РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года гор. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В., при секретаре Кожевникове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, установил:
Истец обратился в суд с данным иском к ответчикам указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору найма наниматель несет полную ответственность по оплате найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Первореченского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 258 993,81 рубль, пени 75 059,03 рубля, который отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчиков, в солидарном порядке, в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 258 993,81 рубль, пени 75 059,03 рубля.
До начала судебного заседания от представителя истца через канцелярию суда поступили документы, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в счет погашения задолженности внесены денежные средства в сумме 316 677,65 рублей. Истцом представлен актуальный расчет, согласно которого сумма долга ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг- 0,00 рублей, сумма долга по оплате пени- 0,00 рублей.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что задолженность ответчиком погашена, сумма пени писана в соответствии с приказом Министра обороны РФ, так как ответчик является участников СВО.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались.
В силу 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Формы и порядок реализации военнослужащими конституционного права на жилище установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в ст. 15 данного Закона, и Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".
Приказом Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ.
Как следует из материалов дела, решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, его супруге ФИО2 и дочери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, о чем заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с договором управление жилищным фондом, №-УЖФ/ТОФ-2 закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ФИО6 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, в т.ч. управление многоквартирным домом 13 по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
На основании пункта 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца (редакция действовала до ДД.ММ.ГГГГ), следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно расчету, представленному истцом в исковом заявлении, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 258 993,81 рубль, пени 75 059,03 рубля.
Из представленных истцом к судебному заседанию расчетов следует, что сумма долга ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, по адресу: <адрес> за заявленный исковой период составляет - 0,00 рублей, сумма долга по оплате пени- 0,00 рублей.
Таким образом, учитывая отсутствие задолженности, требования истца удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы долга по коммунальным платежам отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено: 14.07.2026