РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года г. Топки
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В., при секретаре Семеновой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Топкинского муниципального округа к Августинович С.С. о понуждении к действию,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Топкинского муниципального округа обратилась в суд с иском к Августинович С.С. о понуждении к действию.
Требования мотивированы тем, что в ходе проведения работ по выявлению бесхозных, выморочных, аварийных, заброшенных объектов, находящихся в частной собственности на территории Топкинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, было выявлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – квартира, с кадастровым номером <данные изъяты> к которому имеется свободный доступ для неограниченного круга лиц, отсутствуют следы круглогодичной эксплуатации дома и следы проживания (жизнедеятельности).
Выявление аварийных объектов проводилось на основании поступившего протокола поручений Губернатора Кемеровской области от 25.03.2018 № 88 в части проведения ревизии брошенных, эксплуатируемых, а также незавершенных строительством объектов.
ДД.ММ.ГГГГ был обследован объект недвижимости - квартира, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно обследования выявлены следующие нарушения: отсутствие следов круглогодичной эксплуатации объекта. Следов проживания (жизнедеятельности), имеется свободный доступ. Имеется беспрепятственный доступ на земельный участок.
Правообладателями вышеуказанного объекта является К.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность в размере <данные изъяты> доли, умершая ДД.ММ.ГГГГ и Августинович С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность в размере <данные изъяты> доля.
Государственная регистрация права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<данные изъяты>.
Ремонтные работы на объекте недвижимости не производятся, объект не эксплуатируется и не соответствует требованиям, изложенным в Федеральном законе от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
ДД.ММ.ГГГГ ответчику, посредством почтовой связи, была направлена претензия с требованием в срочном порядке как собственнику аварийного объекта принять меры по устранению нарушений, путем проведения работ по ограничению доступа к объекту путем закрытия (заполнения) оконных и дверных проемов, либо демонтировать объект капитального строительства, в срок 1 месяц со дня получения претензии об устранении нарушений.
До настоящего времени ответчик – собственник аварийного объекта не предпринял необходимых мер, предупреждающих причинение вреда населению, на связь с администрацией Топкинского муниципального округа не выходила. Претензия, направленная в адрес соответчиков, вернулась в адрес отправителя. Иного адреса, а также номера телефона для связи с собственником нет.
Объект недвижимости имеет статус «Квартира» за стеной проживает семья с детьми к дому протянуты провода, что также при наличии открытого доступа внутрь дома влечет опасность удара током.
Из всего перечисленного следует, что собственник не выполняет мероприятия по устранению нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, возникновении угрозы разрушения зданий и сооружений.
Истец, с учетом уточнений (л.д. 61), просит обязать Августинович С.С. ограничить доступ иных лиц путем закрытия оконных и дверных проемов к объекту недвижимости - квартиры, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, за счет собственных средств в срок 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения принятого судебного решения, взыскать с Августинович С.С. в пользу истца судебную неустойку <данные изъяты> рублей в день, начиная со дня неисполнения решения до дня его фактического исполнения. Взыскать с Августинович С.С. почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца администрации Топкинского муниципального округа Суворова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных требований.
Ответчик Августинович С.С. в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска (л.д. 62).
Третье лицо Одинец Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не заявляла (л.д. 59).
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исходя из положений ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно положениям ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При этом, согласно п. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.
В силу п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, подписанном ответчиком лично (л.д. 62). Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, оснований для отказа в принятии признания иска не установлено, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.
В силу признания иска ответчиком и принятия его судом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, то есть без установления иных обстоятельств дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Топкинского муниципального округа к Августинович С.С. о понуждении к действию, удовлетворить.
Обязать Августинович С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Кемеровской области в <адрес> ограничить доступ иных лиц путем закрытия оконных и дверных проемов к объекту недвижимости - квартиры, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, за счет собственных средств в срок 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения принятого судебного решения, взыскать с Августинович С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Кемеровской области в <адрес> в пользу администрации Топкинского муниципального округа судебную неустойку 50 (пятьдесят) рублей 00 копеек в день, начиная со дня неисполнения решения до дня его фактического исполнения.
Взыскать с Августинович С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Кемеровской области в <адрес> почтовые расходы в размере 1368 (одна тысяча триста шестьдесят восемь) рублей 17 копеек.
Взыскать с Августинович С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Кемеровской области в <адрес> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий /подпись/ Е.В. Почуева
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу..