РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Таштагол 15 июня 2026 г.
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
судьи Гончалова А.Е., при секретаре Тодышевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанина С.Г. к Администрации Таштагольского муниципального округа, Казаниной В.П., Медведевой Л.Г., Колмогоровой Т.Г. о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Казанин С.Г. обратился в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального округа, Казаниной В.П., Медведевой Л.Г., Колмогоровой Т.Г. о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что Казанин С.Г., является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 нотариусом Таштагольского нотариального округа Калининой М.В. открыто наследственное дело №, что подтверждается скриншот информацией Реестра наследственных дел официального Интернет сайта ФНП России. В состав наследств умершего ФИО1 вошла 1/3 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшая наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Колмогорова (до брака Казанина) Т.Г. Остальные наследники - супруга Казанина В.П., дочь Медведева Л.Г. и сын Казанин С.Г. отказались от причитающегося им наследства в пользу Колмогоровой Т.Г. Вместе с тем, при жизни наследодателю помимо принадлежащей доли в квартире по <адрес>, также принадлежали земельный участок и объект капитального строительства (баня) по <адрес>, № в <адрес> (ранее адрес участка значился <адрес>, №). Земельный участок по вышеуказанному адресу предоставлен наследодателю в 1981 г. на законных основаниях, как работнику <данные изъяты>, которым наследодатель владел и пользовался добросовестно в течение жизни и считал имущество принадлежащем на праве собственности. Поскольку запись о регистрации права собственности за наследодателем на данные объекты в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовала, следовательно, недвижимое имущество в виде земельного участка и бани, не вошло в состав наследства. При жизни наследодатель начал процедуру оформления правоустанавливающих документов на земельный участок и баню, однако в силу болезни не успел завершить оформление прав на объекты недвижимости. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. (более 38 лет) ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владел земельным участком с кадастровым номером № № по адресу: <адрес>. Факт длительного владения земельным участком подтверждается Решением Исполнительного комитета Таштагольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о регистрации Уставов дачно-садоводческих товариществ в <адрес> - подтверждает факт создания садоводческого товарищества); членской книжкой садоводческого товарищества «Строитель» и квитанциями об оплате членских взносов за период с 1981-ДД.ММ.ГГГГ гг. - подтверждают членство ФИО1 в товариществе и его фактическое участие в деятельности <данные изъяты> на протяжении 19 лет; инвентаризационно-техническим документом (карточка учета строений БТИ г. Таштагол от ДД.ММ.ГГГГ) - подтверждает фактическое использование земельного участка в границах <данные изъяты>; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер № №), выданным Управлением Росреестра по Кемеровской области - подтверждает постановку земельного участка на государственный кадастровый учёт как индивидуально?определённой вещи; схемой расположения земельного участка, утверждённой распоряжением администрации Таштагольского городского поселения от 29.03.2016 № 431?р, - свидетельствует, что орган местного самоуправления признал существование участка на местности и факт его использования наследодателем при жизни; техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и техническим планом кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего координатное описание объекта недвижимости - подтверждают наличие на земельном участке строения бани, возведенной наследодателем совместно с истцом в ДД.ММ.ГГГГ г., и свидетельствуют об использовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением; отсутствием правопритязаний со стороны третьих лиц и органа местного самоуправления на протяжении всего периода владения земельным участком; земельный участок из владения истца не выбывал, бесхозяйным имуществом не признавался. Совокупность вышеперечисленных доказательств подтверждает, что ФИО1 владел участком открыто, непрерывно и добросовестно с ДД.ММ.ГГГГ г. до дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ), что соответствует критериям приобретательной давности. Таким образом, право на земельный участок возникло у ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ и возникло в силу приобретательной давности ввиду непрерывного, открытого и добросовестного владения с ДД.ММ.ГГГГ г. и до дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ). Соответственно, это право, а также право собственности на строение бани, переходит к Казанину С.Г. в порядке наследования. Несмотря на то, что наследодатель не успел оформить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, истец, как сын, фактически принял наследство, совершив действия, направленные на сохранение и оформление имущества. Истец, после смерти наследодателя, совместно с семьей, продолжил обрабатывать и содержать земельный участок, следить за техническим состоянием объектов недвижимости, т.е. полностью принял на себя бремя содержания наследственного имущества. Остальные наследники (Казанина В.П. мать, Медведева Л.Г. сестра, Колмогорова Т.Г. сестра) во владении земельным участком и объектом недвижимости (бани) не вступали, фактически наследство не принимали. Спора о наследстве между наследниками не имеется. После смерти наследодателя, истец продолжил нести бремя содержания наследственного имущества, в том числе предпринял ряд юридически значимых действий, направленных на оформление наследственных прав на объекты недвижимости в досудебном порядке, что подтверждает намерение истца узаконить наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с кадастровой организацией ООО «<адрес> кадастровый центр» (далее ООО «КОКЦ») договор подряда на выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана на объект недвижимости- баню. ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца органом технического учета (ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса») подготовлен технический паспорт на нежилое здание (баню); ДД.ММ.ГГГГ ООО «КОКЦ» на основании топографической съемки подготовлен технический план на нежилое здание (баня). Площадь объекта составляет <данные изъяты> кв.м., объект соответствует целевому назначению земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (баня) поставлен на государственный кадастровый учет со статусом «ранее учтенного объекта» с присвоением кадастрового номера №, с одновременной привязкой объекта к земельному участку в установленных границах, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости (баня) в установленном законом порядке присвоен адрес, что подтверждается распоряжением администрации Таштагольского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> образом, действия истца по изготовлению технического плана, постановке бани на кадастровый учет как «ранее учтенного объекта» и присвоению адреса подтверждают индивидуализацию объекта недвижимости.
В связи с чем, с учетом уточненных требований, истец просит суд признать Казанина С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и «Объект недвижимого имущества - строение бани с кадастровым номером №№, вид объекта недвижимости - здание, назначение - нежилое, наименование - баня, площадь - <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей - 1 (подземных 0), расположенное на земельном участке с кадастровым номером №№ по адресу: <адрес> в границах, определенных координатами характерных точек контура объекта недвижимости согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, каталог координат (система координат МСК-42, зона №), номера характерных точек контура, координаты, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
(л.д.6-13, 114-116, 124).
Истец Казанин С.Г. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме, споров с другими наследниками относительно наследственного имущества не имелось (л.д.120).
Ответчики Казанина В.П., Медведева Л.Г., Колмогорова Т.Г. в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления о признании им иска, в котором просили удовлетворить требования истца в полном объеме и рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.121-122).
Представитель ответчика Администрации Таштагольского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда (л.д.125).
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В суде установлено, что истец Казанин С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчики Медведева Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Колмогорова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходятся друг другу родными сестрами и братом, а также детьми супругов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Казаниной В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.19, 24, 25, 28, 29, 32).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).
Согласно сведениям официального сайта реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата <данные изъяты> после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №.
Как установлено судом, в состав наследства умершего ФИО1 вошла 1/3 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшая наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Колмогорова Т.Г. Остальные наследники - супруга Казанина В.П., дочь Медведева Л.Г. и сын Казанин С.Г. отказались от причитающегося им наследства в пользу Колмогоровой Т.Г.(л.д.34-38).
После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, также открылось наследство в виде земельного участка и строения - бани, расположенных по адресу: <адрес>.
Ранее адрес участка значился <адрес>, что следует из ответа Администрации Таштагольского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.101).
Вышеуказанный земельный участок предоставлен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ как работнику <данные изъяты>. Факт осуществления трудовой деятельности ФИО1 в указанном учреждении подтверждается записями в трудовой книжке умершего (л.д.104-108).
Членской книжкой садоводческого товарищества «Строитель» и квитанциями об оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. подтверждается членство умершего ФИО1 на протяжении 19 лет в товариществе и его фактическое участие в деятельности <данные изъяты>, созданного на основании Решением Исполнительного комитета Таштагольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о регистрации Уставов дачно-садоводческих товариществ в <адрес> (л.д.39-41, 42-44).
Из карточки учета строений БТИ г. Таштагол от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № по <адрес> находится в границах <данные изъяты> (л.д.45).
В суде установлено, что после смерти ФИО1 его сын Казанин С.Г. фактически принял наследство в виде строения - бани и земельного участка под ним, продолжил нести бремя содержания наследственного имущества, обрабатывать земельный участок, производил оплату услуг электроэнергии, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.109-110).
Другие наследники ФИО1 по закону: Казанина В.П., Медведева Л.Г., Колмогорова Т.Г. наследство на вышеуказанные объекты недвижимости после смерти ФИО1 в установленном законом порядке не оформляли, фактически наследство не принимали, споров между наследниками не было.
Таким образом, судом установлено, что Казанин С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде в виде строения - бани и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту Дополнительного офиса филиала № 5 БТИ Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - баня, расположенная адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.76-80).
Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что нежилое здание - баня, с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.96).
По заказу истца в ООО «КОКЦ» проведен комплекс работ по изготовлению технического плана на нежилое здание - баню, что подтверждается договорами подряда на выполнение кадастровых работ (л.д.73-75).
ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца кадастровым инженером также подготовлен технический план здания, определены координаты площади застройки жилого дома в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ООО «КОКЦ» подготовлен межевой план, в котором определены координаты характерных точек границ земельного участка истца (л.д.84-88):
Таким образом, судом установлено, что истец Казанин С.Г. является наследником и фактически принял наследство в виде земельного участка и расположенного на нем нежилого здания – бани, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1 поскольку истец вступил во владение земельным участком и баней, продолжил пользоваться имуществом, как своим собственным, продолжил нести бремя содержания наследственного имущества, за свой счет несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В судебном заседании нашло полное подтверждение то обстоятельство, что истец Казанин С.Г. вступил в права наследования после смерти своего отца ФИО1 поскольку продолжает пользоваться баней и земельным участком, несет расходы по их содержанию и коммунальным услугам.
Суд считает, что поскольку в настоящее время истец Казанин С.Г. принял наследство фактически, является наследником по закону, ответчики Казанина В.П., Медведева Л.Г., Колмогорова Т.Г. как наследники по закону, не возражают против удовлетворения требований истца, предоставили заявления о признании иска (л.д.121-122), а ответчик Администрация Таштагольского муниципального округа также не возражает против удовлетворения требований, что подтверждается полностью материалами дела, поэтому препятствий для признания Казанина С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшим наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и «Объект недвижимого имущества - строение бани с кадастровым номером №№, вид объекта недвижимости - здание, назначение - нежилое, наименование - баня, площадь - <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей - 1 (подземных 0), расположенное на земельном участке с кадастровым номером №№ по адресу: <адрес>, в границах, определенных координатами характерных точек контура объекта недвижимости согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, каталог координат (система координат МСК-42, зона №), и признания за истцом права собственности на имущество в порядке наследования, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Казанина С.Г. к Администрации Таштагольского муниципального округа, Казаниной В.П., Медведевой Л.Г., Колмогоровой Т.Г. о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать Казанина С.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты> принявшим наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Казаниным С.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и «Объект недвижимого имущества - строение бани с кадастровым номером №№, вид объекта недвижимости - здание, назначение - нежилое, наименование - баня, площадь - <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей - 1 (подземных 0), расположенное на земельном участке с кадастровым номером №№ по адресу: <адрес> в границах, определенных координатами характерных точек контура объекта недвижимости согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, каталог координат (система координат МСК-42, зона №), номера характерных точек контура, координаты, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2026 и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд.
Судья А.Е. Гончалов