РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г. Таштагол
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Отрадновой А.С., при секретаре Ивановой А.А., с участием помощника прокурора г. Таштагола Симановской А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Таштагола, в интересах Камзаракова Т.В., к администрации Таштагольского муниципального округа об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Таштагола обратился в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального округа об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Требования мотивирует тем, что прокуратурой города Таштагола проведена проверка доводов обращения Камзаракова Т.В., зарегистрированной по адресу: <адрес> о нарушении ее жилищных прав.
Камзаракова Т.В. находясь в браке с ФИО1 получили, двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,3 кв.м., в 3-х квартирном доме, расположенная по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией Таштагольского муниципального района проведено визуальное обследование в рамках которого установлено, что отсутствуют полы в <адрес>, отсутствуют окна в <адрес> №, отсутствие печи в <адрес>, отсутствие ливневого водоотвода от дома и ограждения дороги, проходящий в 1 метре от дома.
По рекомендации межведомственной комиссии издано заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №, необходимо провести капитальный ремонт с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения. Данные работы проведены в ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мундыбашского городского поселения с Камзаракова Т.В. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,3 кв.м. для проживания.
В настоящий момент в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы 3 граждан: наниматель Камзаракова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Кулакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка Кулакова Э.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании технического заключения по обследованию строительных конструкций № – ОБС проведено обследование многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> установлен физический износ здания – 85%, рекомендовано снести.
На основании распоряжения администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О дальнейшем использовании помещения по адресу: <адрес> данный многоквартирный жилой дом признан непригодным для проживания. Срок отселения граждан 5 лет.
Просит, с учетом уточнений, обязать администрацию Таштагольского муниципального округа предоставить Камзаракова Т.В., членам семьи нанимателя Кулакова В.В., Кулакова Э.М., благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, находящееся на территории муниципального образования Таштагольский муниципальный округа, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, не менее нормы предоставления жилого помещения предусмотренной на территории Таштагольского муниципального района Кемеровской области.
Помощник прокурора г. Таштагола Симановская А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме
Истец Камзаракова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что квартире проживает на основании договора социального найма. В данный договор также включены две ее дочери и внуки.
Представитель ответчика администрации Таштагольского муниципального округа в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
Третьи лица Кулакова В.В., Камзаракова Н.В., Кулакова Э.М., Камзараков Е.В. в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.
В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации (далее- Конституция РФ), жилые помещения из государственных, муниципальных и других жилищных фондов, предоставляются бесплатно малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье.
Согласно п.4 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 6 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ в случае признания дома, в котором находится жилое помещение, подлежащим сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно ст. 86 ЖК РФ закрепляет обязанность органов местного самоуправления, принявшего решение о сносе такого дома, предоставить другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, выселяемым из него гражданам.
На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией Таштагольского муниципального района проведено визуальное обследование помещения по адресу: <адрес> рамках которого установлено, что во всех трех жилых помещениях жильцы не проживают, в результате чего здание пришло в негодность для постоянного проживания и его стали растаскивать (л.д. 26).
Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении необходимо провести капитальный ремонт с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения (л.д. 28).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мундыбашского городского поселения на основании распоряжения Администрации поселка Мундыбаш № от ДД.ММ.ГГГГ с Камзаракова Т.В. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,3 кв.м. для проживания (л.д. 20-21).
Согласно техническому заключению по обследованию строительных конструкций № – ОБС проведено обследование многоквартирного жилого помещения по адресу: <адрес> установлен физический износ здания – 85%, рекомендовано снести (л.д. 39-70).
ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией Таштагольского муниципального района проведено визуальное обследование помещения по адресу: <адрес> в рамках которого установлено, что техническое состояние строительных конструкций представляет опасность, угрожает жизни и здоровью, с учетом физического износа и повреждения конструкций, необходимо произвести снос многоквартирного одноэтажного деревянного жилого дома (л.д. 74).
Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу (л.д. 75).
На основании распоряжения администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании помещения по адресу: <адрес> данный многоквартирный жилой дом признан непригодным для проживания. Срок отселения граждан 5 лет (л.д.76).
Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ исключены из договора социального найма: Камзаракова Н.В., Камзараков Е.В., совместно с нанимателем Камзаракова Т.В. в жилое помещение вселяются члены ее семьи: Кулакова В.В., Кулакова Э.М..
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления.
Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленная решением Совета народных депутатов Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет 13 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи при составе семьи из 2 и более человек. Таким образом, реализация права истца на обеспечение жилым помещением, предполагает обеспечение ее и членов ее семьи отдельным благоустроенным жилым помещением, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения предусмотренной на территории Таштагольского муниципального района Кемеровской области.
Таким образом, суд, с учётом анализа приведенных выше правовых норм, считает, что на администрацию Таштагольского муниципального района должна быть возложена обязанность предоставить Камзаракова Т.В. и членам ее семьи Кулакова В.В., Кулакова Э.М. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, на территории муниципального образования – Таштагольский муниципальный округ, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 39 кв.м..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора города Таштагола, в интересах Камзаракова Т.В., к администрации Таштагольского муниципального округа об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.
Обязать администрацию Таштагольского муниципального округа Кемеровской области (ОГРН 1024201964269) предоставить Камзаракова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт №) и членам ее семьи Кулакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт №), Кулакова Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт №) во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории муниципального образования – Таштагольский муниципальный округ, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 39 кв.м..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2026 года
Судья А.С. Отраднова