РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н., при секретаре Шилиной Е.В., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Гвоздевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
10 июня 2026 года гражданское дело по иску Тарасовой В. Ф. к Кочубееву В. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тарасова В.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Кочубееву В. Фёдоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В 1996 году Кочубеев В. Фёдорович, вернувшись из мест лишения свободы, обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в ее доме. Она согласилась, т.к. Кочубеев В. Фёдорович является ее братом. За время проживания он не принимал никакого участия в оплате коммунальных услуг, имущества у него не было. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В доме он прожил недолго, начал устраивать свою личную жизнь и уехал в <адрес>. От знакомых она слышала, что он уезжал в <адрес> на заработки, а потом куда-то в неизвестном направлении. Контактов никаких нет.
На основании адресной справки, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России «Беловский» ДД.ММ.ГГГГ №, Кочубеев В.Ф. до настоящего времени так и состоит на регистрационном учёте в ее жилом помещении.
На основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2028гг. Кочубеев В. Фёдорович в похозяйственном учёте по адресу: <адрес> № не числится, на территории <адрес> не проживает, что подтверждается справкой № от 05.02.2026г., выданной Новобачатским территориальным управлением.
Место нахождения его неизвестно.
Истец просит признать утраченным право Кочубеева В. Фёдоровича на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать органы регистрационного учёта снять Кочубеева В. Фёдоровича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Тарасова В.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее исковые требования поддерживала в полном объеме, поясняла, что ответчик является ее родным братом, однако длительное время связь между ними не поддерживается, о его месте нахождения ей неизвестно.
Ответчик Кочубеев В.Ф. и назначенный ему представитель, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом посредством направления судебных извещений по месту регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Таким образом, суд считает ответчика надлежащим образом, извещенным о рассмотрении дела.
Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора <адрес> Гвоздевой А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 названной статьи).
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В п. 45 Постановления № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему объект недвижимости для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Тарасовой В.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
В указанном жилом доме зарегистрированы истец Тарасова В.Ф., ответчик Кочубеев В.Ф., Рузавкина А.М., что подтверждается адресной справкой (л.д.8).
Согласно справке начальника Новобачатского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ, Кочубеев В.Ф. в похозяйственном учете жилого дома по адресу: <адрес>, не числится, на территории <адрес> не проживает (л.д.12).
Cогласно сведениям, предоставленным ИЦ ГУ МВД России по <адрес>- Кузбассу, Кочубеев В.Ф. к административной и уголовной ответственности не привлекался.
Согласно региональной базе ОСФР по <адрес>- Кузбассу, Кочубеев В.Ф. получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ОСФР по <адрес> не значится (л.д.43).
Согласно адресной справке ОМВД России «Беловский», Кочубеев В.Ф., 23.04.1956г.р., имеет паспорт гражданина РФ 3200 959779, который выдан ДД.ММ.ГГГГ Беловским РОВД (л.д.55).
Согласно сведениям ОЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, Кочубеев В.Ф. родился 23.04.1958г., его родителями являются Кочубеев Ф. П., матерью Кочубеева А. А.а (л.д.60).
На воинском учете Кочубеев В.Ф. не состоит, снят по достижению предельного возраста (л.д.61).
Транспортных средств на имя Кочубеева В.Ф., 23.04.1958г.р., не зарегистрировано, что подтверждается ответом Отделения Госавтоинспекции на судебный запрос.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Кочубеева М.Ф. суду пояснила, что она является сестрой и истца и ответчика. Истец подала данный иск в отношении брата, чтобы снять его с регистрационного учёта. Ранее ответчик и ее просил зарегистрировать его в доме, но она отказала ему. Ответчик жил у истца некоторое время, но стал себя некорректно вести, истец попросила его уйти. С 2000 года он не живет у сестры. Брат любил выпить, у него соответствующий круг друзей был, в деревне собирали людей на заработки, ответчик с группой лиц отправился работать, а куда неизвестно, возможно в сторону Алтая. Она с братом особо не общалась, с 2000 года ничего о нём неизвестно. В розыск ответчика не объявляли.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Коченгина А.Н. суду пояснила, что она является племянницей и истца и ответчика. Ответчик уехал в неизвестном направлении в 2000 году в сентябре. Некоторое время жил у нее по адресу: Советская, 1Б, примерно недели две. С кем он уезжал на заработки, давно вернулись назад, а ответчик так и не вернулся. Те, кто вернулся, говорили, что он там так и работает, а больше ничего о нём не знают.
Таким образом, суд установил, что по месту регистрации ответчик Кочубеев В.Ф. не проживает в настоящее время, его личных вещей в доме, принадлежащем истцу не имеется, регистрация ответчика носила формальный характер.
Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик не проживает в доме истца. Факт нахождения ответчика до настоящего времени на регистрационном учёте в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца по свободному владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим истцу на законных основаниях.
На основании изложенного, с учётом правил ст. 35 ЖК РФ и того, что факт регистрации лица является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31 Правил).
В связи с изложенным, требование о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть самостоятельным требованием, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обязательным для исполнения органами регистрационного учета.
Суд, считает необходимым указать, что согласно записи о рождении № Кочубеев В. Ф. родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения д. Челухоево, его родителями являются Кочубеев Ф. П. и Кочубеева А. А.а, при этом сведений о рождении Кочубеева В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ в органах ЗАГС не имеется. Однако по сведениям отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Беловский» содержится адресно-справочная информация в отношении Кочубеева В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из заявления о выдаче паспорта (форма 1П) следует, что Кочубеев, 1956 г.р., уроженец Челухоево, его родителями являются: Кочубеев Ф. П. и Кочубеева А. А.а, при этом в органах МВД не имеется информации в отношении Кочубеева В. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Суд, полагает, что при смене паспорта была допущена техническая ошибка в указании года рождения Кочубеева В. Ф., но так как в органах МВД РФ числится Кочубеева В. Ф., 1956 года рождения, суд, указывает год рождения ответчика, указанный в паспорте.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасовой В. Ф. к Кочубееву В. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кочубеева В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Кочубеева В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Л.Н. Орлова