РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2026 г. <адрес>
Таштагольский городской суд <адрес> в составе:
судьи Гончалова А.Е., при секретаре Тодышевой А.В., с участием представителя истца ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района Шелтрековой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района к Кайгородовой Е. Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района (далее ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ответчику Кайгородовой Е.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования свои истец мотивировал тем, что Кайгородова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН. Лицевые счета между собственниками поделены, вся задолженность по лицевому счету принадлежит Кайгородовой Е.Г. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за квартиру. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 057 руб. 17 коп., сумма невзысканной пени 8488 руб. 90 коп. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № <адрес> городского судебного района <адрес> о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> городского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ (дело №). Однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> городского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа.
В связи с чем, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 057 руб. 17 коп., сумму пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8488 руб. 90 коп., и расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб. (л.д.2-3).
В судебном заседании представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес> муниципального района Шелтрекова Е.В. доводы иска поддержала. Суду пояснила, что задолженность ответчиком не погашена, имеется два сособственника на жилое помещение, заложенность имеется у обоих сособственников жилого помещения. Однако лицевой счет на оплату между ними разделен, и вся задолженность начислена только на долю ответчика Кайгородовой Е.Г. и ею не погашена.
Ответчик Кайгородова Е.Г. в судебное заседание не явилась трижды. Судом заблаговременно извещалась судебными повестками по месту своей регистрации. Из почтовых уведомлений о вручении следует, что ФИО5 извещена надлежаще о дате и месте судебного разбирательства (л.д.42-44). Сведений о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание ответчик не предоставила. Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.
В ст. 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 63 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
В суде установлено, что ответчик Кайгородова Е.Г. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере ? доли, что подтверждается выпиской ЕГРН о правах (л.д.11).
На основании № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме платежей физических лиц в оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов», УК ООО «Жилкомсервис» (Поставщик) поручило ООО «РКЦ» <адрес> муниципального района от имени и за счет УК ООО «Жилкомсервис» совершать прием текущих платежей за услуги, а именно: прием текущих платежей за услуги Поставщика; содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов; вывоз ТБО и ЖБО; отопление; горячее водоснабжение, а также прием платежей в оплату образовавшейся задолженности до ДД.ММ.ГГГГ за услуги Поставщика, ведение лицевых счетов плательщиков; ведение аналитического учета платежей плательщиков; начисления платежей плательщикам с учетом мер социальной поддержки льгот (п. 1.1) (л.д.26-27).
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ № На оказание услуг по взысканию задолженности ООО «Жилкомсервис» поручает, а ООО «РКЦ» <адрес> муниципального района обязуется от имени и за счет ООО «Жилкомсервис» совершать фактически действия, указанные в № договора, направленные на взыскание с граждан-собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (должников), имеющих задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.28 и на обороте).
На основании № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме платежей и взыскании задолженности с физических лиц в оплату услуг «содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» ООО «Жилкомсервис» (Поставщик) поручило ООО «РКЦ» <адрес> муниципального района от имени и за счет Поставщика совершать прием текущих платежей за услуги Поставщика, а именно: прием текущих платежей за услуги Поставщика; ведение лицевых счетов плательщиков; ведение аналитического учета платежей плательщиков; начисления платежей плательщикам с учетом мер социальной поддержки льгот; вести взыскательную работу с плательщиками (п. 1.1) (л.д.29-30).
В суде установлено, что истец ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес> муниципального района является оператором по приему платежей с физических лиц в оплату услуг «содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» от имени поставщика услуг населению «Жилкомсервис».
Судом также установлено, что сособственник жилого помещения Кайгородовой Е.Г. не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате расходов за содержание жилья и коммунальных услуг в течение длительного периода времени, поскольку свои обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов; вывоз ТБО и ЖБО; отопление; горячее водоснабжение, а также погашение образовавшейся задолженности не исполняет надлежащим образом.
Согласно выпискам из № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 057,17 руб., сумма пени 8488,90 руб. (л.д.12-20, 21-25).
Истец ООО «РКЦ» просит суд взыскать с ответчика Кайгородовой Е.Г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 057,17 руб. и сумму пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8488,90 руб., о чем имеются расчеты задолженности.
Суд соглашается с расчетами задолженности (л.д.12-20, 21-25), предоставленными истцом ООО «РКЦ», и находит данные расчеты арифметически верными, поскольку иных расчетов задолженности и квитанций по уплате расходов в спорный период на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком Кайгородовой Е.Г. в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не предоставлено.
Кроме того, истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № <адрес> городского судебного района <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> городского судебного района <адрес> вынесенный в отношении Кайгородовой Е.Г. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в виду возражений относительно его исполнения (л.д.8).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, в виду непредоставления иного расчета со стороны ответчика, а также доказательств погашения образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым взыскать с ответчика Кайгородовой Е.Г. в пользу истца ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес> муниципального района задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 057,17 руб. и сумму пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8488,90 руб.
Кроме того, согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы. Судом установлено, что при подаче иска в суд ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес> муниципального района уплачена государственная пошлина в общем размере 4000 руб. (л.д.9, 10), которая подлежит взысканию с ответчика Кайгородовой Е.Г. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Кайгородовой Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района (ИНН 4252011960) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 057 руб. 17 коп., сумму пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8488 руб. 90 коп., в возврат уплаченной государственной пошлины 4000 руб.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд Кемеровской области.
Судья А.Е. Гончалов