РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балякиной Ю.С., при секретаре Тарасенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
09 сентября 2026 года гражданское дело по иску Леоновой Г. Н. к Огнетовой Р. И. об установлении сервитута и нечинении препятствий в доступе на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Леонова Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Огнетовой Р. И., в котором просит: установить право ограниченного пользования (сервитута) на часть земельного участка принадлежащего ответчику, находящегося по адресу <адрес>, площадью 1 кв.м. на 4,5 кв.м вдоль стены строения истца, обозначенном в техническом паспорте на жилой дом Истца <адрес> обеспечить ответчику право доступа на предмет сервитута в любой день с 8.00 часов до 17.00 часов; взыскать с ответчика убытки: стоимость консультации и составления претензии -7 000 руб., стоимость составления искового заявления 15000 рублей, стоимость доставки претензии -150 рублей, стоимость изготовления фотографий 1040 рублей, госпошлину в сумме 3000 рублей, всего 26190 (двадцать три тысячи сто девяносто) рублей.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка по адресу <адрес>. На её участке расположен жилой дом, а также различные постройки, в т.ч. и баня (в техпаспорте обозначена литерой <адрес> Баня расположена на границе с соседним земельным участком, который огорожен забором. Собственником смежного земельного участка является Огнетова Р.И. В ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке ответчика произошло возгорание надворных построек, вследствие которого обгорел фронтон крыши моей бани. В настоящее время фундамент и стена бани со стороны земельного участка ответчика, требуют текущего ремонта, иначе в дальнейшем необходимо будет делать более дорогостоящий ремонт, а именно частичный разбор старого ленточного фундамента и заливка нового, снятие старой штукатурки и затирка отделочной смесью стены бани. Длина стены составляет, согласно паспортным данным, 3,6 метра. Высота 4,5 метра. Для ремонта постройки, мне необходим доступ на земельный участок <адрес>ю 4 кв.м., т.е. 1метр ширины на 4,5 метра длины. Истец и третье лицо неоднократно просили предоставить доступ, ответчик отвечала отказом. Ответчику была направлена претензия с просьбой предоставить доступ. Ответ на претензию мне поступил СМС сообщением, из которого следует, что в доступе истцу отказано. Данным отказом нарушаются конституционные права истца на пользование и распоряжение строением, т.к. истец не может провести необходимый ремонт, что в последствии повлечет еще большие убытки.
Для разрешения сложившейся ситуации, истец был вынужден обратиться за юридической помощью - консультация, составление претензии, составление искового заявления, в связи с чем, им понесены расходы в сумме 22000 рублей. Также истец понес расходы за услуги Почты России за доставку претензии в сумме 190 рублей, изготовление фотографий стены строения нуждающегося в ремонте в сумме 1040 руб.
Истец Леонова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, в ходатайстве указала о том, что настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Огнетова Р.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда письменное заявление о признании иска, с указанием о том, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ понятны. Также в указанном заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Леонов И.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, в ходатайстве указав, что согласен с требованиями истца.
Исследовав письменные материалы дела, заявление ответчика о признании иска, суд, исходя из того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания ответчиком иска и удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу (ч. 2 ст. 68, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).
Суд разъясняет сторонам последствия признания иска (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3000,00 руб., что подтверждается документально (л.д. 4), а также почтовые расходы в сумме 190 руб., в связи с направлением в адрес ответчика претензии, что подтверждено соответствующей почтовой квитанцией (л.д. 14), за изготовление фотографий строения, нуждающегося в ремонте, истцом понесены расходы в сумме 1040 руб. (л.д. 14), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
В подтверждение расходов на оплату услуг по составлению претензии и консультации в дело представлена квитанция на сумму 7000,00 руб., оплаченная в коллегию адвокатов №/<адрес>-Кузбасса (адвокату Просвирнину Р.В.), также истцом оплачено 15000,00 рублей в счет составления указанным адвокатом искового заявления (л.д. 14-15).
Учитывая полное удовлетворение иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанные судебные расходы за составление искового заявления и консультацию (и составление претензии).
В силу положений ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом положений ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок исполнения настоящего решения – до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леоновой Г. Н. к Огнетовой Р. И. об установлении сервитута и нечинении препятствий в доступе на земельный участок, удовлетворить.
Установить в пользу Леоновой Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Огнетовой Р. И., ДД.ММ.ГГГГ для обеспечения прохода к части указанного земельного участка, площадью 1 кв.м на 4,5 кв.м вдоль стены строения (бани) принадлежащего Леоновой Г.Н., обозначенного в техническом паспорте под <адрес> в любой день с 8.00 часов до 17.00 часов на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Огнетовой Р. И., ДД.ММ.ГГГГ уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в пользу Леоновой Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ уроженки <адрес>, <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3000,00 рублей, почтовые расходы в сумме 190,00 рублей, расходы за изготовление фотографий строения, нуждающегося в ремонте, в размере 1040 руб., судебные издержки за составление искового заявления в размере 15000,00 рублей, за устную консультацию и составление претензии в размере 7000,00 рублей, а всего 26230,00 рублей (двадцать шесть тысяч двести тридцать рублей).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.С. Балякина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.