РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балякиной Ю.С., при секретаре Тарасенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
16 марта 2026 года гражданское дело по иску Сутягина Н. В. к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сутягин Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти Сутягина В. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками в равных долях по 1/3 доли каждому стали: жена – Сутягина В. М., сын – Сутягин Н. В. и сын – Сутягин С. В.. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, площадью 40,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы Антиповым Г.В.
ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности оформлено на троих: Сутягину В.М., Сутягина Н.В., Сутягина С.В.
ДД.ММ.ГГГГ Сутягина В.М. умерла. После ее смерти осталось наследство в виде 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти матери он фактически принял наследство, проживает в доме, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок. Брат от принятия наследства отказывается. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.
Просит суд: признать право собственности на наследования 1/3 доли жилого дома, общей площадью 40,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 23 кв.м., и 1/3 доли земельного участка площадью 1500 +/- 14 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, за Сутягиным Н. В., в порядке наследования после смерти Сутягиной В. М..
Истец Сутягин Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в своё отсутствие, с указанием, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д.56). Ранее в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) пояснял, что после смерти матери продолжил проживать в доме по <адрес>, и содержать его. Он обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти мамы, но своевременно свидетельство не получил, так как это было очень дорого и его не отпускали с работы. Папа умер первым, мама осталась проживать в данном доме, он проживал с ней, после ее смерти остался проживать по-прежнему в данном доме и вести хозяйство. Родители мамы на момент ее смерти уже умерли. Брат Сутягин С.В. проживает отдельно, споров по поводу наследства у них нет, иных детей, кроме него и брата у родителей не было.
Представитель ответчика администрации Беловского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Каких-либо возражений относительно исковых требований не поступало.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлены письменные пояснения, в которых предстатель третьего лица – Моздукова Е.А., действуя на основании доверенности, просила рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.36-38).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сутягин С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в досудебной подготовке не возражал против заявленных требований, на спорное имущество не претендует, о чем представил суду письменное заявление (л.д.48).
Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно абз.1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п 1. Ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу требования ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сутягиным В. Н., ДД.ММ.ГГГГ, и Кошкиной В. М., ДД.ММ.ГГГГ, заключен брак, жене присвоена фамилия «Сутягина», что подтверждается копией свидетельства о браке выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Сутягин В.Н. и Сутягина В.М. являются родителями Сутягина С. В., ДД.ММ.ГГГГ, и Сутягина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о рождении представленных в дело (л.д.17,55).
Сутягин В. Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена копия свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ Сутягиной В. М. (жена), Сутягину Н. В. (сын), Сутягину С. В. (сын) наследникам Сутягина В. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях за каждым (л.д.4).
ДД.ММ.ГГГГ Сутягиной (жена), В. М., Сутягину Н. В., Сутягину С. В. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-13).
Сутягина В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
После смерти матери истец обратился к нотариусу, однако услуги нотариуса были дорогими, и свидетельство о праве на наследство им получено не было. Брат истца – третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сутягин С.В. каких-либо притязаний относительно наследственного имущества, после смерти матери, не имеет.
Из пояснений истца следует, что он при жизни матери и после её смерти проживал в доме по адресу: <адрес>, где и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой о составе семьи (л.д. 19).
Право собственности истца на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500+/-14 кв.м., зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из выписки ЕГРН (л.д. 20-21).
Как следует из письменных пояснений Управления Росреестра по <адрес>-Кузбассу (Беловский отдел) сведения о жилом доме по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 37).
Из технического паспорта, составленного Филиалом № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 40,8 кв.м., жилую площадь 23,0 кв.м. Правообладателями объекта в размере 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности указаны: Сутягина В.М., Сутягин Н.В., Сутягин С.В. (л.д.22-30), процент износа 55 %.
Представленными в дело документами подтверждено, что истец после смерти матери фактически вступил в права наследования, поскольку продолжил проживать в доме, в котором проживал и при жизни матери, тем самым обеспечивая сохранность дома и земельного участка, что подтверждается показаниями свидетелей.
Так допрошенный свидетель Рубахин С.Г. в судебном заседании пояснил, что истца знает с подросткового возраста, проживают по соседству. Родители истца проживали по <адрес>. Отца их не помнит, а маму еще застал живой. После её смерти, в доме остался проживать истец - Н., в настоящее время он также проживает в доме со своей семьей, ведет хозяйство, обрабатывает приусадебный участок, содержит дом. Ему также знаком и брат истца С., других детей в этой семье не было. Брат, никаких притязаний на имущество родителей не имеет.
Свидетель Бойко Г.В. пояснила суду, что истец приходится ей соседом. Они знакомы с подросткового возраста, также она знакома с братом истца, родителей их она уже не помнит, их семья проживала в <адрес>. В настоящее время истец проживает в данном доме со своей семьей, в нем же проживал истец и при жизни его матери. Ей известно, что отношения между братьями были хорошие, споров никаких не было.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спора относительно вышеуказанного наследства не имеется, представитель ответчика администрации Беловского муниципального округа, третье лицо Сутягин С.В. не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем представили соответствующие заявления.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сутягина Н.В. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сутягина Н. В. удовлетворить.
Признать за Сутягиным Н. В., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в размере доли 1/3 на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 +/-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Сутягиной В. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Ю.С. Балякина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.