РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года г. Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Юденковой Е.Н., при секретаре судебного заседания Матвеевой Т.В., с участием:
истца Хлопин А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлопин А.П. к Хлопин А.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,
УСТАНОВИЛ
Истец Хлопин А.П. обратился в Юргинский городской суд Кемеровской области с иском к ответчику Хлопин А.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья.
Требования мотивированы тем, что истцу и его сыну на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ***, ***, по ? доли в праве. Квартира обшей площадью *** кв.м., жилая *** кв.м. За данную квартиру не производится оплата за коммунальные услуги. Ответчик отказывается платить за коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просит суд разделить лицевой счет между истцом и ответчиком за квартиру, расположенную по адресу: *** ***, открыть отдельные лицевые счета на имя истца, и на имя ответчика (л.д.4).
Истец Хлопин А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик Хлопин А.А. в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения» (л.д. 39-41).
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ и ст. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Из вышеуказанных норм права следует, что сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сталкер", извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.38) в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Хлопин А.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
В норме ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Как установлено судом при рассмотрении дела, истец Хлопин А.П. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности, ответчик Хлопин А.А. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***.
Указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.29-31).
Копией паспорта Хлопин А.П. подтверждается, что истец зарегистрирован и проживает по другому адресу: *** - *** *** (л.д.12-13).
Из сведений МВД России следует, что ответчик Хлопин А.А. имеет регистрацию по другому адресу: ***, ***, ***, а также имеет регистрацию по месту пребывания: ***, до 04.03.2027 года (л.д. 24).
Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса РФ и ст. 153 Жилищного кодекса РФ прямо следует, что все собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, вне зависимости от фактического проживания (не проживания) в жилом помещении. Исключением являются лишь те жилищно-коммунальные услуги, плата за которые начисляется за фактическое потребление по показаниям приборов учета (при их наличии), и которые оплачиваются лишь теми собственниками, которые фактически проживают в жилом помещении и потребляют указанные услуги (например, электрическая энергия, вода и т.п.).
Из квитанции по оплате коммунальных услуг усматривается задолженность по жилищным и коммунальным платежам на 21.09.2026 г. размер задолженности за квартиру по адресу: ***, *** составляет: по лицевому счету *** ООО «УК «Сталкер» - 38 899,70 руб. (л.д. 41).
Так как между собственниками квартиры не достигнуто соглашение о размере участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о том, что имеются основания для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.
С целью раздельного начисления квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг, суд разделяет лицевые счета следующим образом: на имя Хлопин А.П. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что составляет *** кв.м. общей площади; Хлопин А.А. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что составляет *** кв.м. общей площади. При этом, временное отсутствие жильцов в спорном жилом помещении, не освобождает их от обязанности производить оплату за жилье.
Настоящее решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сталкер" с Хлопин А.П. и Хлопин А.А. отдельных соглашений и выдачу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***, ***, а также для выставления отдельных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Хлопин А.П. к Хлопин А.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Хлопин А.П. и Хлопин А.А. в оплате за жилое помещение, платы за коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: ***, ***, общей площадью *** кв.м. – по ? каждый.
Разделить лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, открыв отдельные лицевые счета: на имя Хлопин А.П. (паспорт гражданина РФ: ***) на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что составляет *** кв.м. общей площади; на имя Хлопин А.А. (паспорт гражданина РФ***) на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что составляет 25,4 кв.м. общей площади.
Решение является основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений и для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, обслуживание квартиры по адресу: ***, ***, общей площадью *** кв.м. на имя Хлопин А.П. (паспорт гражданина РФ: ***) на общую площадь *** кв.м., а также на имя Хлопин А.А. (паспорт гражданина РФ: ***) на общую площадь *** кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.Н. Юденкова
Решение принято в окончательной форме 07.10.2026 г.