ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И., при секретаре Зиминой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минообороны России в лице жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС к Савину А. В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ЖКС № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минообороны России по ВКС обратилось в суд с указанным иском ссылаясь на то, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № 103 от 21.06.1989, является ответчик Савин А.В. ФГБУ «ЦЖКУ» Минообороны России в лице жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минообороны России по ВКС с 14.04.2017 является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в МКД, расположенному по вышеуказанному адресу. Учреждением обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объекте. В нарушение требований действующего законодательства обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не исполнена. За период с 01.03.2019 по 30.06.2021 задолженность за потребленные коммунальные услуги составила 49 989,66 рублей, пеня – 7 664,57 рубля. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2019 по 30.06.2021 в размере 49 989,66 рублей, пени за несовременную оплату коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.06.2021 в сумме 7 664,57 рубля.
Истец, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.
Ответчик извещался судом надлежаще по адресу нахождения имущества, в судебное заседание не явился.
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в связи с отсутствием у суда сведений о причинах неявки ответчика.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Положениями ч.ч. 1-2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации принадлежит на основании права оперативного управления помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
По указанному адресу среди прочих лиц в период с 24.06.1996 по 29.11.2024 был зарегистрирован Савин А.В., 15.02.1961 года рождения, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Читинскому району.
Пунктом 1 ст. 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с пунктом 14 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России для достижения основных целей деятельности Учреждения предусмотренных Уставом учреждения (п. 13 Устава) и приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном в Министерстве обороны, осуществляет следующие основные виды деятельности: производство, передача и распределение тепловой энергии в теплоносителях (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителях; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; оказание услуг, связанных с транспортировкой воды.
Для осуществления основных видов деятельности во исполнение приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от 12.04.2017 № 1141 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации»» за учреждением было закреплено право оперативного управления недвижимым имуществом, указанном в приложении к приказу.
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС с 12.04.2017 является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в МКД, расположенном по адресу: <адрес>.
Из доводов искового заявления следует, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению.
Истец, обращаясь в суд, указывает на то, что у ответчика имеется задолженность по внесению указанных коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.06.2021.
Факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика подтверждается материалами дела и не оспорен допустимыми и достаточными доказательствами.
Представленный стороной истца расчет судом проверен, является арифметически верным, и надлежащим образом стороной ответчика не оспорен, контррасчет суду не представлен.
Согласно представленному расчету задолженность ответчика за указанный период составляет 49 989,66 рублей за потребленные коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, 7 664,57 рубля – пеня.
Принимая указанное во внимание, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика надлежит взыскать сумму задолженности в общем размере 57 654,23 рублей.
В силу положений ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Савина А. В. (паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минообороны России в лице жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС (ОГРН 1027700430889) задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2021 года в размере 49 989,66 рублей, пени за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2021 года в сумме 7 664,57 рубля.
Взыскать с Савина А. В. в доход бюджета государственную пошлину в сумме 4 000 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Галанова Д.И.
Мотивированное решение составлено 20.04.2026.