РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2026 г. г. Топки
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Пищинской Н.К., при секретаре Суглобовой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Н.В, к Ермолаевой В.В., Сидоровой А.Р. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ермолаева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ермолаевой В.В., Сидоровой А.Р. о признании права собственности.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, брачные отношения подтверждаются свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> жизни супруга ФИО13, а именно ДД.ММ.ГГГГ истцом и их детьми был приобретён земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером №, а земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГг., о чём была сделана запись регистрации №. Право собственности на жилой дом и ипотека в силу закона были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГг., о чём была сделана запись о регистрации №, и выданы свидетельства о регистрации права Ермолаевой Н.В., Ермолаевой В.В., С.Р.А. на <данные изъяты> долю в праве каждой. Право собственности на земельный участок и ипотека в силу закона были также зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГг., о чем была сделана запись о регистрации №, и выданы свидетельства о регистрации права Ермолаевой Н.В., Ермолаевой В.В., С.А.Р.. на <данные изъяты> долю в праве каждой.
Указанные объекты недвижимости были приобретены истцом с участием денежных средств, предоставленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГг. серии №. Это значит, что жилой дом и земельный участок является общедолевой собственностью каждого члена семьи и в течение шести месяцев после погашения ипотеки и после того, как было снято обременение в ЕГРН указанные доли нужно было выделить на 4 человека: Ермолаеву Н.В., ФИО2, Ермолаеву В.В. и С.(Сидорову) А.Р.
На основании чего, ДД.ММ.ГГГГг. истцом у нотариуса было заверено обязательство, согласно которому Ермолаева Н.В. обязалась, оформить в общую собственность родителей Ермолаевой Н.В., ФИО1 В.Н. и детей: ФИО27. и ФИО62 а также других совместно проживающих членов семьи, в течении шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала на счет открытый на имя ФИО15, в соответствии с п.2.2. договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и снятия обременения с жилого помещения.
Однако, истец так и не успела выделить долю своему супругу Ермолаеву В.Н. в праве собственности на указанный земельный участок и жилой дом при его жизни. Истец указывает, что в настоящее время ее супруг умер, и у нее нет возможности устранить данные противоречия, исходя из чего указанное недвижимое имущество может быть оформлено истцом только в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании права собственности в порядке наследования, так как право собственности своего супруга на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок и дом так и не было должным образом зарегистрировано при его жизни.
Ермолаева Н.В. является наследником первой очереди после смерти своего супруга ФИО29. Кроме того, у умершего имеется ещё один наследник первой очереди - это дочь Ермолаева В.В., которая отказываемся от прав наследования на имущество, оставшееся после смерти отца впользу истца.
Истец просит: прекратить право собственности Ермолаевой Н.В., Ермолаевой В.В., Сидоровой А.Р. каждой на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и каждой на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № признать право собственности Ермолаевой Н.В., Ермолаевой В.В., Сидоровой А.Р., ФИО1 В.Н. за каждым на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и за каждым на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № признать за Ермолаевой Н.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1 В.Н. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №
Истец в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Ермолаевой Н.В. - Корчагин А.Г., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик Ермолаева В.В., своевременно и надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивает (л.д. 84).
Ответчик Сидорова А.Р., своевременно и надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивает (л.д. 83).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу,привлеченный к участию в деле определением суда (л.д. 1), своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.91), в судебное заседание не явился. В материалы дела представлены письменные объяснения от представителя ФИО16, действующей на основании доверенности (л.д.81), в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления (л.д.79-80).
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.п. 1 п. 1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Исходя из положений пунктов 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом; материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.
Пунктом 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (в редакции от 25 декабря 2008 г., действующей на момент заключения указанного договора купли-продажи) предусмотрено, что право на дополнительные меры государственнойподдержки возникает, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
В силу ч.3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могу распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по такому направлению, как улучшение жилищных условий.
Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в случае удовлетворения заявления о распоряжении территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации обеспечивает перевод средств материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении в порядке и сроки, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 4 ст. 10 вышеуказанного Федерального закона от 29 декабря 2006 г.№ 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 1114 ГКРФ. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником на протяжении срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО31. и ФИО17 зарегистрирован брак, с присвоением жене фамилии Ермолаева Н.В. (л.д.8, 78). В браке у них родилась дочь Ермолаева В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9, 78).
Кроме этого, истец Ермолаева Н.Н. является матерью С. (после заключения брака - ФИО33 Сидоровой) А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которой указан ФИО6 (л.д.45,47,48,78).
На имя Ермолаевой Н.В. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Н.В., действующая лично за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО20 А.Р., Ермолаеву В.В., на основании договора купли-продажи приобретены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 38).
Согласно п.2.2. указанного договора Покупатель купил у Продавца (ФИО15) указанный земельный участок и жилой дом с надворными постройками за <данные изъяты> руб., из них: земельный участок за <данные изъяты> руб. и жилой дом за <данные изъяты> руб., надворные постройки за <данные изъяты> руб., которые будут перечислены указанные реквизиты р/счет на имя ФИО15 путем перечисление денежных средств из Пенсионного Фонда Российской Федерации по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия №, выданному на основании решения от ДД.ММ.ГГГГг. № ГУ -УПФ в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, после государственной регистрации настоящего договора и права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.38).
Из материалов дела следует, что на основании решения УПФР в г. Топки и Топкинском районе Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление Ермолаевой Н.В. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - приобретение дома в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГв сумме <данные изъяты> руб. (л.д.36-37).
ДД.ММ.ГГГГг. Ермолаевой Н.В., ФИО20 А.Р., Ермолаевой В.В. выданы свидетельства о государственной регистрации права на <данные изъяты> доли каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположеные по адресу: <адрес> (л.д.39-44).
Согласно техническому паспорту на вышеуказанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м (л.д.11-18).
Согласно выписке из ЕГРН Ермолаева В.В., ФИО20 А.Р., Ермолаева Н.В. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, и жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждая (л.д.58-63, 72-75), что также подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д. 39-44).
Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГг. Ермолаева Н.В. обязалась оформить в общую собственность родителей Ермолаевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, детей: С.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермолаевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и других совместно проживающих членов семьи, в течение <данные изъяты> месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала на счет, открытый на имя ФИО15, в соответствии с п.2.2. договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, и снятия обременения с жилого помещения (л.д.35).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л.д.46). Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО1 В.Н. не открывалось (л.д.71).
По сведениям ФГИС «ЕГР ЗАГС», предоставленных ОЗАГС г.Топки и Топкинского района Кузбасса следует, что у ФИО43. имеются наследники первой очереди: супруга - Ермолаева Н.В., дочь - Ермолаева В.В. (л.д.92-93). Иные наследники ФИО42. судом не установлены.
На момент смерти ФИО44 истец Ермолаева Н.В. имела регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 5), то есть является фактически принявшей наследство после смерти ФИО45 Ответчик Ермолаева В.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, в том числе признания права сосбственности за истцом на <данные изъяты> долю в праве собственности на спорные объекты после смерти ФИО46
Таким образом, установлено, что при приобретении объектов недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> были использованы средства материнского капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного на основании решения ГУ-УПФР в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.№ (л.д.10, 36-37).
Обязательства по вышеуказанному договору купли-продажи, исполнены надлежащим образом.
Из действующего законодательства Российской Федерации следует, что правами собственников объекта, на приобретение которого направлены средства материнского (семейного) капитала, обладают, по крайней мере, сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка). Соответственно, супруг получательницы сертификата в обязательном порядке должен быть включен в число участников общей долевой собственности только в том случае, если он является отцом ее детей (ребенка).
Таким образом, законом определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье, между тем обязательство о выделении долей в указанном жилом помещении при жизни ФИО47. не исполнено, в настоящее время данное обстоятельство препятствует истцу и ответчикам распорядиться спорными объектами.
Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абз. 1 п. 73).
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абз. 2 п. 71).
Таким образом, что в соответствии с приведенными выше положениями, закрепленными в действующем законодательстве, представленными доказательствами, суд считает, что имеются основания для определения долей детей истца Ермолаевой В.В., Сидоровой А.Р., истца Ермолаевой Н.В. и ее супруга ФИО48 с учетом размера материнского (семейного) капитала и стоимости спорных объектов невидимости, в размере <данные изъяты> доли за каждым, при этом ранее зарегистрированное право собственности Ермолаевой В.В., Сидоровой А.Р., Ермолаевой Н.В. (по <данные изъяты> доли за каждым) на спорные жилой дом и земельный участок подлежит прекращению.
При данных обстоятельствах исковые требования о признании за Ермолаевой Н.В., Ермолаевой В.В., Сидоровой А.Р. права собственности по <данные изъяты> доле за каждой в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению. Также подлежат удовлетворению исковые требования о признании за Ермолаевой Н.В. права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования, после смерти ее супруга.
Между тем, исковые требования в части признания за Ермолаевым В.Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок, удовлеворению не подлежат, исходя из следующего.
Правоспособность - способность иметь гражданские права и нести обязанности - возникает у гражданина в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ). При этом в содержание правоспособности включено и право собственности на имущество (ст. 18 ГК РФ).
Таким образом, после смерти невозможно приобрести право собственности, т.к. правоспособность гражданина прекращена; т.е. законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином.
Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермолаевой Н.В. удовлетворить частично.
Прекратить право собственности Ермолаевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право собственности Ермолаевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право собственности Сидоровой А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Ермолаевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Ермолаевой В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Сидоровой А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Ермолаевой Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Н.К. Пищинская
Решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2026 г.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.