ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи С.В. Каленского, при секретаре В.И. Подгорной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к Шабельской Елене Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что является единой теплоснабжающей организацией оказывающей услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истец предоставляет тепловую энергию для оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в МКД №№ по ул. <адрес>. Ответчик не исполняет в полном объеме свои обязательства по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>. В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность в размере 91 499,04 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 37 608,92 рублей.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам на жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 91 499,04 рублей; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 37 608,92 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 4 873,24 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту жительства, о котором он сообщили государству и обществу, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда.
В силу ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав сторону, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» (теплоснабжающее предприятие) и ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (исполнитель) заключили договор теплоснабжения и поставки горячей воды №ИКС-Ф-УК-1.
Согласно приложения №1 к договору, ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» снабжает тепловой энергией МКД, расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации городского округа ЗАТО гор. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ года №№ КГУП «Примтеплоэнерго» признано утратившим статус единой теплоснабжающей организации в порядке, предусмотренным действующим законодательством.
Постановлением администрации городского округа ЗАТО гор. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ года №№ ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ об энергоснабжении, если иное не установлено законом и иными правовыми актами.
В силу положений статьи 539 ГК РФ, отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными. По договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 ГК РФ).
Как установлено положениями статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.
Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (пункт 9 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении").
Пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" установлено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Согласно поквартирной карточке по лицевому счету следует, что Шабельская Е.Д. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной" власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч. 1 ст. 389 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка №14 Первореченского судебного района гор. Владивостока был вынесен судебный приказ о взыскании с Шабельской Е.Д. задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт в размере 91 499,04, пени в размере 37 608,92 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 2 437 рублей, который отмен ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению должника.
В судебном заседании установлено, что на момент подачи иска у ответчика имеется перед истцом задолженность. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Проверив расчет суммы иска, представленный стороной истца, суд признает его математически верным, основанным на условиях договора и положениях закона. Ответчиком правильность данного расчета не оспорена, иной расчет не предоставлен, а потому суд соглашается с ним и принимает его за основу, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по коммунальным услугам на жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 91 499,04 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 37 608,92 рублей.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 873,24 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к Шабельской Елене Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Шабельской Елены Дмитриевны в пользу ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» сумму задолженности по коммунальным услугам на жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 91 499,04 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 37 608,92 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 873,24 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий