РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2026 года г. Топки
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова И.В. к администрации Топкинского муниципального округа, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Павлов И.В. обратился в суд с иском к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца Павлова Н.Г., завещание не составлялось. После смерти наследодателя в наследство на денежные средства и права требования компенсации вступил сын Павлов И.В..
Однако помимо денежных средств также открылось наследство, состоящее из: индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Права собственности на объекты недвижимости за наследодателем своевременно зарегистрированы не были.
После смерти наследодателя истец вступил во владение вышеуказанным имуществом, так как постоянно проживает в доме, на земельном участке расположен огород, который истец засаживает овощами, пользуется вещами, принадлежащими наследодателю, принимает меры по сохранности имущества, несет расходы по его содержанию и ремонту.
Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не знал об этой необходимости.
С учетом уточненных исковых требований просит суд признать за Павловым И.В. право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Истец Павлов И.В. своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель истца Крепкин А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Топкинского муниципального округа, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалы дела представили отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
С учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ.
В силу частей 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (часть 1 статьи 1153).
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что Павлов И.В. является сыном Павлова В.Д., Павловой Н.Г., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.11).
Также установлено, что Павлова Н.Г. умерла в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12).
Вместе с тем, при жизни Павловой Н.Г. были приобретены индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.5, 6-9, 13, 14).
Согласно ответа на запрос из БТИ следует, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> значится за Павловой Н.Г. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33).
После смерти наследодателя в наследство на денежные средства и права требования компенсации вступил сын Павлов И.В., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).
После смерти наследодателя истец вступил во владение вышеуказанным имуществом, так как постоянно проживает в доме, на земельном участке расположен огород, который истец засаживает овощами, пользуется вещами, принадлежащими наследодателю, принимает меры по сохранности имущества, несет расходы по его содержанию и ремонту.
Судом установлено, что при жизни Павловой Н.Г. были приобретены индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № (л.д.5, 6-9, 13, 14). Однако право собственности на указанные объекты Павловой Н.Г. надлежащим образом не были зарегистрированы и оформлены.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти наследодателя в наследство на денежные средства и права требования компенсации вступил сын Павлов И.В., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Гражданский кодек не предусматривает принятие наследства по частям и в разное время, кроме того ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способ защиты гражданских прав, как признание права.
Судом установлено, что после смерти Павловой Н.Г., истец добросовестно, открыто, пользуется и владеет данным жилым домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию, претензий по владению и пользованию указанным жилым домом и земельным участком никто никогда не предъявлял, дом поддерживает в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком.
Учитывая, что истец является наследником по закону, своевременно обратился к нотариусу с заявление о принятиии наследства, притязаний на жилой дом и земельный участок судом не установлено, указанные объекты принадлежат наследодателю, но отсутствует надлежащим образом зарегистрированное право собственнтсти, суд полагает возможным, в данном случае, признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, поскольку заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Павловым И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери Павловой Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: /подпись/ О.А. Васенина
Решение изготовлено в окончательной форме 04 февраля 2026 года.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.