РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года г. Топки
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В., при секретаре Семеновой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Топкинского муниципального округа к Каштанюк А.Т. о понуждении к действию,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Топкинского муниципального округа обратилась в суд с иском к Каштанюк А.Т. о понуждении к действию.
Требования мотивированы тем, что в ходе проведения работ по выявлению бесхозных, выморочных, аварийных, заброшенных объектов, находящихся в частной собственности на территории Топкинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, было выявлено, что на земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу <адрес>, д.Терехино, <адрес>, расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, к которому имеется свободный доступ для неограниченного круга лиц, отсутствуют следы круглогодичной эксплуатации дома и следы проживания. Кроме того, земельный участок зарос травянистой растительностью, что может привести к возникновению пожаров и как следствие возгоранию хозяйственных построек и жилых домов граждан.
ДД.ММ.ГГГГ был обследован объект недвижимости, жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу <адрес>, д.Терехино, <адрес>, составлен акт обследования №, согласно которому выявлены нарушения, а именно: на объект имеется свободный доступ, отсутствуют следы круглогодичной эксплуатации дома, имеются следы аварийного состояния строительных конструкций дома, земельный участок зарос травянистой растительностью, что может привести к возникновению пожаров и как следствие возгоранию хозяйственных построек и жилых домов граждан.
Собственником указанного жилого дома является Каштанюк А.Т., государственная регистрация права за №.
Ремонтные работы на объекте не производятся, объект не эксплуатируется и не соответствует требования, изложенным в Федеральном законе от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия с требованиями принять меры по устранению нарушений, путем проведения работ по ограничению доступа в помещение, в срок 1 месяц, со дня получения претензии. Однако требования, изложенные в претензии ответчиком не выполнены.
Истец, с учетом уточнений (л.д. 44), просит обязать Каштанюк А.Т., за счет собственных средств ограничить доступ иных лиц, путем закрытия оконных и дверных проемов, к объекту недвижимости - жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, д.Терехино, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Каштанюк А.Т. в пользу администрации Топкинского муниципального округа почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца администрации Топкинского муниципального округа Образцова Е.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 37).
Ответчики Каштанюк А.Т., в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указывает, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения иска в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 45).
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исходя из положений ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно положениям ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При этом, согласно п. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.
В силу п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, подписанным ответчиком лично (л.д. 45). Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, оснований для отказа в принятии признания иска не установлено, в связи с чем суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.
В силу признания иска ответчиком и принятия его судом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, то есть без установления иных обстоятельств дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Топкинского муниципального округа, удовлетворить.
Обязать Каштанюк А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, за счет собственных средств ограничить доступ иных лиц, путем закрытия оконных и дверных проемов, к объекту недвижимости - жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, д.Терехино, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Каштанюк А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> в пользу администрации Топкинского муниципального округа почтовые расходы в размере 714 (семьсот четырнадцать) рублей 00 копейки.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий /подпись/ Е.В. Почуева
Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2026 года.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.