РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 августа 2026 года гор. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.
при секретаре Кожевникове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ООО «Интеллектуальные Коммунальные Системы <адрес>», АО «РКЦ», КГУП «Приморский водоканал», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, возложении обязанности, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам указав, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Долевыми собственниками также являются ФИО1, ФИО2 по 1/8 доле в праве соответственно каждая. ФИО3 зарегистрирована и постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении. Соглашение об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просила, с учетом уточнений, определить ФИО3, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3/4 от причитающихся платежей, доли ответчиков, зарегистрированных со ней в квартире: ФИО1 и ФИО2 - определить каждой в размере 1/8 от причитающихся платежей. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы <адрес>" предоставлять истцу отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера ее доли. Обязать АО "РКЦ" предоставлять истцу отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера ее доли. Обязать КГУП "Приморский водоканал" предоставлять истцу отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера ее доли. Обязать <адрес> "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" предоставлять истцу отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера ее доли. Обязать Краевое государственное унитарное предприятие "Приморский экологический оператор" предоставлять истцу отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера ее доли.
В судебное заседание стороны, представители сторон не явились, судом извещались.
ФИО2 и ФИО1 направили в суд заявления, в которых указали, что с исковыми требованиями согласны. В предварительном судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.
В соответствии с ч. 2.1 статьи 113 ГПК РФ, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие иных участников.
Исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Положениями ст. 158 ЖК РФ, установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО1 1/8 доля в праве (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2 1/8 доля в праве, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 ? доли в праве собственности (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).
Как указывает истец в исковом заявлении она пыталась заключить соглашение с долевыми собственниками, но они отказались.
Учитывая отсутствие достигнутого между собственниками соглашения, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в части определения порядка и размера участия ФИО3 в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возложении обязанности на ООО «Интеллектуальные Коммунальные Системы <адрес>», АО «РКЦ», КГУП «Приморский водоканал», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», КГУП «Приморский экологический оператор» выставлять истцу отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По смыслу приведенных норм права предусмотренные законом способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения; при этом нарушено или оспорено может быть только существующее право.
Таким образом, учитывая, что истцу принадлежат ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, требование об определении порядка и размера участия иных собственников (ФИО1 и ФИО2), на которых приходится по 1/8 доле на каждую, в оплате расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно доле в праве собственности на квартиру, которая составляет ? доли от ежемесячных начислений.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы <адрес>" обязанность выдавать ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, соразмерно доле в праве собственности на квартиру, которая составляет ?.
Возложить на АО «РКЦ» обязанность выдавать ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, соразмерно доле в праве собственности на квартиру, которая составляет ?.
Возложить на КГУП «Приморский водоканал» обязанность выдавать ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, соразмерно доле в праве собственности на квартиру, которая составляет ?.
Возложить на <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обязанность выдавать ФИО3 отдельные платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, соразмерно доле в праве собственности на квартиру, которая составляет ?.
Возложить на КГУП «Приморский экологический оператор» обязанность выдавать ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, соразмерно доле в праве собственности на квартиру, которая составляет ?.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено: 20.08.2026