РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Таштагол 20 апреля 2026 г.
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
судьи Гончалова А.Е., при секретаре Тодышевой А.В., с участием истца Маметьевой Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маметьевой Р.П. к Администрации Таштагольского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и капитальный гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Маметьева Р.П. обратилась в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и капитальный гараж в силу приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, что Маметьева Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о браке. Распоряжением Администрации г.Таштагола от ДД.ММ.ГГГГ № Маметьеву B.Л. по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке истец с мужем построили в ДД.ММ.ГГГГ капитальный гараж, что подтверждается карточкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время невозможно установить, почему произошла путаница с датами, капитальный гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, а распоряжение о выделении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуальных гаражей датировано ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ супруг поставил на кадастровый учет земельный участок, на котором располагался капитальный гараж, но право собственности ни на земельный участок, ни на капитальный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал, хотя с момента постройки пользовались капитальным гаражом в личных целях, и пользуются им до настоящего времени. Из справки Администрации Таштагольского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем капитальный гараж на основании инвентаризации значатся расположенными по адресу: <адрес>. Оформлением всех документов по земельному участку, строительству и вводу в эксплуатацию гаража, занимался ФИО1, оплачивал все необходимые платежи. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус пояснила, что право собственности ни на земельный участок, ни на капитальный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано, поэтому данное имущество не войдет в наследственную массу. Истец с супругом добросовестно, открыто и непрерывно владели данным земельным участком и расположенным на нем капитальным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом более 30 лет. После смерти супруга истец продолжает пользоваться гаражом, как своим собственным имуществом. Капитальный гараж был построен в период брака с ФИО1 и является совместным имуществом. Капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, собственник на гараж не зарегистрирован. Истец не имеет возможности представить в <данные изъяты> необходимые документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок и расположенный на нем капитальный гараж по объективным причинам, в связи с тем, что документы оформлены на умершего ФИО1 Администрация Таштагольского городского поселения, никогда не заявляла никаких притязаний ни на земельный участок, ни на капитальный гараж. Иначе как в судебном порядке не имеет возможности надлежащим образом оформить право собственности на принадлежащее ей имущество. Указанное обстоятельство влечет невозможность распорядиться указанным имуществом, а также реализовать другие права собственника, что ущемляет мои законные права и интересы.
Просит суд, признать за Маметьевой Р.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на капитальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.3-6).
Истец Маметьевой Р.П. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Таштагольского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии ст. 12 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В суде установлено, что истец Маметьевой Р.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходилась супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.9).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).
При жизни ФИО1 распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального гаража на правах личной собственности по адресу: <адрес>, и возведен капитальный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-15).
Из паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок имеет кадастровый номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.17).
Согласно справке об уточнении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем капитальный гараж с кадастровым номером №, расположены по адресу: <адрес> (л.д.16).
В суде установлено, что ФИО1 при жизни свои права на спорный земельный участок и гараж зарегистрировать не успел по причине смерти. Истец Маметьева Р.П. является наследником ФИО1 по закону, приняла фактически наследство после смерти мужа. При жизни ФИО1 владел и пользовался гаражом и земельным участком как своим собственным, его права на гараж и земельный участок никем не оспаривались, органом местного самоуправления претензий не предъявлялось.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил суду, что знаком с истцом по работе как с коллегой. Свидетель является соседом по гаражу Маметьевой Р.П., спорный гараж построил супруг истицы ФИО1, гараж строился в период брака их совместными силами. Истец пользуется гаражом по настоящее время.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил суду, что истец приходиться ему мамой. В период брака его мать и отец построили капитальный гараж. У нотариуса они с братом отказались от всего наследственного имущества в пользу матери, на гараж с братом они не претендуют.
Суд считает, что поскольку право собственности на гараж и земельный участок никем не оспаривается, капитальный гараж выстроен собственными силами и за свой счет, принадлежал умершему ФИО1 на праве собственности, то в силу ст. 1142 ГК РФ наследником умершего приходится его супруга Маметьева Р.П., а поскольку в права наследования после смерти ФИО1 вступила его супруга Маметьева Р.П., продолжает пользоваться и владеть гаражом и земельным участком, осуществляет расходы по содержанию, поэтому данные обстоятельства свидетельствуют о принятии наследства. Иные наследники на гараж не претендуют. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами и ответчиком в суде не оспаривались.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В судебном заседании нашло полное подтверждение то обстоятельство, что истец Маметьева Р.П. вступила в права наследования после смерти своего мужа ФИО1, поскольку гараж и земельный участок под ним принадлежал ее мужу на законных основаниях на праве собственности, право собственности истца на объекты недвижимости никем не оспаривается, истец фактически вступила в права наследования и пользуется наследственным имуществом.
Суд считает, что поскольку гараж и земельный участок принадлежали умершему ФИО1 на законных основаниях, право собственности на гараж и земельный участок по причине смерти ФИО1 зарегистрировать не успел, а его супруга Маметьева Р.П. вступила в права наследования, права на имущество никем не оспариваются, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, поэтому препятствий для признания права собственности за истцом на гараж и земельный участок в порядке наследования судом не установлено, поэтому требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Маметьевой Р.П. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на капитальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено 4.05.2026 и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд.
Судья А.Е. Гончалов