РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 г. г. Таштагол
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Хайкара Н.В.
с участием старшего помощника прокурора <адрес> Терляхиной Н.Н.
при секретаре Курасовой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А. А.ча к Деведжел Т. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Иванов А.А. обратился в суд с иском к Деведжел Т.В. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в доме сестру своей супруги – Деведжел Т.В. для временного проживания и оформления брака с гражданином <адрес>. Сразу после регистрации брака ответчик уехала в <адрес>, в доме никогда не проживала, ее вещи в доме отсутствуют, коммунальные услуги она не оплачивает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей ее в доме нет и никогда не было.
В судебном заседании истец Иванов А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что последний раз видел ответчика в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ее местонахождение ему неизвестно.
Представитель ответчика Деведжел Т.В. – адвокат Андреев В.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, полагал, что не до конца выяснены обстоятельства местонахождения ответчика.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 (супруга истца и сестра ответчика) суду пояснила, что Деведжел Т.В. ранее проживала в <адрес>, своего жилья не имела. Познакомилась с гражданином <адрес>, попросила зарегистрировать ее в доме истца. В начале ДД.ММ.ГГГГ они около месяца прожили у них, пока регистрировали брак. После заключения брака ответчик уехала в <адрес>. Связь с ней утрачена около 9-10 лет назад. Вещей ответчика в доме нет.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.
Суд, заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Терляхиной Н.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника в исключительных случаях, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, истец Иванов А.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом (л.д. 11-20, 38-40).
Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД России по <адрес>, а также домовой книге Деведжел Т.В., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22, 47).
Также истцом в материалы дела представлены квитанции по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 23-32).
Судом установлено, что ответчик Деведжел Т.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением (договор найма, безвозмездного пользования) между сторонами не заключалось. Ответчик в спорный жилой дом фактически не вселялась, в нем не проживала, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несла, ее личных вещей в доме не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО7, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает у нее права пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация является лишь административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Деведжел Т.В. не приобрела право пользования жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах, исковые требования Иванова А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова А. А.ча к Деведжел Т. В. удовлетворить.
Признать Деведжел Т. В., ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Деведжел Т. В., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд Кемеровской области.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Хайкара