РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Таштагол 5 июня 2026 г.
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
судьи Гончалова А.Е., при секретаре Тодышевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврухина В.В. к Лаврухиной Ю.И. о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Лаврухин В.В. обратился в суд с иском к Лаврухиной Ю.И. о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что между истцом и его бывшей супругой Лаврухиной Ю.И. появился спор по оплате коммунальных услуг за квартиру находящуюся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>. Доли истца и ответчика составляют по 1/4 за каждым. С момента приобретения квартиры и совместного проживания оплата коммунальных услуг осуществлялась по одному лицевому счету. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по причине расторжения брака, истец оставил все имущество супруге Лаврухиной Ю.И. при условии, что она проживает в квартире и оплачивает коммунальные услуги. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в ином жилом съемном жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги, квартира стоит закрытой и в ней никто не проживает, а только накапливаются долги.
В связи с чем, истец просит суд разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в ООО «Жилкомсервис» на жилое помещение по адресу: <адрес> между сособственниками жилого помещения и установить порядок оплаты пропорционально долям каждого из собственников (л.д.5-6).
Истец Лаврухин В.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще. Направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.24).
Ответчик Лаврухина Ю.И. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила. Судом заблаговременно извещалась судебными повестками по месту своей регистрации, однако, почтовые конверты возвращены в адрес суда без вручения. Таким образом, ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции. Известить ответчика иными способами, по имеющимся в материалах дела его данным, суду не представилось возможным. Сведений о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание ответчик не предоставил. Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.
Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, возражений по делу не предоставил, извещен судом.
Кроме того, сведения о времени и месте рассмотрения дела размещены на официальном сайте суда (<данные изъяты>). О времени и месте судебного заседания, назначенного в суде на ДД.ММ.ГГГГ, лица, участвующие в деле, извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.
Суд, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.
В ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В суде установлено, что истец Лаврухин В.В. и ответчик Лаврухина Ю.И. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.9-12, 18-20).
Согласно поквартирной карточке ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лаврухина Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Лаврухин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).
Истец Лаврухин В.В. в квартире не проживает, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, его брак с Лаврухиной (<данные изъяты>) Ю.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта (л.д.7-8).
Ответчик Лаврухина Ю.И. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что следует из сведений СМЭВ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Согласно выпискам ООО «РКЦ» из лицевого счета № на жилое помещение по адресу: <адрес> имеются сведения об оплате за коммунальные услуги, а также сведения о задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 68725,28 руб. и пени 3303,52 руб. (л.д.25-28).
Разрешая требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение, суд исходит из следующего.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Данное разъяснение содержится в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Таким образом, установив, что между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за коммунальные услуги отдельно не имеется, в связи с чем, у суда имеются основания для определения порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги сособственниками указанной квартиры, в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, определив порядок и размер участия в содержании жилого помещения по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес> между сособственниками жилого помещения Лаврухиным В.В. в размере его ? доли и Лаврухиной Ю.И. в размере ее ? доли и раздела лицевого счета № по оплате коммунальных услуг в ООО «Жилкомсервис» на жилое помещение по адресу: <адрес> между сособственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве пользования и проживания путем заключения отдельных договоров и оформления отдельных лицевых счетов на имя Лаврухина В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, исходя из его ? доли в праве пользования и проживания в жилом помещении и Лаврухиной Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, исходя из ее ? доли в праве пользования и проживания в жилом помещении.
Кроме того, разрешая исковые требования, суд приходит к выводу что, обязанность о разделе лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, должна быть возложена на обслуживающую организацию ООО «Жилкомсервис», так как данная организация осуществляет формирование и начисление стоимости коммунальных услуг, выдачу ежемесячных счетов на оплату, принимает платежи, а также выдает отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лаврухина В.В. к Лаврухиной Ю.И. о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес> между сособственниками жилого помещения Лаврухиным В.В. в размере ? доли и Лаврухиной Ю.И. в размере ? доли.
Разделить лицевой счет № по оплате коммунальных услуг в ООО «Жилкомсервис» на жилое помещение по адресу: <адрес> между сособственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве пользования и проживания путем заключения отдельных договоров и оформления отдельных лицевых счетов на Лаврухина В.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, исходя из его ? доли в праве пользования и проживания в жилом помещении и Лаврухиной Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, исходя из ее ? доли в праве пользования и проживания в жилом помещении.
Обязать ООО «Жилкомсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Лаврухиным В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, исходя из его ? доли в праве пользования и проживания в жилом помещении и Лаврухиной Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, исходя из ее ? доли в праве пользования и проживания в жилом помещении.
Мотивированное решение изготовлено 22.06.2026 г. и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.
Судья А.Е. Гончалов