РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2026 года г. Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Юденковой Е.Н., при секретаре Матвеевой Т.В., с участием:
представителя ответчика Нестеренко М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фолленвейдер Н.С., Фолленвейдер М.А. к Администрации Юргинского муниципального округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Фолленвейдер Н.С., Фолленвейдер М.А. обратились в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его тем, что с 2014 года истец и члены его семьи Фолленвейдер М.А., *** года рождения на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают в изолированном жилом помещении по адресу: ***, ***, что подтверждается копией договора социального найма от 2014 года. Ранее в приватизации истец не участвовала, что подтверждается материалами дела. В следствии истечения социального договора найма для детей сирот оставшихся без попечения родителей истец Фолленвейдер Н.С. предприняла попытки приватизации жилого помещения, однако жилищный отдел стал чинить незаконно препятствия в приватизации и оформлении жилого помещения в собственность, отказал устно, навязывая истцу оформление нового договора социального найма, что подтверждается новыми заключенными договорами социального найма жилого помещения. Так, *** был заключен новый договор социального найма жилого помещения за номером ***, что подтверждается копией социального найма жилого помещения. Истец обратился с заявлением в адрес ответчика управления жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги с вопросом о приватизации жилого помещения по адресу: ***, ***. Истец Фолленвейдер Н.С., также обращалась с жалобой в прокуратуру, однако никакого результата не дало. Ответчики не желая передавать жилое помещение в собственность истцу (ребенку оставшегося без попечения родителей) не направили в адрес истца никакого процессуального решения на разрешение вопроса о приватизации жилого помещения, а перенаправили заявление истца в администрацию муниципального района г. Юрги ответ не поступил истцу на протяжении 30 суток с момента обращения о перенаправлении ответа ответчика, в связи с этим была подана жалоба в прокуратуру, которая бездействовала и попусту отписалась, указав, что Фолленвейдер Н.С. может обратиться в суд с исковым заявлением, после ответа прокурора не прошло три года, исковая давность не нарушена. Истцы считаю, что устный отказ ответчиков в приватизации жилого помещения и не желание прокуратуры реагировать затягивает срок оформление истцом жилого помещения, что напрямую противоречит закону РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» и нарушает права и законные интересы истца. Истец считает, что решение в отказе в приватизации жилого помещения противоречит в содействии в преодолении трудной жизненной ситуации, препятствует в реализации права на приобретение истцом жилого помещения в собственность в порядке приватизации. На момент вынесения решения суда истцу Фолленвейдер М.А. исполнилось 14 лет, согласие на признание права собственности от истца Фолленвейдер М.А. на признание права собственности за истцом Фолленвейдер Н.С. получено судом. На основании вышеизложенного, просит суд признать за Фолленвейдер Н.С. право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы Фолленвейдер Н.С., Фолленвейдер М.А. не явились, о судебном слушании извещались надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 67).
Представитель ответчика Администрация Юргинского муниципального округа Нестеренко М.Ю., действующая на основании доверенности (л.д. 96) в судебном заседании против иска возражала, просила отказать в его удовлетворении полагая, что между сторонами отсутствует какой-либо правовой спор, кроме того ранее истцу решением суда было отказано в удовлетворении аналогичных исковых требований, что влечет прекращение производства по делу.
Представитель ответчика Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги в судебное заседание не явился, о судебном слушании извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна (л.д. 64).
Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управление социальной защиты населения администрации г. Юрги в судебное заседание не явился, о судебном слушании извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна (л.д. 62).
С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя ответчика - Администрации Юргинского муниципального округа Нестеренко М.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Исходя из части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из материалов дела судом установлено, что Фолленвейдер Н.С. является матерью несовершеннолетнего Фолленвейдер М.А., ***., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 28).
Фолленвейдер Н.С. на основании договора социального найма ***, заключенного ею с КУМИ Юргинского муниципального округа от ***., предоставлено жилое помещение ***.***-*** *** ***, сроком на пять лет, в качестве члена ее семьи вселен и ее несовершеннолетний сын (л.д. 22-24, 73-74).
Фолленвейдер Н.С. на основании договора социального найма ***, заключенного ею с КУМИ Юргинского муниципального округа от ***., предоставлено жилое помещение ***-*** ***А., ***, на новый пятилетний срок, в качестве члена ее семьи вселен и ее несовершеннолетний сын (л.д. 17-18, 75-76).
По истечении нового пятилетнего срока действия договора найма специализированного жилого помещения - *** на основании постановления Юргинского муниципального округа от *** *** с Фолленвейдер Н.С. заключен бессрочный договор социального найма на жилое помещение ***-*** ***., *** (л.д. 19-21, 79-81).
Истица и ее сын имеют регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении согласно копиям паспорта на имя Фолленвейдер Н.С., Фолленвейдер М.А. (л.д. 25, 60).
Также установлено из сведений ЕГРН, что Фолленвейдер Н.С. и ее сын прав на жилые помещения по праву собственности не имеют (л.д. 87-90).
По сведениям Администрации Юргинского муниципального округа ранее они в приватизации не участвовали (л.д.85).
Управлением жилищно-коммунального хозяйства от 08.09.2025г. в адрес Фолленвейдер Н.С. направлено сообщение, из которого видно, что Фолленвейдер Н.С. обратилась по вопросу приватизации жилого помещения, ее обращение перенаправлено в Администрацию Юргинского муниципального округа для рассмотрения в рамках своей компетенции (л.д. 31).
15.09.2025г. Администрацию Юргинского муниципального округа направила в адрес Фолленвейдер Н.С. ответ, в котором разъяснила порядок обращения за приватизацией жилого помещения согласно Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (Приватизации жилищного фонда)», подробно указав перечень необходимых документов, которые предоставляет заявитель (л.д. 82).
Из ответа Администрации Юргинского муниципального округа от 05.11.2025г. следует, что Фолленвейдер Н.С. за приватизацией жилого помещения не обращалась (л.д. 84).
Она обратилась с жалобой в Юргинскую межрайонную прокуратуру (ответ л.д. 26), а затем с исковым заявлением в Юргинский городской суд к Администрации Юргинского муниципального округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, решением суда от 23.12.2025 г. по гражданскому делу *** в удовлетворении исковых требований Фолленвейдер Н.С. отказано (л.д. 45).
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Под нарушением прав, нуждающихся в судебной защите, понимается такое нарушение, когда гражданин в значительной степени лишен возможности того, на что он вправе рассчитывать при обычных условиях гражданского оборота и иначе как в судебном порядке эти права не могут быть восстановлены либо устранены препятствия в их реализации.
По смыслу статей 11, 12 ГК РФ, определяющих судебную защиту нарушенных прав и устанавливающих способы их защиты, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.
Согласно положениям части 1 статьи 3 ГПК РФ и части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации в судебном порядке осуществляется защита нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Судом при рассмотрении не установлено, что ответчик Администрация Юргинского муниципального округа нарушила либо оспаривает жилищные права истцов. Фолленвейдер Н.С. обращаясь к ответчику с заявлением по вопросу приватизации, не предоставляла предусмотренные законом документы. Сведений о препятствиях в предоставлении таких документов не представлено. По существу в реализации права на приватизацию ответчик истцу не отказывал, возможность обращения по указанному вопросу с предоставлением требуемых документов не утрачена.
Положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предусматривают реализацию прав граждан в судебном порядке в обход установленной для этого административной процедуры при отсутствии угрозы их нарушения со стороны ответчика.
При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения иска к Администрация Юргинского муниципального округа не имеется.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Поскольку указанными полномочиями УЖКХ г.Юрги не обладает, так как является органом управлении иного муниципального образования – г.Юрги, а не Юргинского муниципального округа Кемеровской области-Екзбасса, то данный ответчик является ненадлежащим, а потому исковые требования к нему удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Фолленвейдер Н.С., Фолленвейдер М.А. к Администрации Юргинского муниципального округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в через Юргинский городской суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.Н. Юденкова
Решение принято в окончательной форме 19.10.2026 г.