РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по иску администрации Топкинского муниципального округа к наследникам Грибовой С.Ю. о понуждении к действию,
УСТАНОВИЛ:
администрация Топкинского муниципального округа обратилась в суд с иском к наследникам Грибовой С.Ю. о понуждении к действию.
В обоснование исковых требований указывает, что администрацией Топкинского муниципального округа, в ходе проведения работ по выявлению бесхозных, выморочных, аварийных, заброшенных объектов находящихся в частной собственности на территории <данные изъяты> муниципального округа <адрес>, был выявлен объект индивидуального жилищного строения – жилой дом по адресу: <адрес> - <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, который находится в аварийном состоянии, к данному объекту имеется свободный доступ неограниченного круга лиц. Работы проводились на основании поступившего протокола поручений губернатора Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части проведения ревизии брошенных, эксплуатируемых, а также незавершенных строительством объектов. Жилой дом принадлежит на праве собственности Грибовой С.Ю., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования № объекта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, при осмотре выявлены следующие нарушения: - частичное разрушение несущих конструкций, отсутствуют следы круглогодичной эксплуатации дома. Комиссия пришла к выводу, что объект имеет свободный доступ, имеются явные следы аварийного состояния строительных конструкций дома, имеется угроза самопроизвольного обрушения. До настоящего времени никаких мер собственником по устранению нарушений и свободного доступа к объекту не предпринято.
Грибова С.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации с реестра наследственных дел после смерти Грибовой С.Ю. открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ
Просит суд обязать ответчика за счет собственных средств ограничить доступ иных лиц путем закрытия оконных и дверных проемов к объекту, расположенному по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ответчиков нести полную ответственность в соответствии со статьей 210 ГК РФ за объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>..
Представитель истца администрации Топкинского муниципального округа Суворова Е.А., действующая на основании доверенности, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивала.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Грибова А.Д.
Соответчик Грибова А.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус Кемеровскоого нотариального округа Кемеровской области Мызникова С.Ф., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из анализа данной нормы следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязании субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В силу ч. 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Судом установлено, что администрацией Топкинского муниципального округа на основании протокола поручений Губернатора Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части проведения ревизии брошенных, эксплуатируемых, а также незавершенных строительством объектов было проведено обследование индивидуального жилищного строения – жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.Право собственности на данный объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрирован за Грибовой С.Ю. (л.д.9-15).
Судом также установлено, что Грибова С.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов наследственного дела № после смерти Грибовой С.Ю. к нотариусу Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Мызниковой С.Ф. с заявлением о принятии наследства обратилась Грибова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В результате проведенного рабочей группой по выявлению бесхозных, выморочных, аварийных, заброшенных объектов незавершенного строительства, находящихся в частной собственности на территории <адрес> муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса осмотра ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования №, согласно которому осмотрен объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - <адрес> <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, при осмотре которого установлено: стены (плоский шифер) – деформации, нарушения конструкции, кровля – по деревянной обрешетке, шифер, окна отсутствуют, ограждение отсутствует. Комиссия пришла к выводу: - объект индивидуального жилищного строения имеет свободный доступ, имеются явные следы аварийного состояния строительных конструкций дома, имеется угроза самопроизвольного обрушения.
Данные акта обследования подтверждены также приложенным фотоматериалом.
Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащее на праве собственности Грибовой С.Ю. перешло в порядке наследования по закону Грибовой А.Д., фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав в настоящее время представляет собой опасность для жизни и здоровья третьих лиц, поскольку в жилое помещение имеется свободный доступ для любых лиц, как в дневное так и в ночное время суток. Жилое помещение находится в аварийном состоянии, что подтверждается актом обследования, представленными фотографиями. Непринятие своевременных мер по ограничению доступа третьих лиц в указанное жилое помещение создает угрозу жизни, здоровью неопределенного круга лиц.
Руководствуясь ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона № 35-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О противодействии терроризму», разделом II «Концепции противодействия терроризму в Российской Федерации», утвержденной Президентом Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, статьей 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», приняв во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска администрации Топкинского муниципального округа по возложению обязанности на ответчиков ограничить доступ неопределенного круга лиц к жилому дому путем закрытия оконных и дверных проемов.
Суд считает указанный истцом срок для выполнения обязанности один месяц со дня вступления решения суда в законную силу разумным и обоснованным. Ответчики никаких возражений относительно установления данного срока не представили.
Требования истца обязать собственников нести ответственность в соответствии со ст. 210 ГК РФ за объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> - <адрес>, <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку данной нормой на собственников указанная обязанность возложена и дополнительного принятия решения для возложения данной обязанности не требуется.
Учитывая, что истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с соответчика госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Грибову А.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> за счет собственных средств ограничить доступ иных лиц путем закрытия оконных и дверных проемов к объекту, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Грибовой А.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<данные изъяты>, в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форм путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий /подпись/ О.А. Васенина
Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2026 года.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.