РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года г. Топки
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевич Н.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ковалевич Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ администрации Топкинского муниципального округа о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца Ковалевич К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти осталось имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую <данные изъяты> кв. м., принадлежавший Ковалевич К.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. За оформлением наследственных прав после смерти Ковалевич К.Н. никто не обратился, единственным наследником фактически принявшим наследство была истец, которая принимала участие в похоронах своего брата, а также распорядилась вещами умершего, в том числе распорядилась долей в праве на вышеуказанный жилой дом и сдала в наем. Вторая доля в праве на вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу. Иных наследников, которые претендуют на наследство, открывшееся после смерти Ковалевич К.Н. нет.
Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ковалевич К.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м; признать за Ковалевич Н.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м, за Ковалевич Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования.
Истец Ковалевич Н.Н. своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.
Представитель истца Фирсов А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. В материалы дела представили письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ.
В силу частей 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (часть 1 статьи 1153).
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что Ковалевич К.Н. является родным братом Ковалевич Н.Н. (л.д. 5-6).
Также установлено, что Ковалевич К.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
После его смерти осталось имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую <данные изъяты> кв. м., принадлежавший Ковалевич К.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).
После смерти Ковалевич К.Н. истец фактически приняла наследство, а именно: содержала дом в надлежащем состоянии, произвела текущий ремонт, были вставлены новые двери. В дальнейшем поручила ухаживать за домом Фирсову А.С.
Согласно ответу <адрес> нотариальной палаты, после смерти Ковалевич К.Н. заведено наследственное дело № о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя (л.д. 35-37).
Из пояснений представителя истца Фирсова А.С. в судебном заседании следует, что на момент смерти Ковалевич К.Н. супруги, детей не было, он жил один. Ковалевич Н.Н. к нотариусу за принятием наследства не обращалась, но фактически приняла наследство. Она ухаживала за домом, вставила окна, обшила внутри, вставила новые двери. Сама в доме не проживала. Когда она уехала, за домом поручила ухаживать за домом.
Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО15 которые в судебном заседании пояснили, что после смерти Ковалевич К.Н. жилым домом фактически пользуется Ковалевич Н.Н. за домом следит, поддерживает его в надлежащем состоянии.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что Ковалевич К.Н. на законных основаниях принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, истец является наследником второй очереди, иных лиц судом не установлено, в связи с чем, суд считает возможным включить указанную <данные изъяты> долю жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти Ковалевич К.Н., и признать за истцом в порядке наследования право собственности на вышеуказанную долю жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ковалевич К,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м.
Признать за Ковалевич Н.Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м, за Ковалевич Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, после смерти брата Ковалевич К.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: /подпись/ О.А. Васенина
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2026 года.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.