РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 г. г. Топки
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Пищинской Н.К.,при секретаре Суглобовой Я.И.,с участием помощника прокурора города Топки Белицкой Е.Д.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домашних В.А. к Мурашовой К.А. признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Домашних В.А. обратился в суд с иском к Мурашовой К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу Домашних В.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Истец и ответчик состояли в отношениях, проживали совместно, в связи с чем истец дал согласие на регистрацию Мурашовой К.А. указанной в квартире. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, общение и отношения между истцом и ответчиком прекратились, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета без объяснения причин. Ввиду того, что ответчик имеет постоянную регистрацию, решить вопрос со снятием с регистрационного учета ответчика предоставляется только в судебном порядке.
Просит признать Мурашову К.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, а также взыксать с нее в пользу истца сумму оплаченной госпошлины в размере 3000 руб.
Истец Домашних В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, <данные изъяты>, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца Домашних В.А. - Урванцев Е.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на исковых требованиях. Суду пояснил, что стороны <данные изъяты> в связи с чем истец зарегистрировал ответчика в своей квартире. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Мурашова К.А. уехала проживать в <данные изъяты> где познакомилась с другим мужчиной, с которым живет в настоящее время. Ответчик добровольно отказывется сняться с регистрационного учета по данному адресу. <данные изъяты>
Ответчик Мурашова К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Возражений на иск, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора города Топки Белицкой Е.Д., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Домашних В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН, государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 10-11).
Истец Домашних В.А. и ответчик Мурашова К.А. официально в браке не состояли, <данные изъяты>, что подтверждается сведениями из ОЗАГС по запросу суда (л.д. 16, 25).
С ДД.ММ.ГГГГ истец Домашних В.А. состоит в барке с ФИО7 (л.д. 25).
Согласно регистрационному досье ответчика, данным паспорта ответчика и истца, Мурашова К.А. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 9). Данные сведения также подтверждаются адресной справкой, согласно которой в настоящее время в указанной квартире стоят на регистрационном учете только истец и ответчик (л.д. 29).
Из пояснений представителя истца в судебном заседании также следует, что в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик Мурашова К.А. не проживает в данной квартире с декабря 2025 г., поскольку она добровольно выехала из данного жилого помещения, после того, как познакомилась с другим мужчиной и уехала к нему жить в <адрес>. С тех пор отношения между сторонами прекратились, в настоящее время истец официально всупил в брак с другой девушкой.
Регистрация ответчика Мурашовой К.А. по вышеуказанному адресу создает для истца существенные препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО8, которая в судебном заседании подтвердила факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. <данные изъяты><данные изъяты>. Истец прописал ответчика в своей квартире, когда они начали встречаться. Всего они прожили вместе с ДД.ММ.ГГГГ г. Потом стороны поехали в гости в <данные изъяты> где Мурашова К.А. познакомилась с другим мужчиной и в настоящее время проживает с ним. При этом она добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, сказала истцу, <данные изъяты>. Все расходы по коммунальным платежам за данную квартиру несет только истец, как собственник квартиры. Вещей ответчика в данной квартире нет. Мурашова К.А. не пыталась вселиться в данную квартиру, никаких соглашений по проживанию в данной квартире между сторонами не имеется.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО8, ее показания согласуются с объяснениями истца, с письменными материалами гражданского дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в суд не представлено.
В силу ч. 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ лица каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что ответчик Мурашова К.А. фактически спорным жилым помещением не пользуется, с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в данной квартире, до этого проживала в указанной квартире всего около 3 месяцев, <данные изъяты>, не производит оплату коммунальных услуг, ее личных вещей в квартире нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами достигнуто не было, сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем суд полагает, что исковые требования Домашних В.А. о признании Мурашовой К.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Также суд полагает, что регистрация ответчика препятствует осуществлению собственникам права собственности принадлежащего им имущества, поскольку в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик, но не проживает длительное время, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшей право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. (л.д. 3).
Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом положений п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мурашову К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия Мурашовой К.А. регистрационного учета.
Взыскать с Мурашовой К.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженки <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> в пользу Домашних В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>,расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (Три тысячи) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий /подпись/ Н.К. Пищинская
Решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2026 г.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.