Дело №
УИ25RS0№-07
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 05.06.2026
ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щербак А.М., при участии помощника прокурора <адрес> ФИО4, при ведении протокола секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскании судебных расходов, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №). Ответчик является бывшей супругой истца и была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи. Вместе с тем, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2012 года, её личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика носит формальный характер. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать орган регистрационного учета в лице МВД России по ПК снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей.
На основании определения Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в части требований о взыскании расходов на оплату государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя прекратить, в связи с отказом истца от иска в указанной части.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана ему в собственность за выслугу лет. ФИО2 после расторжения брака, еще в 2012 году, добровольно выехала из указанного жилого помещения. Ее выезд из квартиры не носил вынужденный характер, а был связан с прекращением брачных отношений. Указал, что ФИО2 сразу вывезла все свои вещи, после указанного времени в квартиру не приезжала, вселиться не пыталась, связь с ней он не поддерживает.
Представитель истца ФИО7 позицию своего доверителя поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом путем направления повестки по адресу регистрации. Причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении или иных не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п.1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В указанное жилое помещение совместно с нанимателем вселены члены семьи: жена ФИО6
Согласно выписке из формы-10 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО1, супруга ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО6, прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-BC№ от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал брак с Ерихоновой (после заключения брака присвоена фамилия ФИО8) С.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-BC№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления, доводов, изложенных истцом в ходе судебного заседания, ФИО2 выехала из квартиры в 2012 году, в квартире не проживает, общее хозяйство с собственником помещения не ведет, договор на пользование квартирой не заключала, попыток вселения в квартиру не принимала, кроме того бремя содержания жилым помещением не несет. Данные доводы в ходе судебного заседания не оспорены, надлежащими доказательствами не опровергнуты.
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По смыслу ст. 83 ЖК РФ выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, то есть приобрести право пользования другим жилым помещением.
Исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 Постановления N 14 от ДД.ММ.ГГГГ, разрешая спор о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Доказательств того, что выезд ФИО2 из квартиры носил вынужденный характер, у суда не имеется. Кроме того, не имеется сведений, что ФИО2 ведет общее хозяйство с собственником квартиры, либо несет бремя содержания жилым помещением. Стороны в браке не состоят, общих детей не имеют. С 2018 года ФИО2 является собственником иного жилого помещения, расположенного в <адрес>, что подтверждается выпиской из Роскадастра, предоставленной по запросу суда.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО2 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
В то же время исковые требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения заявлены некорректно, поскольку снятие с регистрационного учета в качестве способа защиты нарушенных жилищных прав, согласно ст. 11 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ не предусмотрено.
Кроме того, рассмотрение вопроса о снятии с регистрационного учета суду не подведомственно, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт0514№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Щербак