РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по иску Ступниковой Т.К. к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ступникова Т.К. в лице своего представителя Венер Д.Н., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Ступникова В.В., после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности за наследодателем в ЕГРН зарегистрировано не было. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшегося после смерти своей матери, с целью получения правоустанавливающего документа на вышеуказанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Топкинского нотариального округа Кемеровской области Бакаловой С.Р. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что наследником имущества – жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, является дочь – Ступникова Т.К. На основании свидетельства о праве на наследство по закону истец обратилась в Росреестр за регистрацией права собственности на вышеуказанный жилой дом. Из устного ответа последовало, что ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на кадастровом учете не состоит. Также имеется связь жилого дома с кадастровым номером № с земельным участком №. На основании технического паспорта, выданного ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № БТИ Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вышеуказанного дома <данные изъяты> кв.м. Ввиду опечатки в правоустанавливающем документе, истец вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.
С учетом уточненных исковых требований просит признать за Ступниковой Т.К. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования.
Истец Ступникова Т.К., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Венер Д.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на уточненных исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Топкинского муниципального округа, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах своей неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ.
В силу частей 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (часть 1 статьи 1153).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что Ступникова Т.К. приходится дочерью Ступниковой В.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ Ступникова В.В. умерла.
После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Как следует из материалов дела, <данные изъяты> (<данные изъяты>) доля в праве собственности на жилой дом принадлежала Ступникову В.И. , умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства, выданного ФИО8, государственным нотариусом Топкинской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, дубликат которого выдан ФИО9, нотариусом Топкинского нотариального округа Кемеровской области, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №, свидетельство было зарегистрировано в БТИ г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № б/н, наследниками которого были в ? (одной второй) доле его жена – Ступникова С.И. , умершая ДД.ММ.ГГГГ, в ? (одной второй) доле его дочь – ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшие наследство, но не оформившие своих наследственных прав. ? доля в праве собственности на жилой дом принадлежала Ступниковой С.Е. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора, заключенного ФИО10 и Ступниковой С.И. ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, государственным нотариусом Топкинской Государственной нотариальной конторыДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, дубликат которого выдан ФИО9, нотариусом Топкинского нотариального округа Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №, договор был зарегистрирован в БТИ г.<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> наследником была ее дочь – Ступникова В.В. , умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Истец Ступникова Т.К. является наследником первой очереди после смерти своей матери по закону.
Из материалов наследственного дела следует, что в установленный законом срок после смерти Ступниковой В.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ее дочь Ступникова Т.К., было заведено наследственное дело.
ДД.ММ.ГГГГ Ступниковой Т.К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, состоящий из основного деревянного строения общей площадью – <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками и сооружениями.
Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
При этом согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа и Ступниковой Т.К. следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>, имеется индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №.
Из пояснений представителя истца Венер Д.Н. в судебном заседании следует, что свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ступниковой В.В. было выдано на основании правоустанавливающего документа. При жизни Ступниковым В.И. была произведена реконструкция жилого дома. Разрешение на реконструкцию жилого дома в установленном законом порядке не выдавалось как на начало реконструкции, так и после ее завершения. После выполнения реконструкции и строительства площадь жилого дома увеличилась.
Поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако истец приняла наследство в виде указанного имущества, в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке по не зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.
Учитывая, что жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, регистрация права собственности в ЕГРН не производилась, истец является наследником по закону, притязаний на жилой дом судом не установлено, суд полагает возможным, в данном случае, признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, поскольку заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ступниковой Т.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Ступниковой В.В. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ О.А. Васенина
Решение изготовлено в окончательной форме 15.05.2026 года.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.