РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года город Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд в составе председательствующего Ёлгиной Ю.И., с участием секретаря судебного заседания Шилко Т.А., истца Красильниковой Н.А., третьего лица Гущин Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой Н.А. к Администрации г. Юрги о признании права собственности на гараж, земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
Красильникова Н.А. обратилась в Юргинский городской суд с иском к Администрации г. Юрги о признании права собственности на гараж, земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что *** умерла Гущина Л.Н., ***, место смерти: ***, которая приходилась истцу мамой. Согласно решению РСФСР Юргинского городского Совета народных депутатов от 27.07.1981 г. *** «Об отводе земельных участков под строительство гаражей строительным кооперативам были отведены земельные участки машзаводу для кооперативного строительства гаражей в районе Кирзавода. На основании выданного дубликата Договора о предоставлении на бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального гаража для автомототранспорта на право личной собственности от 04.09.1981 года, застройщику В.Л.Б. было предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под гараж в ***. 07.07.1986 году между П.Р.Н. и В.Ф.Ю. был заключен договор о покупке кирпичного гаража, расположенного в ***, который принадлежал продавцу по праву личной собственности на основании договора застройки от 04.09.1981 года. Вышеуказанный гараж был продан за сумму 2500 рублей. 25.06.1987 года между В.Ф.Ю. и Гущиной Л.Н. был заключен договор о покупке кирпичного гаража, общей площадью 19,2 кв.м., расположенный в ***, который принадлежал продавцу по праву личной собственности на основании договора застройки от 07.07.1986 года. Гараж был продан за сумму 3000 рублей. На основании выписки из постановления Администрации г. Юрги от 13.10.2022г. *** «О присвоении адреса помещениям, объектам капитального строительства, земельным участкам, внесении изменений в постановление Администрации г. Юрги от 02.03.2022 г. ***» был присвоен адрес нежилому зданию - гаражу и земельному участку под ним с кадастровым номером ***, ранее расположенным по адресу: *** бокс ***: *** гараж *** ***, по обращению Гущиной Л.Н.: гаражу - ***; земельному участку - ***, земельный участок ***. Согласно распоряжению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги от 26.10.2022 г. *** «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» установлен для ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером ***, относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, расположенного в территориальной зоне ИТ, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта. Истец Красильникова Н.А. (Гущина до брака), является единственным наследником после смерти своей мамы Гущиной Л.Н., других наследников нет. На момент смерти за умершей Гущиной Л.Н. не было зарегистрировано какое-либо недвижимое имущество и не имелось имущества значительной стоимости, к нотариусу г. Юрги и с заявлением о принятии наследства истец не обращалась. После смерти Гущиной Л.Н. остался гараж, расположенный по адресу: ***, общей площадью 19,2 кв.м., кадастровый номер: *** и земельный участок под ним, расположенный по адресу: ***, земельный участок ***, кадастровый ***. В настоящее время истец пользуется гаражом и земельным участком под ним, несет бремя содержания имущества, оплачивает расходы за электроэнергию. Поскольку у истца отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности гараж, расположенный по адресу: ***, гараж *** и земельный участок под ним, расположенный по адресу: ***, земельный участок ***, истек срок для принятия наследства, истцу необходимо признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж и земельный участок под ним в порядке наследования, после смерти мамы Гущиной Л.Н., умершей ***. На основании вышеизложенного, просит признать за Красильниковой Н.А., ***, в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, гараж ***, общей площадью 19,2 кв.м., кадастровый ***, и земельный участок под ним, расположенный по адресу: ***, земельный участок ***, кадастровый ***, после смерти Гущиной Л.Н., умершей *** (л.д.5-6).
В судебном заседании истец Красильникова Н.А. просила удовлетворить заявленные требования, дополнительно пояснила, что пропустила шестимесячный срок для принятия наследства после смерти матери Гущиной Л.Н., наследников, претендующих на гараж, нет, она пользуется гаражом, участвует в его содержании.
В судебном заседании третье лицо Гущин Ю.А. поддержал заявленные требования, подтвердил, что истец пользуется гаражом, как и он.
Представитель ответчика Администрации г. Юрги в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом (л.д.42), просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение заявленных требований на усмотрения суда. В отзыве указал, что согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером *** поставлен на кадастровый учет в 2005 году, правообладателем является Гущина Л.Н. Информации о наличии границ зон действия публичных сервитутов, охранных зон, каких-либо ограничений, препятствующих признанию права собственности на гараж и земельный участок под ним, отсутствуют (л.д.43-44).
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в п. 8 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.
По смыслу статей 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
Согласно п.9 ст. 3 ФЗ № 137 -Ф3 от 25.10.2001г. (в ред. 14.02.2024 г.) « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ» О государственной регистраций, прав на недвижимое имущество сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.
Паспортом гражданина Российской Федерации подтверждается личность истца Красильниковой Н.А. (л.д.7-8).
Согласно свидетельству о рождении Гущина Н.А. родилась ***, отцом указан Гущин А.Д., матерью указана Гущина Л.Н. (л.д.10).
Из свидетельства о заключении брака следует, что Гущина Н.А., ***, и Красильников Д.А., ***, заключили брак ***, истцу присвоена фамилия Красильникова (л.д.11).
Согласно свидетельству о смерти Гущина Л.Н. умерла *** (л.д.12).
Решением исполнительного комитета Юргинского городского Совета народных депутатов *** от 27.07.1981 года « Об отводе земельных участков под строительство гаражей строительным кооперативам» отведены земельные участки машзаводу для кооперативного строительства гаражей в районе кирзавода (л.д.13).
Договором о предоставлении на бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального гаража для автомотраспорта на право личной собственности от 04.09.1981 г. Отдела коммунального хозяйства исполкома городского Совета народных депутатов в лице начальника Управления коммунального хозяйства Б.А.И., предоставлено право застройщику В.Л.Б. бессрочного пользования земельным участком, значащимся под гараж в районе Кирзовада, 4-й массив (л.д.14).
07.07.1986 г. между П.Р.Н. и В.Ф.Ю. был заключен договор о покупке кирпичного гаража, расположенного в ***, который принадлежал продавцу по праву личной собственности на основании договора застройки от 04.09.1981 г. (л.д.15).
25.06.1987 г. между В.Ф.Ю. и Гущиной Л.Н. был заключен договор о покупке кирпичного гаража, расположенного ***, площадью 19,2 кв.м, который принадлежал продавцу по праву личной собственности на основании договора застройки от 07.07.1986 г. (л.д.16).
Постановлением Администрации г. Юрги от 13.10.2022 г. *** «О присвоении адреса помещениям, объектам капитального строительства, земельным участкам, внесении изменений в постановление Администрации г. Юрги от 02.03.2022 г. ***» нежилому зданию (гаражу) и земельному участку под ним с кадастровым номером ***, ранее расположенным по адресу: *** бок ***; ***, Бокс *** по *** гараж *** *** гараж *** по улице ***, по обращению Гущиной Л.Н.: гаражу - *** гараж ***; земельному участку - ***, земельный участок ***л.д.20).
Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги от 26.10.2022 г. *** изменен вид разрешенного использования земельного участка с земли населенных пунктов на хранение автотранспорта (л.д.21).
Из выписки ЕГРН следует, что правообладателем гаража с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Российская ***, гараж ***, площадью 19,2 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, земельный участок ***, является Гущина Л.Н. (л.д.17-19, 47-54).
Кассовым чеком ПАО «Кузбассэнергосбыт» от 13.07.2026 г. подтверждается оплата услуг за электроснабжение. Лицевой счет *** открыт на Гущину Л.Н. по адресу: *** бок *** (л.д.56).
Из показаний свидетелей К.Д.А. и У.В.Н., допрошенных в судебном заседании, следует, что истец вступила во владение и пользование вышеуказанным гаражом и земельным участком после смерти своей матери, владеет и пользуется им по настоящее время, несет бремя его содержания.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как они согласуются между собой и письменными материалами дела и ничем не опровергаются. Свидетели предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
При указанных обстоятельствах суд признает, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти Гущиной Л.Н.
Иные наследники Гущиной Л.Н. наследство после её смерти не принимали, на вышеуказанный гараж и земельный участок не претендуют. Установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ срок для принятия наследства истек. Третье лицо признает исковые требования истца.
Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, суд также исходит из того, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, но вследствие того, что право собственности на спорное помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем, она не смогла принять его во внесудебном порядке.
С учетом вышеуказанных обстоятельств суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право собственности на гараж и земельный участок возникло у истца в результате наследования после смерти матери.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Красильниковой Н.А. к Администрации г. Юрги о признании права собственности на гараж, земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Красильниковой Н.А., *** (паспорт ***) в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, гараж ***, общей площадью 19,2 кв.м., кадастровый ***, и земельный участок под ним, расположенный по адресу: ***, земельный участок ***, кадастровый ***, после смерти Гущиной Л.Н., умершей ***.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.И. Ёлгина
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2026 г.