РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Базаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование исковых требований, что является собственником <адрес> в <адрес>. Истец зарегестрированна совместно с дочерью ФИО4 и ФИО2 с которым истец сожительствовала. Между истцом и ответчиком отношения прекращены. Ссылаясь на то, что ответчик самостоятельно выселится и снять себя с регистрационного учета не желает, просила суд, выселить ответчика и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате слушания дела должным образом.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Ответчик с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать
Выслушав стороны, заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями п.1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Часть 3 ст. 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.
Поскольку истец является собственником жилого помещения, а ответчик к лицам, за которыми право проживания в жилом доме сохраняется в силу закона, не относятся, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ответчиком истец не заключал, но при этом ответчик продолжает оставаясь зарегистрированным в нем и проживать, что препятствует осуществлению права истца на жилое помещение, факт регистрации ответчика в квартире является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований, полагает необходимым выселить ответчика из указанного жилого помещения.
Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым указать следующее.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется специализированным органом на основании решения суда, в связи с чем, оснований для указания в резолютивной части решения суда о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суд, органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ суд решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.
Выселить ФИО2 (паспорт № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Ершов