РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2026 года
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа к наследникам Подваленко С.А. о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа обратился в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО1 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа было выявлено недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес>, по праву собственности принадлежит Подваленко С.А., номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, местоположение: <адрес>, г<адрес>, <адрес>, по праву собственности принадлежит Подваленко С.А., номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Комиссией по выявлению на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ выморочного недвижимого имущества проведен осмотр объекта недвижимого имущества, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано заключение, что объект недвижимости - жилой дом имеет признаки выморочного имущества, а именно: по внешним признакам в помещении никто не проживает, стены шлаколитые, имеют отслоения и опадание штукатурки, крыша частично разрушена, окна стеклопакеты частично отсутствуют, ограждение отсутствует. Собственник объектов недвижимости –
Подваленко С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается свидетельством о смерти выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Топки и Топкинского района Кузбасса.
Согласно реестру наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты: http://www.notariat.ru, наследственное дело после смерти Подваленко С.А. не заводилось.
Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, объект недвижимости (жилое здание), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса.
Согласно ответу на запрос Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и <адрес>, сведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.
Также, комитетом были предприняты меры по розыску наследников Подваленко С.А. путем публикации соответствующего объявления в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ответ на запрос комитета от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении сведений о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, Отделом МВД России по Топкинскому муниципальному округу в предоставлении информации отказано, так как комитет собственником объекта недвижимости не является.
ДД.ММ.ГГГГ. комитетом поданы нотариусу Кемеровской областной нотариальной палаты заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Топкинского нотариального округа ФИО4 в адрес комитета направлено уведомление о невозможности определения круга наследников Подваленко С.А. (по данным ЕГР ЗАГС у наследодателя имеются записи о родителях, которые являются наследниками первой очереди). В связи с чем нотариусом рекомендовано обратиться за признанием права собственности в суд.
С момента открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) в установленный законом срок, истекший ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников к нотариусу не обратился, свидетельство о праве на наследство не получил.
Обращаясь с данным иском в суд, истец считает, что имущество является выморочным и должно перейти в муниципальную собственность Топкинского муниципального округа.
Просит суд признать наследуемое имущество, открывшееся после смерти Подваленко С.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из здания с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, г<адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, местоположение: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, выморочным имуществом; признать право собственности за Топкинским муниципальным округом на здание с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Представитель заявителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа – Грибова А.В., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в материалы дела представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель заинтересованного лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Кемеровской области-Кузбассу, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований оставили на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В материалы дела представлены письменные объяснения с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Подваленко Н.Н., Подваленко Н.С., Подваленко Д.С., Подваленко А.С., Подваленко О.С., Подваленко (после смены фамилии - Якупова) А.С., Подваленко А.С., Подваленко (после смены фамилии - Горбунова) А.С. – дети умершего Подваленко С.А.
Соответчик Подваленко Н.С. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований. В судебном заседании пояснила, что не вступала в наследство после смерти своего отца, фактически его наследство также не принимала.
Соответчики Подваленко Н.Н., Подваленко Д.С., Подваленко А.С., Подваленко О.С., Якупова А.С., Подваленко А.С., Горбунова А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли.
При указанных выше обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав соответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Так, из разъяснений пункта 50 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Судом установлено, что комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа осуществляет свою деятельность на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, утвержденного постановлением администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-П, является функциональным органом администрации Топкинского муниципального округа, уполномоченным на управление муниципальным имуществом Топкинского муниципального округа, одной из основных задач которого является обеспечение эффективного управления и распоряжения от имени Топкинского муниципального округа в установленном порядке объектами муниципальной собственности, в том числе муниципальным жилищным фондом, нежилыми зданиями и сооружениями, незавершенными строительством объектами, муниципальными предприятиями и учреждениями, муниципальной долевой собственностью (акциями, долями, вкладами), муниципальными земельными участками, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и другими природными ресурсами, имуществом, предназначенным для решения вопросов местного значения, а также для реализации органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий, а также осуществляет меры по выявлению и принятию в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации выморочного имущества (п. ДД.ММ.ГГГГ Положения).
Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ г. комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа было выявлено недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, г<адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно акту выявления выморочного недвижимого имущества на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ № от ДД.ММ.ГГГГ комиссией по выявлению на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ выморочного недвижимого имущества проведен осмотр объекта, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, г<адрес>, <адрес>. По внешним признакам, имущество может быть отнесено к выморочному, в помещении никто не проживает, стены шлаколитые, имеют отслоения и опадание штукатурки, крыша частично разрушена, окна стеклопакеты частично отсутствуют, ограждение отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются приложенными фотоматериалами.
Согласно заключению комиссии по выявлению на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ выморочного недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, г.<адрес>, <адрес>, имеет признаки выморочного имущества.
Данный объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, г.<адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности Подваленко С.А., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Из копии свидетельства о смерти следует, что Подваленко С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, <адрес>, <адрес>, не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса.
Из ответа Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и <адрес> следует, что сведений в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.
По сведениям, предоставленным нотариусом Топкинского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 следует, что после смерти Подваленко С.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, открыто на основании заявления представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа как выморочного. Согласно ответа в объеме сведений записи о государственной регистрации АГС ЗАГС у Подваленко С.А. имеются наследники первой очереди, а именно супруга и дочь. Из письменного ответа нотариуса следует, что наследство, оставшееся после смерти Подваленко С.А. не может быть выдано заявленному лицу в связи с невозможностью определения круга наследников. По данным ЕГР ЗАГС у наследодателя имеется супруга и дочь.
Как следует из материалов дела, на странице газеты «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликована статья «Объявление о розыске наследников», содержащая следующая информация: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа в рамках выявления выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Топкинского муниципального округа проводит розыск наследников Подваленко С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что меры по розыску наследников умершего Подваленко С.А. оказались безрезультатными.
По сведениям, предоставленным нотариусом Топкинского нотариального округа ФИО4 следует, что наследственное дело после смерти Подваленко С.А. открыто на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, в лице представителя по доверенности. В наследственную массу входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, г<адрес> <адрес>. Другие наследники до настоящего времени в нотариальную контору не обращались. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Из показаний соответчика дочери наследодателя Подваленко С.А. Подваленко Н.С. следует, что не вступала в наследство после смерти своего отца, фактически его наследство также не принимала.
Указанными доказательствами подтвержден факт отсутствия наследников после смерти Подваленко С.А.
Таким образом, учитывая, что с момента открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок никто из наследников к нотариусу не обратился, свидетельство о праве на наследство не получил, в ходе рассмотрения дела иных наследников не установлено, суд считает, что имущество является выморочным и должно перейти в муниципальную собственность Топкинского муниципального округа.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа к наследникам Подваленко С.А. о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, удовлетворить.
Признать наследуемое имущество, открывшееся после смерти Подваленко С.А. , последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из здания с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, г<адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, местоположение: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности за Топкинским муниципальным округом на здание с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, г<адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, местоположение: <адрес>, г<адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ О.А. Васенина
Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2026 года.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.