РЕШЕНИЕ
ИФИО1
01 сентября 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щербак А.М., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности, установил:
ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в брачных отношениях с ФИО11, который проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>. До брака, они с ФИО11 более двух лет проживали совместно по вышеуказанному адресу, вели общее хозяйство. В конце лета 2025 супруг ушел на СВО и погиб ДД.ММ.ГГГГ при исполнении задач специальной военной операции. Истец осталась проживать в квартире супруга по адресу: <адрес>, несла бремя сохранности и содержания имущества, однако зарегистрироваться по данному адресу возможности не имеет, по причине смерти супруга. В связи с чем, просит суд признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, возложить обязанность на администрацию <адрес> заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера матери супруга истца на состав семьи три человека, включая супруга. Истец была вселена в жилое помещение еще матерью супруга в 2020 году, проживала с ней, ухаживала за ней, несла бремя содержания квартирой. После смерти матери супруга, они с супругом остались проживать в квартире, сделали в ней ремонт, купили технику, оплачивали коммунальные услуги. Иного жилого помещения ее доверитель не имеет. После смерти супруга на денежные средства, выплаченные в счет социальной выплаты, она приобрела однокомнатную квартиру площадью 16,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Однако указанное жилое помещение было приобретено для сына погибшего супруга от первого брака – ФИО8, поскольку после смерти отца он никаких выплат не получил и она считала справедливым, приобрести для него квартиру.
Представитель администрации <адрес> ФИО9 возражал против требований в соответствии с доводами, изложенными в отзыве на иск, пояснил, что истец в администрацию города с заявлением о предоставлении ей спорного либо иного жилого помещения не обращалась, малоимущей не признавалась.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела и все представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
В соответствии со статьями 50, 51, 106 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.
Статьей 672 Гражданского кодекса РФ установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 25:28:000000:65804, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО12 на состав семьи три человека: ФИО10 (муж), ФИО11 (сын).
Согласно выписке Форма-10 от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО12 (ответственный квартиросъемщик) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 (муж) - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 (сын) - в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС№ от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС№ от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО13 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака II-BC№ от ДД.ММ.ГГГГ; после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО18».
ФИО11 принимал участие в специальной военной операции на территориях Украины, ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей, являлся стрелком 2-го мотострелкового отделения, мотострелкового батальона (на авто) войсковой части 24776, погиб ДД.ММ.ГГГГ в ходе исполнения служебно-боевых задач на территории <адрес>, что подтверждается справкой №СВО-1825 от ДД.ММ.ГГГГ, извещением №СВО-1827 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Военным комиссариатом <адрес>.
ФИО2, обращаясь в суд с настоящим иском, указала, что хоть и не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, вместе с тем, фактически была вселена в квартиру еще ответственным квартиросъемщик, проживала в квартире на протяжении длительного времени, несла бремя ее содержания и сохранности, при этом иного жилья не имеет.
Свидетель ФИО14 пояснила, что она проживает в <адрес> на протяжении длительного времени. ФИО11 и ФИО2 знает с детства, поскольку все проживали в одном доме. Где-то с 2018 года ФИО11 и ФИО2 начали встречаться, чуть позже жить вместе в квартире ФИО11 ФИО2 стала проживать с ФИО11 в квартире еще при жизни его матери ФИО12 Сообщила, что неоднократно бывала в указанной квартире, приходила в гости и лично видела, что ФИО12 очень хорошо относилась к ФИО2, у них были семейные отношения, поскольку в то время ФИО12 уже болела и ей требовалась помощь. ФИО2 за ней ухаживала. ФИО2 ходила за продуктами, готовила, наводила в квартире порядок. Знает, что они вместе покупали в квартиру холодильник и микроволновую печь. ФИО2 и ФИО11 вместе хоронили ФИО12, организовывали обед. После смерти ФИО12 ФИО2 осталась проживать в квартире. Когда муж ушел на СВО она также жила в квартире и проживает в ней до настоящего времени.
Свидетель ФИО15 указал, что живет в <адрес> с 2018 года, то есть проживает с истцом на одной лестничной клетке. ФИО2 стала проживать в квартире в начала 2020 года, еще при жизни ФИО12 Видел и ФИО2 и ФИО11 каждый день, либо утром когда шли на работу, либо вечером когда возвращались с работы. Он помогал ФИО2 и ФИО11 занести в квартиру новую мебель и технику: диван и холодильник. После того, как ФИО11 ушел на СВО, ФИО2 также проживала в квартире, несколько раз обращалась к нему за помощью: починить телефон.
Свидетель ФИО16 указала, что является сестрой первого супруга ФИО2 ФИО11 знает с 90-х годов, поскольку все дружили, жили в одном дворе. ФИО11 и ФИО2 стали встречаться до 2020 года, а вместе проживать – с начала 2020 года. ФИО12 в то время уже болела и ФИО2 за ней ухаживала. ФИО12 хорошо приняла ФИО2 Она неоднократно бывала в <адрес>, как при жизни ФИО12, так и после ее смерти. В квартире были личные вещи ФИО2 В квартире всегда был порядок. После того, как ФИО2 переехала они сделали в квартире небольшой ремонт, поменяли мебель. ФИО2 до настоящего времени так и проживает в указанной квартире.
Свидетель ФИО17 указала, что является первой супругой ФИО11 ФИО2 знает с самого детства, поскольку они все вместе жили в одном дворе, дружили. Поскольку у нее и ФИО11 в браке родился сын, то она часто бывала в квартире по адресу: <адрес>, приходила в гости к бабушке (ФИО12). ФИО2 вселилась в указанную квартиру в конце 2019 – начале 2020 года, еще при жизни ФИО12 Она видела в квартире личные вещи ФИО2 Поскольку бабушка болела, ФИО2 вела все хозяйство: готовила, убиралась, ухаживала за бабушкой. ФИО12 не возражала, чтобы ФИО2 жила в этой квартире и всегда говорила: «главное, чтобы моему сыну было хорошее». ФИО18 в квартире сделали ремонт, покупали в квартиру мебель и технику. ФИО2 принимала участие в похоронах ФИО12, готовила обед, на который все собирались к квартире. ФИО2 проживает в квартире до настоящего времени. На социальную выплату, полученную после смерти ФИО11 ФИО2 купила квартиру на <адрес> в <адрес>, которую передала в дар ее сыну, поскольку после смерти отца он никаких выплат не получил и ФИО2 сказала, что так будет справедливо.
Давая оценку показаниям свидетелей, суд принимает их в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающих факт вселения ФИО2 в спорное жилое помещение непосредственно ответственным квартиросъемщиком – ФИО12, а также ее проживание в квартире на протяжении длительного времени: как после смерти ответственного квартиросъемщика, так и по настоящее время, поскольку указанные показания в полной мере согласуются между собой, не противоречат иным доказательствам, представленным в материалы дела.
Из квитанций, представленных в материалы дела, следует, что лицевой счет на спорное жилое помещение до настоящего времени открыт на имя ФИО12, вместе с тем, представленные квитанции подтверждают, что плата, в том числе за найм жилого помещения, производилась даже после смерти ФИО12 Задолженность за найм жилого помещения отсутствует. С учетом того, что оригиналы квитанций представлены ФИО2 оснований ставить под сомнения довод истца о том, что именно она несла бремя содержания жилым помещением, не имеется.
По изложенному, ввиду того, что фактическим нанимателем спорного жилого помещения ФИО18 (Начинова) Н.В. была вселена в качестве члена семьи, суд полагает доказанным факт законного вселения ФИО2 в спорное жилое помещение.
Проживание ФИО2 в спорном жилом помещении с начала 2020 года по настоящее время подтверждается показаниями свидетелей, которые также подтвердили совместное ведение хозяйства ФИО2 с ФИО12 и ФИО11 до дня их смерти. Факт несения ФИО2 расходов на содержание спорного жилого помещения и оплата коммунальных услуг, подтверждена соответствующими документами.
То обстоятельство, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 16,6 кв.м, правового значения по делу не имеет, поскольку указанное жилое помещение было приобретено на социальные выплаты предусмотренные в случае гибели военнослужащего в ходе специальной военной операции, что подтверждается выписками по счету «накопительный счет» за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, право же ФИО2, как члена семьи нанимателя, на пользование жилым помещением возникло с 2020 года, с момента вселения. Кроме того, жилое помещение по адресу: <адрес>333 отчуждено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ путем дарения ФИО8, являющемуся сыном погибшего ФИО11 от первого брака.
Таким образом, в силу ст.60 ЖК РФ вселение в жилое помещение в установленном законом порядке влечет за собой обязанность собственника жилого помещения (наймодателя) заключить с ФИО2 договор социального найма.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности на администрацию <адрес> заключить договор социального найма подлежат удовлетворению, с установлением срока заключения договора социального найма в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт 0523№) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма.
Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО2 (паспорт 0523№) договор социального найма жилого помещение - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.М. Щербак