РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 февраля 2026 года г. Топки
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В., при секретаре Семеновой В.И., с участием помощника прокурора города Топки Гусевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашура Л.В. к Могачеву Д.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шашура Л.В. обратилась в Топкинский городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к Могачеву Д.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Большой Корчуган, <адрес>, на основании решения Топкинского городского суда Кемеровской области по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.
На момент установления права собственности в спорном жилом доме был зарегистрирован Могачев Д.В., о чем истцу стало известно из адресно-справочной информации. С момента установления Шашура Л.В. права собственности на указанный дом, Могачев Д.В. ни разу не появлялся в доме и не проживал в нем, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполнял, фактическое место нахождение ответчика не известно.
Истец просит признать Могачева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Большой Корчуган, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Истец Шашура Л.В., в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Могачев Д.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путём направления заказных писем с судебной повесткой на адрес его регистрации. Иных адресов ответчика в материалах дела не имеется, ходатайств об отложении дела ответчик не заявлял, уважительные причины не явки суду не сообщил (л.д. 24).
При данных обстоятельствах, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес> Гусевой Т.В., допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.
Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Шашура Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Большой Корчуган, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, на основании решения Топкинского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6).
Согласно адресной справки отдела МВД России по Топкинскому муниципальному округу Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД России, содержится информация о том, что в жилом помещении, по адресу: <адрес>, д. Большой Корчуган, <адрес>, принадлежащем Шашура Л.В. зарегистрированы истец и Могачев Д.В. (л.д. 7).
Из пояснений истца Шашура Л.В. в судебном заседании следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Большой Корчуган, <адрес>. В спорном доме был зарегистрирован племянник истца Могачев Д.В. с 2002 года, который фактически в указанном помещении не проживает, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в доме не имеется. Соглашение о режиме проживания, пользования и содержание домом, между истцом и ответчиком не заключалось. Фактическое местонахождение Могачева Д.В. истцу не известно. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении создает существенные препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения объектом недвижимого имущества.
В материалы дела истцом представлены в подтверждение содержания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Большой Корчуган, <адрес>, квитанции с ПАО «Кузбассэнергосбыт» об оплате за электрическую энергию, счета, квитанции и кассовые чеки об оплате в МКП «Тепло», квитанции ООО «Кузбасстопливосбыт» на приобретение угля (л.д. 25-32).
Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Р.В.В. и В.В.В., которые в судебном заседании подтвердили, что ответчик Могачев Д.В. с момента регистрации в спорном жилом доме не проживает, расходы по содержанию спорного дома ответчик не несет. Личных вещей Могачева Д.В. в доме нет, место его проживания им не известно. Шашура Л.В. несет расходы по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг лично.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что ответчик Могачев Д.В. не является собственником спорного жилого помещения, фактически им не пользуется, личных вещей его в доме нет, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами достигнуто не было, сохранение регистрации ответчика в спорном помещении нарушает права истца, в связи с чем суд полагает, что исковые требования Шашура Л.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд считает, что заявленное истцом требование о снятии с регистрационного учета Могачева Д.В. излишне заявленным, поскольку в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Большой Корчуган, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шашура Л.В. удовлетворить частично.
Признать Могачева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Большой Корчуган, <адрес>, что является основанием для снятия Могачева Д.В. с регистрационного учета.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий /подпись/ Е.В. Почуева
Решение изготовлено в окончательной форме 06.02.2026.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.