РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июня 2026 г. г. Таштагол
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Хайкара Н.В.
при секретаре Сулековой Д.С.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Семёновой Е. И. к администрации Таштагольского муниципального округа, Ефимову К. С. о признании права собственности на капитальный гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Семёнова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Таштагольского муниципального округа, Ефимову К.С., в котором с учетом уточнений (л.д. 184-185) просит признать за ней право собственности на объект недвижимости - здание, назначение: гараж, наименование: капитальный гараж, площадью 34,9 кв.м., 1998 года завершения строительства, количество этажей -1, в том числе подземных 0 № № №:№ расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок, с № №:№, площадью 40,0 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под капитальный гараж, местоположение: <адрес> <адрес> в следующих уточнённых координатах характерных точек местоположения границ земельного участка:
Система координат МСК-42, зона 2, площадь 40,0 кв.м.
Обозначение характерных точек границ земельного участка
Координаты, м
X
Y н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ефимовым К.С. достигнута договоренность о приобретении у последнего капитального гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, о чем составлена расписка. При продаже имущества Ефимов К.С. передал истцу ключи, а также правоустанавливающие документы на земельный участок в виде свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, план на земельный участок, паспорт окраски гаража, план гаража. Гараж является объектом капитального строительства, построен силами Ефимова К.С. в 1998 году, самовольной постройкой не является. Гараж возведен на отведенном в собственность Ефимову К.С. для этих целей земельном участке, что подтверждается распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №). Поскольку Ефимовым К.С. правоустанавливающие документы на гараж оформлены своевременно не были, в связи с чем, произвести переход права собственности от продавца к покупателю в установленном порядке не представилось возможным. С ДД.ММ.ГГГГ истец непрерывно и открыто на протяжении более 20 лет владеет и пользуется гаражом и земельном участком, как своим собственным. Факт владения указанным имуществом истец никогда не скрывал, из его владения имущество никогда не выбывало, каких-либо претензий относительно владения указанным имуществом со стороны Ефимова К.С., а также иных лиц, истцу не предъявлялось, правомерность отвода земельного участка для строительства гаража, на протяжении более 20 лет никем не оспаривалось. В муниципальную собственность данное имущество не выбывало, бесхозяйным или вымороченным не признавалось.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца земельному участка с №, а также гаражу, присвоен адрес и сведения об адресе внесены в государственный реестр, что подтверждается распоряжением администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, выпиской из государственного адресного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истцом подготовлена техническая документация на гараж, что подтверждается техническим паспортом.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Кемеровский Областной Кадастровый Центр» заключены договоры подряда на проведение комплекса кадастровых работ в отношении земельного участка и гаража.
ДД.ММ.ГГГГ при выполнении комплекса кадастровых работ в отношении земельного участка истца, кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в виде пересечения границ образуемого участка истца с границами смежного участка с №, которая послужила основанием для приостановления кадастровых работ, что следует из решения кадастровой организации от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу для исправления реестровой ошибки, на что получила ответ об исправлении реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ после исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка под гаражом, истец обратилась в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу с заявлением о постановке на кадастровый учет гаража, представив технический план здания на гараж. В результате рассмотрения указанного заявления, гараж поставлен на кадастровый учет со статусом «ранее учтенного объекта», с присвоением №
При выдаче выписки из ЕГРН на гараж, специалистом ГАУ «УФМС Кузбасса» истцу в устном порядке разъяснено о невозможности пройти процедуру государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок в виду отсутствия правоустанавливающих документов.
Таким образом, истцом принимались попытки досудебного урегулирования спора, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок для истца является непреодолимым препятствием по оформлению прав на объекты недвижимости, которыми истец владеет открыто, добросовестно и непрерывно более 20 лет. Регистрация права собственности в органе регистрационных прав возможна исключительно на основании судебного акта.
В результате проведенной по делу судебной экспертизы, выполненной экспертом Булышкиной Н.С. ООО «Центр Топографии и Кадастра Сибири» от 17.10.2025 № 01 установлено, что фактические границы и площадь земельного участка с № № №№ составляет 40,0 кв.м. Капитальный гараж с № № №№ площадью 34,9 кв.м, входящий в блок гаражей, находится в плотной застройке. Экспертом определена минимальная площадь земельного участка истца, необходимая для эксплуатации капитального гаража, существующего с 1998 года, которая составляет 40,0 кв.м., также экспертом приведен каталог координат границ земельного участка с № № №:№ необходимого для эксплуатации капитального гаража (таблица №, л.д. 173). При этом, по фактическому пользованию и по данным ЕГРН, наложения и пересечения земельного участка истца с № № №№ с смежным земельным участком № (собственник <данные изъяты>.) не выявлены, что подтверждается топографической съемкой сделанной экспертом (л.д. 171).
В связи с выводами судебной землеустроительной экспертизы, установившей фактические границы и площадь земельного участка №, необходимого для эксплуатации капитального гаража с № №, просит признать право собственности на указанные объекты, с учетом определенных характерных точек границ земельного участка данным экспертным заключением.
Истец Семёнова Е.И., её представитель Целищева Т.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Таштагольского муниципального округа, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Ответчик Ефимов К.С. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика администрации Таштагольского муниципального округу в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Третье лицо <данные изъяты> представитель третьего лица - <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В абзаце 3 пункта 16 указанного постановления разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В силу статьи 8.1 ГК РФ, государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление №) разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац третий пункта 36).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абзац первый пункта 52).
Исходя из части 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (часть 1 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).
В кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения об описании местоположения объекта недвижимости, кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (часть 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).
Судом установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ефимовым К.С. составлена расписка о приобретении у последнего капитального гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 24).
При продаже имущества Ефимов К.С. передал истцу ключи, а также правоустанавливающие документы на земельный участок в виде свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, план на земельный участок, паспорт окраски гаража, план гаража (л.д. 19-23).
Гараж является объектом капитального строительства, построен силами Ефимова К.С. в 1998 году. Гараж возведен на отведенном в собственность Ефимову К.С. для этих целей земельном участке, что подтверждается распоряжением Администрации п. Шерегеш от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №) (л.д. 19-20, 86).
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца земельному участка с №, а также гаражу, присвоен адрес и сведения об адресе внесены в государственный реестр, что подтверждается распоряжением администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 25).
ДД.ММ.ГГГГ истцом подготовлена техническая документация на гараж, что подтверждается техническим паспортом, согласно которому площадь гаража – 39 кв.м., год постройки – 1998 (л.д. 26-29).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Кемеровский Областной Кадастровый Центр» заключены договоры подряда на проведение комплекса кадастровых работ в отношении земельного участка и гаража (л.д. 31-35).
ДД.ММ.ГГГГ при выполнении комплекса кадастровых работ в отношении земельного участка истца, кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в виде пересечения границ образуемого участка истца с границами смежного участка с №, которая послужила основанием для приостановления кадастровых работ, что следует из решения кадастровой организации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 36-37).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу для исправления реестровой ошибки, на что получила ответ об исправлении реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
ДД.ММ.ГГГГ после исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка под гаражом, истец обратилась в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу с заявлением о постановке на кадастровый учет гаража, представив технический план здания на гараж. В результате рассмотрения указанного заявления, гараж поставлен на кадастровый учет со статусом «ранее учтенного объекта», с присвоением № (л.д. 39-83).
Согласно ответа на запрос суда КУМИ Таштагольского муниципального округа сообщило, что земельный участок с №, капитальный гараж с № расположенные по адресу: <адрес> гараж 20 не являются объектами муниципальной собственности и не включены в Реестр муниципальной собственности Таштагольского муниципального округа (л.д. 84).
В судебном заседании свидетель Калин Д.И. пояснил, что Семёнова Е.И. ему знакома, они являются коллегами по работе. Со слов Семёновой Е.И., когда она приобрела гараж, то она сразу же начала им пользоваться. Он также отметил, что около 20 лет она владеет этим гаражом и пытается его оформить. Гараж находится в хорошем состоянии, истцы хранят там машину, постоянно что-то делают, ремонтируют его. На протяжении всего времени никаких претензий к Семёновой Е.И. по поводу гаража ни от кого не поступало. Кто именно продал гараж Семёновой Е.И., ему неизвестно.
Свидетель Майер Е.Б. в судебном заседании пояснила, что она знакома с истцом Семёновой Е.И., они являются соседями. Семёнова Е.И. купила гараж давно. Когда Семёнова Е.И. решила оформить гараж, они вместе ходили искать прежнего хозяина. Пришли по адресу его квартиры, но им сказали, что эти люди там уже давно не живут. Гараж находится в отличном состоянии, постоянно ремонтируется. Семёнова Е.И. владеет гаражом около 20 лет. О наличии каких-либо споров или претензий к Семёновой Е.И. ей неизвестно.
Определением Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу назначена землеустроительная экспертиза (л.д. 145-147).
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта ООО «Центр Топографии и Кадастра Сибири» фактические и минимальные границы земельного участка необходимые для эксплуатации капитального гаража с № №:№, площадью 34,9 кв.м, расположенного в границах земельного участка с №, с видом разрешенного использования «под капитальный гараж», категория земель» земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Система координат МСК-42, зона 2, площадь 40,0 кв.м.
Обозначение характерных точек границ земельного участка
Координаты, м
X
Y н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В результате проведенного исследования эксперт приходит к выводу, что: при формировании испрашиваемого земельного участка с № в уточненных границах и площади необходимой для эксплуатации капитального гаража с №, площадью 34,9 кв.м. не приведет к нарушению прав и законных интересов органа местного самоуправления и третьих лиц, в частности прав смежных землепользователей - собственников (арендаторов) земельных участков расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес> № №); Российская <адрес> <адрес> (земельный участок не поставлен на кадастровый учет) (л.д. 165-174).
Согласно выпискам из ЕГРН сведения о правообладателях на здание капитальный гараж, а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют, площадь гаража – 34,9 кв.м. (л.д. 49-51, 90-93).
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены форма межевого плана (приложение №), а также требования к подготовке межевого плана и состав содержащихся в нем сведений (приложение N 2) (далее - Требования).
В соответствии с пунктом 24 Требований при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В судебном заседании достоверно установлено, что спорный капитальный гараж возведен в 1998 году ответчиком Ефимовым К.С. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, предоставленном для этих целей на основании распоряжения Администрации п. Шерегеш от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №).
Поскольку гараж был возведен Ефимовым К.С. на собственном земельном участке с соблюдением разрешенного вида использования, данное строение не обладает признаками самовольной постройки, предусмотренными ст. 222 ГК РФ, и у Ефимова К.С., как у собственника земельного участка и застройщика, в силу ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на указанный объект недвижимости с момента его создания.
Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ефимовым К.С. (продавец) и Семёновой Е.И. (покупатель) состоялась сделка по отчуждению спорного имущества, оформленная путем составления письменной расписки. Из содержания расписки усматривается воля сторон на передачу права собственности на гараж и земельный участок за обусловленную плату. Сделка сторонами исполнена: ответчик Ефимов К.С. передал истцу ключи от гаража, а также все имеющиеся у него правоустанавливающие документы на земельный участок и техническую документацию на гараж, а истец принял имущество и с этого момента несет бремя его содержания.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН, при фактическом исполнении сторонами обязательств по сделке и полной оплате стоимости имущества, не свидетельствует о ничтожности самой сделки, а лишь влечет невозможность регистрации перехода права во внесудебном порядке. В данном случае истец вправе требовать признания права собственности в судебном порядке, поскольку иной способ защиты нарушенного права у нее отсутствует.
Кроме того, суд учитывает, что истец Семёнова Е.И. с 2003 года, то есть на протяжении более 23 лет (на момент вынесения решения), добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом и земельным участком как своими собственными. Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей Калина Д.И. и Майер Е.Б., которые в суде пояснили, что истец постоянно пользуется гаражом, содержит его в надлежащем состоянии, производит ремонт, и за все это время никаких претензий со стороны ответчика Ефимова К.С., администрации или смежных землепользователей к ней не предъявлялось. Показания свидетелей являются последовательными, непротиворечивыми и согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем у суда нет оснований им не доверять.
Таким образом, истец также приобрела право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), так как срок владения превысил установленный законом 15-летний срок для недвижимого имущества.
Разрешая требования в части земельного участка, суд исходит из следующего. В силу ст. 35 ЗК РФ и ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание (гараж) к покупателю переходит право на земельный участок, занятый этим зданием и необходимый для его использования, на тех же условиях, что и у продавца. Поскольку Ефимов К.С. владел земельным участком на праве собственности, к истцу перешло это право на земельный участок в тех же границах, которые существовали на момент его отвода.
В ходе судебного разбирательства по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза (заключение ООО «Центр Топографии и Кадастра Сибири» № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выводам эксперта, фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, необходимые для эксплуатации капитального гаража площадью 34,9 кв.м, установлены и составляют площадь 40,0 кв.м. Экспертом определены координаты характерных точек границ данного участка (таблица № заключения). Указанные границы не пересекают границы смежных земельных участков, в том числе участка с № (собственник <данные изъяты> что исключает нарушение прав третьих лиц. Заключение экспертизы сторонами не оспорено, выполнено квалифицированным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности, в связи с чем суд принимает его в качестве допустимого и достоверного доказательства.
При таких обстоятельствах, поскольку земельный участок изначально был предоставлен для строительства гаража, гараж возведен законно, права собственности на него перешли к истцу, а фактическое землепользование сложилось в указанных экспертом границах и существует длительное время, требования Семёновой Е.И. о признании права собственности на земельный участок в уточненных координатах также являются законными и обоснованными.
Учитывая, что спорный объект не является муниципальной собственностью (что подтверждено ответом КУМИ), право на него никем не оспаривается, сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семёновой Е. И. удовлетворить.
Признать за Семёновой Е. И., <данные изъяты> право собственности на объект недвижимости - здание, назначение: гараж, наименование: капитальный гараж, площадью 34,9 кв.м., 1998 года завершения строительства, количество этажей - 1, в том числе подземных 0 с № №:№ расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Семёновой Е. И., <данные изъяты> право собственности на земельный участок, с № № №№, площадью 40,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под капитальный гараж, местоположение: Российская Федерация, <адрес> в следующих уточнённых координатах характерных точек местоположения границ земельного участка:
Система координат МСК-42, зона 2, площадь 40,0 кв.м.
Обозначение характерных точек границ земельного участка
Координаты, м
X
Y н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд Кемеровской области.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Хайкара