РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Таштагол 8 мая 2026 г.
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
судьи Гончалова А.Е., при секретаре Тодышевой А.В., с участием представителя истца Мелехиной А.Е. - Кувшинова Д.А., представителя ответчика Волкова В.В. - адвоката Тонышева И.И., представившего ордер, с участием пом. прокурора г. Таштагола Симановской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелехиной А.Е. к Волкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Мелехина А.Е. обратилась в суд с иском к Волкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что Мелехина А.Е. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. В период ДД.ММ.ГГГГ истец проживала совместно с Волковым В.В. и вела с ним общее хозяйство без регистрации брака. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в принадлежащем жилом доме по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами фактически прекращены, совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, ответчик добровольно выехал из жилого дома на другое постоянное место жительства, забрав свои личные вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не выполняет, его фактическое местонахождение неизвестно. На просьбу сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик ответил отказом. Каких-либо договорных обязательств между сторонами, дающих ответчику пользования жильем истца, не существует.
В связи с чем, истец просит суд признать ответчика Волкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Таштагольскому району (л.д.2-3).
Истец Мелехина А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца Кувшинов Д.А. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме
Ответчик Волков В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. Определением Таштагольского городского суда Кемеровской области от 13.04.2026 г. ответчику был назначен представитель, поскольку местожительство ответчика не установлено (л.д.21).
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Тонышев И.И. возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что поскольку невозможно согласовать позицию с ответчиком, исковые требования не признает.
В судебном заседании помощник прокурора г. Таштагола Симановская А.А. дала заключение о возможности признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, с учетом мнения прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Мелехина А.Е. является собственником жилого дома, общей площадью 48,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4, 5).
Как следует из сведений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик Волков В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.13).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик Волкова В.В. не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у ответчика сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, утрачено с момента прекращения фактических брачных отношений между сторонами и выезда ответчика из вышеуказанного жилого дома. Кроме того, его вещи в жилом доме отсутствуют и в жилом доме ответчик фактически не проживает.
Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, следует признать ответчика Волкова В.В. утратившим право пользования в жилом помещении по адресу: <адрес>.
При этом, суд отказывает истцу в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и абз. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мелехиной А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Волкова В.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части требований истца Мелехиной А.Е. о снятии с регистрационного учета отказать.
Мотивированное решение изготовлено 25.05.2026 и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд.
Судья А.Е. Гончалов