РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2026 г. г. Таштагол
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Евсеева С. Н.
с участием помощника прокурора г. Таштагола Симановской А.А.
при секретаре Жуковой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенщикова А. АлексА.а к Андреевой О. АнатО. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гребенщиков А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточненного искового заявления просит Андрееву О.А., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Андреевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей и государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме по вышеуказанному адресу, помимо него также зарегистрирован ответчик – Андреева О.А., которая была поставлена на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ как член семьи. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует. Больше года назад ответчик добровольно выехала из жилого дома на другое постоянное место жительство, забрав все свои личные вещи. В настоящее время ответчик проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес> Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Ответчик бремя содержания дома не несет, совместного хозяйства с ней не ведёт, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в том числе, по поводу пользования жилым домом. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника по распоряжению, пользованию и владению в полной мере указанным недвижимым имуществом.
Истец Гребенщиков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Андреева О.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще. Представила заявление, согласно которого исковые требования Гребенщикова А.А. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. 47).
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, считающего требования истца обоснованными, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Гребенщиков А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 34-36).
ДД.ММ.ГГГГ Гребенщиков А.А. зарегистрировал право собственности на вышеуказанный дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.09.2026 (л.д. 34-36).
Согласно адресной справки на регистрационном учёте в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит Андреева О.А. (л.д. 12, 13, 37, 57).
В настоящее время ответчик Андреева О.А. в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в доме нет, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7
На основании изложенного, суд считает, что Андреева О.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, а также, по её письменному ходатайству, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассмотренным в суде с его участием.
Согласно договора об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и акта об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ Гребенщиков А.А. оплатил ФИО8 за составление искового заявления 7000 рублей (л.д. 53-56).
С учетом представленных истцом доказательств в подтверждение расходов, связанных с рассмотрением данного дела, суд признаёт доказанными факты несения судебных расходов Гребенщиковым А.А., их оплату, относимость к настоящему делу, и как следствие - наличие у истца права на возмещение судебных расходов.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, категорию дела и сложность возникшего спора, объём выполненной работы, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов, суд считает, что подлежащий возмещению размер судебных расходов по оплате составления искового заявления следует определить в сумме 7 000 рублей.
При обращении в суд с иском Гребенщиковым А.А. была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей (л.д. 4).
В связи с тем, что исковые требования суд удовлетворил, то с Андреевой О.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребенщикова А. АлексА.а удовлетворить.
Признать Андрееву О. АнатО., <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Андреевой О. АнатО., <данные изъяты>) расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2026 г.
Судья С.Н. Евсеев