким образом, наследники первой очереди по закону, отсутствуют.
Наследственное дело после смерти Уразова В. Д. не заведено. В силу положений ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Истец Уразов А.Д. в силу закона, как и третье лицо Уразов А.Д., будучи полнородными братьями наследодателя Уразова В.Д., относятся к наследникам второй очереди по закону. Третье лицо - Уразов А.Д. в ходе рассмотрения настоящего дела, своих прав на спорное имущество не заявлял, как и не представил возражений относительно заявленных истцом требований.
Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд находит исковые требования истца Уразова А.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Уразова А. Д. удовлетворить.
Установить факт принятия Уразовым А. Д., ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти Уразова В. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Уразовым А. Д., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем р.<адрес>, право собственности на объекты недвижимости – жилой дом, общей площадью 38,4 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500+/-14 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также право собственности на земельную долю, общей площадью 10,1 га, расположенную на земельном участке с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>», в порядке наследования после смерти Уразова В. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Ю.С. Балякина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.