РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года город Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Ёлгиной Ю.И., с участием секретаря судебного заседания Шилко Т.А., истца Куриной Т.И., старшего помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Барабановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куриной Т.И. к Курину А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ
Курина Т.И. обратилась в суд с иском к Курину А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора мены квартир от ***, по которому истец и сын К.Д.В. обменяли принадлежащую квартиру, расположенную по адресу: ***. Квартира принадлежала на основании договора приватизации *** от 17.11.1998 г. Сын К.Д.В. 19.12.2018 г. подарил истцу принадлежащую ему ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. С ответчиком Куриным А.М. истец состояла в зарегистрированном праве с 23.06.1995 г. по 07.04.2015 г., брак прекращен 06.03.2015 г. Ответчик был зарегистрирован в квартире с 22.03.1999 г. С 07.04.2015 г. членом семьи ответчик не является, продолжает проживать в квартире, не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, выселиться из жилого помещения. На основании изложенного, просит суд признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: ***, у Курина А.М., ***; выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения (л.д.4-6).
Истец Курина Т.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик Курин А.М. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.41).
Старший помощник Юргинского межрайонного прокурора Барабанова О.В. полагала, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления Куриной Т.И. по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.
Согласно ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов следует, что согласно 20.01.1999 г. между Г.В.А. и Куриныной Т.И.,К.Д.В. заключен договор мены с доплатой последними, после регистрации права собственности Курина Т.И. и К.Д.В. приобретают право пользования жилым помещением по адресу *** (л.д.16).
19.12.2018 г. между К.Д.В. (даритель) и Куриной Т.И. (одаряемая) заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***, в связи с чем с указанного времени квартира принадлежит Куриной Т.И. (л.д.17).
02.04.2024 сведения в отношении квартиры с кадастровым номером *** внесены в ЕГРН и правообладателем квартиры указана Курина Т.И. (л.д.32-33).
В период с 23.06.1995 г. по 07.04.2015 г. Курина Т.И. и Курин А.М. состояли в зарегистрированном браке (л.д.25, 26).
В информационном письме МО МВД России «Юргинский» *** от 28.09.2026 г. указано, что по обращению Куриной Т.И. в МО МВД России «Юргинский» с заявлением 03.01.2026 г. по факту побоев со стороны Курина А.М., её обращение зарегистрировано в книге учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) 03.01.2026 г. ***, 15.01.2026 г. отказано в возбуждении дела об административном правонарушении (л.д.42).
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
Между тем длительное необращение ответчика Курина А.М. в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества само по себе с учетом указанных положений закона не может свидетельствовать об утрате ответчиком как права общей совместной собственности (в случае ее наличия), так и права на обращение в суд с иском о разделе общей совместной собственности.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов определяются положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, а после прекращения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Поскольку брак между Куриной Т.И. и Куриным А.М. заключен 23.06.1995 г., спорная квартира приобретена в период брака на основании договора мены от 20.01.1999 г., с доплатой, режим совместной собственности супругов на данное помещение презюмируется и поскольку раздел совместно нажитого имущества между сторонами не производился, не устанавливалось, что указанная квартира является личной собственностью одного из супругов, оснований для удовлетворения заявления Куриной Т.И к Курину А.М. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением не имеется. Доказательств нахождения квартиры в единоличной собственности истца суду не представлено.
Руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Куриной Т.И. к Курину А.М. о, прекращении права пользования жилым помещением, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.И. Ёлгина
Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2026 г.