РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балякиной Ю.С., при секретаре Тарасенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
16 февраля 2026 года гражданское дело по иску Лодни Е. А. к администрации Беловского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Лодня Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество.
Требования мотивированы тем, что на основании решения Беловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Волковой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> о государственной регистрации права.
На основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Евтинского сельского поселения Беловского муниципального района <адрес> за Волковой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> о государственной регистрации права.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Волкова Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, общей площадью 51,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
С ДД.ММ.ГГГГ Волкова Л.Н. состояла в зарегистрированном браке с Волковым А. И., ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Волков А. И. умер.
ДД.ММ.ГГГГ Волкова Л. Н. умерла.
Наследником первой очереди по закону имущества Волковой Л.Н. и Волкова А.И. является дочь - Лодня (Волкова, Прокопенко) Е. А., ДД.ММ.ГГГГ других наследников нет.
После смерти Волковой Л.Н. и Волкова А.И. на их имущество в права наследования никто не вступил, в связи с чем, был пропущен законный срок для вступления в права наследства. После смерти родителей, а именно Л. Н., истец въехал в квартиру по адресу: <адрес>, распорядилась имуществом своей матери. Также истцом приняты меры к сохранности жилого дома по адресу: <адрес>, перекрыты водо- и электроснабжение. Таким образом, истцом фактически принято наследство. Установление факта принятия наследства необходимо для признания права собственности на указанное недвижимое имущество. Считает, что ею соблюдены все условия, позволяющие признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, а также на квартиру.
Просит: установить факт принятия наследства Лодня Е. А., ДД.ММ.ГГГГ после смерти родителей - Волкова А. И., ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Волковой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Лодня Е. А. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а. также на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Лодня Е.А. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца – Мухин Е.А., действуя по ордеру, выданному на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, представил суду заявление об уточнении исковых требований, в котором истец Лодня Е.А. просит:
установить факт принятия наследства Лодня Е. А., ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери Волковой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ;
признать за Лодня Е. А. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а. также на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца поддержал требования с учетом их уточнения, представил суду квитанцию о погашении истцом задолженности наследодателя Волковой Л.Н. в рамках гражданского дела №, что по его мнению бесспорно, свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после матери. Своевременно Лодня Е.А. не обратилась к нотариусу, ввиду правовой безграмотности, ошибочно считая, что обращаться необходимо к нотариусу после истечения 6 месячного срока.
Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа – Карасева Е.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований с учетом их уточнения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>-Кузбассу (Беловский отдел), извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в дело представлены письменные объяснения, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта принятия наследства предусмотрена п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п. 34 названного Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что Лодня Е. А., ДД.ММ.ГГГГ до заключения брака с Лодня А.М. - ДД.ММ.ГГГГ, носила фамилию Прокопенко (л.д. 13).
Прокопенко Е. А., ДД.ММ.ГГГГ, до заключения брака с Прокопенко О.В. - ДД.ММ.ГГГГ, носила фамилию Волкова (л.д. 11), брак с Прокопко О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Волкова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, родителями Волковой Е.А. записаны: Волков А. И., ДД.ММ.ГГГГ Волкова Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).
Волков А. И., ДД.ММ.ГГГГ и Волкова Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из копии свидетельства о заключении брака (л.д. 14).
Отец истца – Волков А. И., ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в дело представлена копия свидетельства о смерти (л.д. 15).
После смерти Волкова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заведено (л.д. 52).
Мать истца – Волкова Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в дело представлена копия свидетельства о смерти (л.д. 16).
После смерти Волковой Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заведено (л.д. 51).
Из актовых записей, представленных в дело, усматривается, что у Волковой Л.Н., детей, кроме истца Лодня Е.А., ДД.ММ.ГГГГ не было.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Волковой Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17-19).
Также за Волковой Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, о чем в дело представлена копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 20).
ДД.ММ.ГГГГ за Волковой Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, площадь 40,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, о чем в дело представлена копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 21).
Данные обстоятельства о зарегистрированных за Волковой Л.Н. правах на вышеуказанные объекты недвижимости подтверждается данными, указанными в письменных объяснениях Управления Росреестра по <адрес>-Кузбассу (Беловский отдел).
По данным технического паспорта, выполненного Филиалом № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки, площадью 40,5 кв.м., жилой 30,4 в.м., адрес: <адрес>, имеет процент износа 52 (л.д. 26-33).
Как следует из иска, после смерти матери Лодня Е.А. въехала в квартиру по адресу: <адрес>, распорядилась имуществом своей матери. Также истцом приняты меры к сохранности жилого дома по адресу: <адрес>, перекрыты водо- и электроснабжение.
В подтверждение обстоятельств о совершении истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти матери, в дело представлена копия квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой КПК «СПК «ЗАБОТА» от Лодня Е. А. принят платеж за Волкову Л. Н. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в сумме 22919,00 руб. В платежном документе указано, что заём закрыт.
Таким образом, судом установлено, что при жизни матери истца – Волковой Л.Н. на праве собственности принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество, после смерти Волковой Л.Н. наследственного дела не заведено.
Истец Лодня Е.А. после смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оплатила за свой счет долги наследодателя, приняла меры к сохранности жилого дома по адресу: <адрес>, перекрыв водо- и электроснабжение, въехала в квартиру по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца о принятии наследства после смерти матери нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Установление данного факта не затрагивает права других лиц, имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свои наследственные права. Других наследников судом не установлено.
В связи с изложенным, требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, квартиру, в порядке наследования суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Учитывая, что настоящим решением суд признал за Лодня Е.А. право собственности на объекты недвижимого имущества, в отношении которых в ЕГРН имеются записи о зарегистрированном праве за наследодателем, права собственности Волковой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ подлежат прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лодни Е. А. удовлетворить.
Установить факт принятия Лодней Е. А., ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти Волковой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Лодней Е. А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, право собственности на объекты недвижимости:
- жилое помещение, с наименованием квартира, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;
-земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Волковой Л. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Ю.С. Балякина
Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.