РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>-Кузбасс 03.08.2026
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Матерн Е.С., при секретаре Мифтаховой Е.В., с участием представителей истца Кунгурцева А.А., Кунгурцевой Д.А., представителя УЖК и ДК АБГО Григорьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В. А. к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», Управлению жилищно-коммунального и дорожного комплекса администрации Беловского городского округа о защите прав потребителей, взыскании стоимости причиненного ущерба, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Иванов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о защите прав потребителей, взыскании стоимости причиненного ущерба, компенсации морального вреда, штрафа.
Требования мотивированы тем, что Иванов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ происходил залив помещения истца с чердачного помещения многоквартирного дома.
Данное обстоятельство зафиксировано диспетчерской службой ООО «Жилсервис», которое на основании договора № управления многоквартирным домом № по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление вышеуказанным домом.
В частности, ДД.ММ.ГГГГ в 18.07 часов в диспетчерском журнале ООО «Жилсервис» зафиксирована заявка истца № о заливе помещения - вода бежит по стенам в квартире, в коридоре.
ДД.ММ.ГГГГ в 08-21 часов в диспетчерском журнале зафиксирована заявка истца № о заливе помещения - затопление с крыши, требуется акт.
ДД.ММ.ГГГГ в 14-55 часов в диспетчерском журнале зафиксирована заявка истца № о заливе помещения - с крыши бежит вода в коридоре и в подъезде.
ДД.ММ.ГГГГ представителями третьего лица ООО «Жилсервис» составлен акт в котором установлено, что <адрес> находится на 4 этаже 5-ти этажного дома. На момент осмотра производится капитальный ремонт крыши. На кухне в районе окна на стене мокрые пятна, на подоконнике вода, на полу линолеум, под линолеумом фанера мокрая, частично вздута. По опанелке проема капает вода. Зал: в районе дверного проема по обоям льется вода (обои флизелиновые). Опанелка дверного проема разбухла. Пол линолеум, под ним фанера мокрая, разбухла. Коридор: по стенам течет вода, потолок пластиковые панели с точечными светильниками, льется вода. Пол: линолеум на фанере, фанера намокла и разбухла. Из мебели в прихожей льется вода. В кухне потолок натяжной провис.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Жилсервис», ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес> (заявка №). На момент затопления <адрес> на кровле ведутся работы по капитальному ремонту крыши подрядной организацией ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>». Управляющей компанией ООО «Жилсервис» по акту - передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом <адрес> был передан подрядчику ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» для производства работ по капитальному ремонту крыши на основании договора, заключенного между заказчиком НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» и подрядчиком ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
При визуальном осмотре квартиры выявлено: 2-х комнатная квартира, находится на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Коридор - потолок оштукатурен, на потолке обустроена конструкция под навесной потолок. Электроснабжение не функционирует. Выявлены следы протекания на потолке над входной дверью, участок 2х0,3м. Панели облицовки двери частично разбухли.
Затопление <адрес> произошло из-за неисправной ливневой канализации, которая была несвоевременно очищена подрядчиком (затекание началось с крыши, где находится ливневая труба, далее на лестничную площадку 5-го этажа, затем на 4 этаж в коридор <адрес>).
После обращения в ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» истцу устно пообещали возместить вред, причиненный имуществу в связи с заливом квартиры, предложив предоставить расчет стоимости ущерба.
В целях оценки причиненного заливом помещения ущерба и определения стоимости устранения перечисленных в акте от ДД.ММ.ГГГГ повреждений имущества, истец обратился в ООО «Профессионал». Согласно локальному сметному расчету, подготовленному ООО «Профессионал», рыночная стоимость ущерба, причиненного квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом округления составляет 166 000,00 руб.
В связи с тем, что в результате залива помещения также была повреждена электропроводка, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, истец был вынужден обратиться в АНО «Кемеровская областная лаборатория судебных экспертиз» для определения стоимости проведения восстановительных электромонтажных работ. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ АНО «КОЛСЭ», рыночная стоимость объекта, включающего в себя ремонтно-восстановительные работы, необходимые для ликвидации последствий затопления в части внутреннего электроосвещения, которое необходимо провести в <адрес>, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ, с учетом округления, с учетом СП и накладных расходов, с учетом НДС, составляет 47 513,00 рублей.
Таким образом, общая стоимость причиненного истцу в результате залива помещения ущерба составила 213513,00 рублей.
В целях установления лица, виновного в причинении ущерба, истцом в адрес ООО «Жилсервис» и ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» были направлены досудебные претензии с требованием о добровольном возмещении вреда.
Из ответа ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» на претензию за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что залитие атмосферными осадками квартир, расположенных на верхних этажах многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, произошло после демонтажа существующих кровельных ковров, демонтажа существующих стяжек, разрушенных мест плит и защитного слоя плит из-за обильных ежедневных осадков в виде дожди. Ответственность за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными региональным оператором подрядными организациями, возлагается на регионального оператора.
Просит суд взыскать с ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в пользу истца убытки в размере 213513,00 рублей, причиненные истцу в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги); 300000,00 рублей в качестве компенсации морального вреда; штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; судебные расходы за составление искового заявления по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000 рублей, расходы, связанные с проведением ООО «Профессионал» оценки стоимости причиненного ущерба в размере 20 000 рублей, расходы, связанные с проведением АНО «КОЛСЭ» оценки стоимости причиненного ущерба в размере 3 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ «Служба заказчика ЖКХ» (том 1 л.д.200-201).
ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда произведена замена ответчика МКУ «Служба заказчика ЖКХ» на его правопреемника УЖКиДК АБГО (т.1 л.д.253-255).
ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора привлечен ООО СК «Тор» (л.д.253-255об.).
ДД.ММ.ГГГГ, в связи со сменой наименования ООО СК «Тор», протокольным определением суда третье лицо ООО СК «Тор» заменено на его правопреемника ООО «Родина».
Истец Иванов В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 33).
Представители истца Кунгурцев А.А., Кунгурцева Д.Д., действующие на основании нотариальной доверенности исковые требования поддержали в полном объеме, считают, что именно НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» отвечают за причинение Иванову В.А. ущерба от залива квартиры. На дату рассмотрения дела ремонтные работы на крыше так и не произведены в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца Иванова В.А. по нотариальной доверенности Вилкова Е.М. не явилась. Ранее, в ходе рассмотрения дела поясняла, что они ознакомились с возражениями представителя ответчика НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" и не согласны с их позицией, поскольку договором между ответчиками, а также действующим Жилищным Кодексом не предусмотрена возможность передачи ответственности техническому заказчику, ЖК РФ прямо установлено, что ответственность за причиненный подрядчиком вред возлагается на регионального оператора, которым в нашем случае является НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса". Ответственность технического заказчика положения ЖК РФ не содержат. В связи с изложенным считают, что в данном случае на регионального оператора должна возлагаться ответственность по возмещению убытков. Считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Представитель ответчика Управления жилищно-коммунального и дорожного комплекса администрации Беловского городского округа (УЖКиДК АБГО) Григорьева А.А., действующая на основании доверенности (т.1 л.д.205) в судебном заседании исковые требования не признала. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ №-п в отношении МКУ «СЗ ЖКХ» проведена реорганизация в форме присоединения к УЖКиДК АБГО. Согласно пункта 2 указанного постановления УЖКиДК АБГО считается правопреемником МКУ «СЗ ЖКХ». Они не согласны с тем, что привлечены в качестве соответчика, поскольку в соответствии с нормами Жилищного Кодекса и нормами договора о передаче функций технического заказчика ответственность перед собственниками помещений должен нести региональный оператор. Также, считают, что к данным правоотношениям не применимы нормы Закона «О защите прав потребителей», соответственно требования о возмещении морального вреда и штрафа не подлежат удовлетворению. Факт затопления не оспаривают. Не настаивают на проведении судебной оценочной экспертизы, возражений по сумме ущерба не имеют. На данный момент по данному дому акта выполненных работ нет, так как работы в рамках договора до конца не выполнены. В соответствии с п. 1.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче функций технического заказчика, региональный оператор НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» передает функции технического заказчика МКУ «СЗ ЖКХ» в рамках Градостроительного кодекса РФ и пунктов 2-5 части 2 статьи 182 ЖК РФ. Соответственно, МКУ «СЗ ЖКХ» не передавалась обязанность, предусмотренная п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ: нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. Также МКУ «СЗ ЖКХ» не передавалась обязанность, предусмотренная ч. 6 ст. 182 ЖК РФ: региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором. Поскольку указанные события (залив квартиры) имели место в период выполнения работ по капитальному ремонту в связи с производством самих кровельных работ, то надлежащим ответчиком по делу является НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», поскольку причинение ущерба произошло в результате ненадлежащего осуществления контроля регионального оператора за выполнением работ подрядчиком ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>». Представлено возражение на исковое заявление (т.1 л.д.216-218).
Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 35). Представлен письменный отзыв на исковое заявление (т.1 л.д.153-155). Указывают, что в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской обдасти-Кузбасса, утвержденной Постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика ЖКХ» (МКУ «СЖ ЖКХ», Заказчик), Общество с ограниченной ответственностью «управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» (ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>», Подрядчик), НО «Фонд капитального ремонта» (Региональный оператор) заключили договор от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п. 1.1. которою Подрядчик принял на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1.2.1 Договора подрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по договору в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами. В рассматриваемой ситуации Фонд не привлекал подрядную организацию для проведения работ по капитальному ремонту. Функции технического заказчика работ но договору № осуществляет Муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика ЖКХ», в соответствии с договором о передаче функции технического заказчика.
Данным договором установлена ответственность, в частности МКУ «СЖ ЖКХ» отвечает перед собственниками, региональным оператором, исполнителями за принятие исчерпывающих мер по организации проведения капитального ремонта, осуществление возложенных на него функций (п. 4.2, п. 4.3. и. 4.4 договора). НО «Фонд капитального ремонта» несет ответственность за непредставление или несвоевременное представление сведений, необходимых для выполнения функций технического заказчика, а также перед исполнителями за не перечисление или несвоевременное перечисление платежей (и. 4.5, п. 4.6 договора).
Тем самым, непосредственное осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды на счете, счетах регионального оператора, переданы МКУ «СЖ ЖКХ» в объеме, указанном в договоре.
В рассматриваемой ситуации причинно-следственная связь между затоплением жилого помещения и действиями НО «Фонд капитального ремонта» с учетом его компетенции, а также положений договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи функций Технического заказчика и договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствует.
В случае установления причинно-следственной связи между некачественным выполнением работ но капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и затоплением жилого помещения № этого дома, причинителем вреда будет являться Технический заказчик МКУ «СЖ ЖКХ». Соответственно, все недостатки должны быть устранены и расходы взысканы с Заказчика.
Требования истца о взыскании морального вреда, штрафа, удовлетворению также не подлежат, поскольку на отношения по организации и проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов закон «О защите прав потребителей» не распространяется.
Представитель третьего лица ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» - Родина А.В., действующая на основании доверенности (т.1 л.д.248) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.31). Ранее в судебном заседании показала, что ДД.ММ.ГГГГ по результатам электронного аукциона между МБУ «Жилкомцентр» (заказчик), НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (плательщик) и ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» (подрядчик) в целях исполнения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (крыши) по адресу: <адрес>. НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в соответствии со ст.178 ЖК РФ, <адрес> «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» и Приказа Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса КО является региональным оператором, который осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>. В случае установления причинно-следственной связи между проводимым капитальным ремонтом дома (крыши) по адресу: <адрес> затоплением <адрес> ответственность за причиненный вред и возмещение убытков должна быть возложена на регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса». В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление аналогичного содержания (т.1 л.д.246-247).
Представитель ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.30).
Представитель третьего лица ООО «Родина» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 35,36) Согласно телефонограмме директор Родина А.А. по поводу удовлетворения исковых требований полагается на усмотрение суда, с исковым заявлением ознакомлена (л.д. 37).
Суд, руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Общие основания деликтной ответственности предполагают, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения в том случае, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).
По смыслу закона установлена презумпция вины причинителя вреда, который может быть освобожден от ответственности лишь в том случае, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Таким образом, истец, должен доказать факт причинения ему вреда и факт противоправности действий лиц, причинивших вред, а ответчик должен доказать, что вред причинен не по его вине. Соответствующие разъяснения даны в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, крыша и чердак многоквартирного дома входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Судом установлено, что истец Иванов В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> (т.1 л.д.19), свидетельством о праве на наследство по закона (т.1 л.д.20), выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.231-234).
Как указывает истец и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ происходил залив вышеуказанного жилого помещения, принадлежавшего истцу с чердачного помещения.
ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей управляющей компании ООО «Жилсервис»: инженера Адашкевич Н.Н. провела проверку (обследование) по адресу: <адрес>, в ходе осмотра установлено: при визуальном осмотре квартиры выявлено: <адрес> комнатная находится на 4- м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. На момент осмотра производится капитальный ремонт крыши. На кухне в районе окна на стене мокрые стены, на подоконнике вода, на полу линолеум. Под линолеумом фанера мокрая, частично вздута. Около проема капает вода, в районе дверного проема по обоям льется вода. Облицовка дверного проема разбухла. Из мебели в прихожей льется вода. В районе кухонной мебели на линолеуме вода. В кухне потолок натяжной провис. Акт составлен в присутствии: Кунгурцева А.А., Иванова В.А. (т.1 л.д.39).
ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей УК ООО «Жилсервис»: заместителя директора Грибановой Н.С., мастера участка СЖФ – Реддих А.В.. провела проверку (обследование) жилого помещения <адрес> по обращению собственника жилого помещения по <адрес> Кунгурцева А.А. В ходе осмотра установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес> – заявка №. На момент затопления <адрес> на кровле ведутся работы по капитальному ремонту крыши подрядной организацией ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>». Управляющей компанией ООО «Жилсервис» по акту – передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом <адрес> был передан подрядчику ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» для производства работ по капитальному ремонту крыши на основании договора, заключенного между заказчиком НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» и подрядчиком ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. При визуальном осмотре квартиры выявлено: 2-х комнатная квартира находится на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Коридор-потолок оштукатурен: на потолке обустроена конструкция под навесной потолок. Электроснабжение не функционирует. Выявлены следы протекания на потолке над входной дверью, участок 2х0,3м. Панели облицовки входной двери частично разбухли. По адресу <адрес>, 5 этаж никто не проживает, доступ отсутствует, собственники в диспетчерскую ООО «Жилсервис» не обращались. Затопление <адрес> произошло из-за неисправности ливневой канализации, которая была несвоевременно очищена подрядчиком (затекание началось с крыши, где находится ливневая труба, далее на лестничную площадку 5-го этажа, затем на 4 этаж в коридор <адрес>). Акт составлен в присутствии Кункурцева А.А. (т.1 л.д.40).
В диспетчерском журнале зафиксированы 3 (три) заявки о затоплении по адресу: <адрес>: заявка № от ДД.ММ.ГГГГ в 18:07ч. - бежит по стенам вода в квартире, коридоре. Заявка передана подрядчикам <данные изъяты>, <данные изъяты>. Составлен акт. Заявка № от ДД.ММ.ГГГГ в 08:21 ч. - топит с крыши (идет кап.ремонт). Заявка передана инженеру Адашкевич Н.Н. и подрядчику. Составлен акт. Заявка № от ДД.ММ.ГГГГ в 14:55ч. - с крыши бежит вода в коридоре и в подъезде. Заявка передана подрядчику (т.1 л.д.41).
ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения Ивановым В.А. по адресу<адрес> вручена претензия о защите прав потребителей в адрес ООО «Жилсервис», о чем на претензии указан вх № от ДД.ММ.ГГГГ и получена Обществом (т.1 л.д.42-44), в которой Иванов В.А. просил ООО «Жилсервис» предоставить ему копию договора управления многоквартирным домом № по <адрес>; письменную информацию о причинах произошедшей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на общем имуществе собственников помещений МКД аварийной ситуации, которая привела к заливу его жилого помещения, с приложением фотографий, актов осмотра и иной информации, подтверждающей факт отсутствия вины ООО «Жилсервис»; ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>», ООО «Жилсервис», а именно лицу, по чьей вине фактически произошло причинение ущерба его имуществу, не позднее 10 дней с момента получения настоящей претензии возместить ему причиненный вред в размере 165876,02 рубля, а также расходы на проведение оценки стоимости причиненного ущерба в размере 20000,00 рублей.
Претензии о защите прав потребителей Ивановым В.А. также были направлены в адрес ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» - получена ДД.ММ.ГГГГ (вх №) (т.1 л.д.45-47), в НО «Фонд капитального ремонта» (т.1 л.д.48-50).
Иванову В.А. от технического директора ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» предоставлен ответ на претензию, из содержания которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Служба заказчика ЖКХ» (заказчик), ООО «Управление ежиного заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» - подрядчик, и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>-Кузбасса» - региональный оператор заключен договор № на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов <адрес>-Кузбасса, в том числе крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор подписан на ЭП «ТС-Тендер». Из-за обильных ежедневных осадков в виде дождя, после демонтажа существующих кровельных ковров, демонтажа существующих стяжек, разрушенных мест плит и защитного слоя плит, произошло залитие атмосферными осадками квартир, расположенных по указанному адресу. ООО 2УЕЗ ЖКУ <адрес>» требования, указанные в претензии не признает по следующим основания. Согласно ч.1 ст.178 ЖК РФ, региональным оператором является юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда. Таким образом, региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, которая создается субъектом РФ и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (ч.1 ст.20, ч.2 ст. 178 ЖК РФ) и указанная организация исполняет функции технического заказчика. Собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> было принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества по указанному адресу по смете регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса. Во исполнение обязанностей по проведению ремонта, в том числе в доме по указанному адресу был заключен договор. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта в силу закона несет региональный оператор – Фонд капитального ремонта жилых многоквартирных домой Кузбасса в пределах всей суммы причиненного ущерба собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С претензией о возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения Иванову В.А. рекомендовано обратиться к региональному оператору – Фонд капитального ремонта жилых многоквартирных домов Кузбасса» (т.1 л.д.51-52).
ООО «Жилсервис» в ответ на претензию предоставило Иванову В.А. запрашиваемые им документы, аналогичные документы также предоставлены Обществом по запросу суда, из которых, в том числе следует, что:
- ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений в лице уполномоченного лица, председателя Совета многоквартирного дома Ващука Н.А. и ООО «Жилсервис» заключен договор № управления многоквартирным домом № по адресу: <адрес> организация по заданию собственника, в течение 5-ти лет обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, представлять и отстаивать интересы собственника в бесперебойном предоставлении ему жилищных услуг требуемого качества, осуществлять направленную деятельность на достижение целей управления МКД (п.3.1)
- ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (региональный оператор) и МКУ «Служба заказчика ЖКХ№ (технический заказчик) заключен договор № о передаче функций технического заказчика, по условиям которого, региональный оператор передает, а технический заказчик обязуется принять и осуществлять предусмотренные Градостроительным кодексом РФ и п. 2-5 ч.2 ст.182 ЖК РФ с учетом положений настоящего договора функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, фонды капитального ремонта которых формируются на счетах регионального оператора (п.1.2). Функции технического заказчика передаются в отношении многоквартирных домов, включенных в региональную программу и краткосрочные планы ее реализации. Региональный оператор доводит до технического заказчика информацию о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, в отношении которого необходимо осуществить функции технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества, с указанием адреса, планового периода проведения капитального ремонта, действующего размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взносов на капитальный ремонт и размера ожидаемого начисления по взносам на капитальный ремонт до конца действия региональной программы в отношении каждого многоквартирного дома (п.1.3). Технический заказчик обязуется осуществлять привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домов домах, в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (п.2.2.1). Данным договором установлена ответственность, в частности МКУ «СЖ ЖКХ» отвечает перед собственниками, региональным оператором, исполнителями за принятие исчерпывающих мер по организации проведения капитального ремонта, осуществление возложенных на него функций (п. 4.2, п. 4.3. и. 4.4 договора). НО «Фонд капитального ремонта» несет ответственность за непредставление или несвоевременное представление сведений, необходимых для выполнения функций технического заказчика, а также перед исполнителями за не перечисление или несвоевременное перечисление платежей (и. 4.5, п. 4.6 договора) (т.1 л.д.179-184).
В рамках реализации заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Служба заказчика ЖКХ» (заказчик) и ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» (подрядчик) и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (региональный оператор) заключен договор № на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов <адрес>-Кузбасса, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе расположенном по адресу: <адрес> (п.1.1) (т.1 л.д.157,об.), включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта по акту о приемке выполненных работ, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом объект работ в соответствии с проектно-сметной документацией. Подписывая настоящий договор, подрядчик подтверждается, что он несет полную ответственность за выполнение работ по договору соответствии с действующим в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами (п.1.2-1.2.1). Датой начала выполнения работ является: дата заключения сторонами договора. Срок выполнения работ: до ДД.ММ.ГГГГ (п.3.1-3.2) (т.1 л.д.160). В соответствии с п. 6.1.5 подрядчик ООО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» обязан выполнить все работы в соответствии с условиями договора, проектно-сметной документацией, строительными нормами, правилами, стандартами, правилами техники безопасности, охраны труда, антитеррористическими мероприятиями, правилами пожарной безопасности, правилами по охране зеленых насаждений, а также иными нормативно-правовыми документами, действующими на территории Российской Федерации. На основании п. ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязан нести ответственность за причинение в ходе выполнения работ ущерба третьим лицам, в том числе, их имуществу. Требование о возмещении ущерба с приложением документов, подтверждающих причинение ущерба и его размер, должно быть рассмотрено и удовлетворено подрядчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня предъявления указанного требования (т.1 л.д.157-169).
Согласно графику выполнения работ, являющегося Приложением № к договору №, основным видом работ по вышеуказанному адресу является – капитальный ремонт крыши (т.1 л.д.171).
ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком МКУ «Служба заказчика ЖКХ», представителя регионального оператора ООО «СК Тор», организацией, осуществляющей строительный контроль ООО «СК Тор», управляющей компанией ООО УК «Жилсервис», подрядной организацией ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» составлен акт передачи объекта к производству работ при капитальном ремонте жилого фонда, где заказчик сдает, а подрядчик принимает жилой дом по адресу: <адрес> для производства работ по капитальному ремонту крыши на основании договора, заключенного между заказчиком и подрядчиком № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с проектно-сметной документацией, утвержденной собранием собственников МКД.
Учитывая вышеизложенное, требования, указанные в претензиях истца вышеуказанными организациями удовлетворены не были.
Определяя надлежащего ответчика, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 178 ГК РФ, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме.
Согласно части 1 статьи 180 ЖК РФ, функциями регионального оператора являются:
1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;
2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;
3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;
5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
6) иные предусмотренные данным Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.
Таким образом, в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ).
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса РФ.
Согласно части 5 статьи 178 ЖК РФ, убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 188 ЖК РФ, убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
Вместе с тем частью 6 статьи 182 ЖК РФ, установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.
В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.
Из представленных в материалы дела доказательств, установлено, что затопление квартиры истца произошло в период проведения работ по капитальному ремонту крыши жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> по вине ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>». Обратного суду не представлено.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, именно НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса", заключивший как региональный оператор договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в силу прямого указания в законе (ч.6 ст.182 ЖК РФ) несет ответственность перед собственниками помещений за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома и именно на НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" лежит обязанность доказать отсутствие своей вины в причинении ущерба истцу, либо наличие иных обстоятельств, освобождающих его от ответственности.
Исковые требования к УЖКиДК АБГО (ранее ООО МКУ «Служба заказчика ЖКХ»), которая ранее судом была привлечена к участию в деле в качестве соответчика, в силу вышеуказанных обстоятельств, удовлетворению не подлежат.
В обоснование заявленных исковых требований - размера причиненного ущерба истцом при обращении в суд с иском представлено заключение специалиста – отчет №, выполненный экспертами ООО «Профессионал», согласно которому рыночная стоимость ущерба причиненного квартире, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 166000,00 рублей (т.1 л.д. 86). Рыночная стоимость затрат на проведение электромонтажных ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба от затопления, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 47513,00 рублей, что подтверждается отчетом №, выполненным «АНО «КОЛСЭ» (т.1 л.д.55,56), итого ущерб составляет 213513,00 рублей.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым взыскать с НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" в пользу истца в возмещение материального ущерба в результате затопления 213513,00 рублей (стоимость восстановительного ремонта квартиры).
Истцом также заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренные Законом РФ "О защите прав потребителей".
Согласно абзацу 3 преамбулы Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.
Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте "г" пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судам гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.
Вместе с тем, в связи с организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме между собственниками этого имущества и Фондом - региональным оператором капитального ремонта не возникают отношения возмездного оказания услуг.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.
Согласно части 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, и иные перечисленные в этой статье платежи образуют фонд капитального ремонта, средства которого согласно части 1 ст. 174 Кодекса могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации и на иные указанные в этой статье цели, связанные с организацией ремонта.
Согласно пункту 3 части 1 ст. 180 ЖК РФ к числу функций регионального оператора отнесено осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
В силу части 1 ст. 190 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Региональный оператор в рамках осуществления своей уставной деятельности не оказывает какие-либо возмездные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме; его основной задачей, помимо аккумулирования в предусмотренных законом случаях средств фонда капитального ремонта, является лишь обеспечение целевого использования этих средств, в том числе в рамках выполнения функций заказчика.
Таким образом, правоотношения, возникшие между истцом и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов являются деликтными (требование связано с причинением имущественного вреда), которые нормами Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" не регулируются. В связи с чем, требования Иванова В.А. в части взыскания компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренных Законом РФ "О защите прав потребителей" не подлежат удовлетворению.
Истцом заявлены также требования о взыскании расходов, связанных с проведением оценки ООО «Профессионал» о рыночной стоимости ущерба причиненного квартире, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость проведения которой составила 20000,00 рублей, что подтверждается квитанцией на оплату услуг № (т.1 л.д.146), и расходов, связанных с выполнением отчета «АНО «КОЛСЭ» стоимостью 3000,00 рублей о рыночной стоимости затрат на проведение электромонтажных ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба от затопления, факт несения которых подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.84).
Рассматривая данное требование, суд признает указанные расходы истца Иванова В.А. необходимыми, поскольку экспертные заключения (отчеты) были необходимы истцу для определения цены иска для обращения в суд и определения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска, в связи с чем, требование истца подлежит удовлетворению, с ответчика НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" подлежат взысканию расходы на изготовление экспертных заключений (отчетов) в общем размере 23000,00 рублей.
Также истцом заявлено требование о взыскании расходов, связанных с составлением искового заявления по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000,00 рублей.
Так, в материалы дела представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ивановым В.А. (заказчик) и Вилковой Е.М. (исполнитель), по условиям которого исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать юридические услуги по подготовке искового заявления по спору, связанному со взысканием суммы ущерба, причиненного заказчику в результате залива жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а заказчик обязуется оплатить оказываемые услуги (п.1.1) (т.1 л.д.147). Стоимость услуг по настоящему договору составляет 6000,00 рублей, что следует из Приложения № к договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.150). Факт оплаты по указанному договору об оказании юридических услуг подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000,00 рублей, в котором указано наименование услуги, за которую производится оплата Вилковой Е.М.: «Оплата за услуги по составлению искового заявления по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Принято Вилковой Е.М. от Иванова В.А. (т.1 л.д.151).
Суд считает представленные заявителем документы об оплате юридических услуг относимыми и допустимыми доказательствами, подтверждающими расходы заявителей.
Данная суммы, по мнению суда, отвечает принципу возмещения расходов в разумных пределах, и объему оказанных представителем услуг, позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, в связи с чем расходы за составление искового заявления в размере 6000,00 рублей подлежат взысканию с НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса".
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие, признанные судом необходимые расходы.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истцы по требованиям о защите прав потребителей от уплаты государственной пошлины освобождены.
Поскольку исковые требования удовлетворены в размере 213513,00 рублей, с ответчика НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" в местный бюджет должна быть взыскана госпошлина в размере 7405,00 рублей.
Руководствуясь статьями ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова В. А. к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», Управлению жилищно-коммунального и дорожного комплекса администрации Беловского городского округа о защите прав потребителей, взыскании стоимости причиненного ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.
Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (№) в пользу Иванова В. А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> (№), ущерб, причиненный в результате затопления квартиры в размере 213513,00 рублей, а также расходы за составление искового заявления в размере 6000,00 рублей, расходы, связанные с проведением ООО «Профессионал» оценки стоимости причиненного ущерба в размере 20000,00 рублей, расходы, связанные с проведением АНО «КОЛСЭ» оценки стоимости причиненного ущерба в размере 3000,00 рублей, всего взыскать 242513,00 рублей (двести сорок две тысячи пятьсот тринадцать рублей).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (№) в доход местного бюджета госпошлину в размере 7405,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.С. Матерн
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.