РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Базаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ООО УК «ПримСервис», АО «Дальневосточная генерирующая компания», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК», об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Собственником другой доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО1 Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты коммунальных платежей соразмерно долям собственников. На основании изложенного просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>; возложить на ООО УК «ПримСервис», АО «Дальневосточная генерирующая компания», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК» обязанность выдавать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, согласно доле в оплате коммунальных услуг. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей и почтовые расходы в размере 713,50 рублей.
В судебном заседании истец просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 с требования об определении размера платы за жилое помещение и выставлении отдельных квитанций согласился.
Представители ООО УК «ПримСервис», АО «Дальневосточная генерирующая компания», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, находится на праве обшей долевой собственности ФИО2 (доля в праве – 1/2), ФИО1 (доля в праве – 1/2).
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которая возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.
Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги. При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Исходя из содержания указанных норм, собственник обязан соразмерно своей доли участвовать в оплате коммунальных платежей за оказанные в принадлежащем ему жилом помещении услуги.
Поскольку соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг собственниками в соответствии со ст. 247 ГК РФ не достигнуто, суд полагает возможным установить такой порядок пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о раздельном порядке оплаты коммунальных услуг подлежит удовлетворению.
При этом решение суда является основанием для организаций, оказывающих коммунальные услуги, для выставления собственникам отдельных платежных документов.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, уплаченные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, а также почтовые расходы в размере 148,50 рублей, при этом оснований для взыскания почтовых расходов о направлении копий искового заявления иным ответчикам не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ООО УК «ПримСервис», АО «Дальневосточная генерирующая компания», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК», об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанностей удовлетворить частично.
Определить раздельный порядок участия в оплате за коммунальные услуги оказываемые в жилом помещении по адресу: <адрес>А, <адрес>, между ФИО2 (паспорт № №) в размере 1/2 доли и ФИО1 (паспорт № №) в размере 1/2 доли.
Возложить на ООО УК «ПримСервис» (ИНН №), АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН №), <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН №), КГУП «Приморский экологический оператор» (ИНН №), КГУП «Приморский водоканал» (ИНН №), ПАО «ДЭК» (ИНН №) обязанность производить ФИО2 и ФИО1 отдельные начисление платы, исходя из размера их долей по 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> оформлением отдельных платёжных документов.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 148,50 рублей.
Исковые требования ФИО2 в остальной части оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> края в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья А.В. Ершов