ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
14 мая 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Шокол Е.В., при секретаре Губкиной В.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ключерова М. С. к ООО «Твояподдержка», ПАО «Банк ВТБ» в лице Регионального операционного офиса «Читинский» Банка ВТБ в г. Чите о взыскании убытков, пени, штрафа, компенсации морального вреда, расходов по оплате юридических услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ключеров М.С. обратился в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующие обстоятельства. 29 апреля 2025 г. между истцом и ООО «Твояподдержка» был заключен Агентский договор № 762 на субсидирование ставки по кредиту на приобретение жилого дома по адресу: <адрес> с помощью кредитных денежных средств, предоставляемых «Банком ВТБ». Согласно пункту 3.1.4. Договора истец обязался перечислить агенту (ООО «Твояподдержка») 503 190,23 руб. и 10 000 руб. в качестве вознаграждения. Эти денежные средства были уплачены Ключеровым М.С. агенту 30 апреля 2025 г. безналично, что подтверждается чеками по операции от 30.04.2025 г. На основании пункта 2.2. Договора агент был обязан, в частности, провести анализ кредитных ипотечных предложений банков с целью выбора наиболее оптимальной программы кредитования для истца. 12 мая 2025 г. между Ключеровым М.С. и Банком ВТБ (ПАО) были подписаны «Индивидуальные условия кредитного договора № V623/0540-0001554», на основании которых Банк предоставлял истцу ипотечный кредит в размере 5 393 250 руб. на 242 месяца, а он обязался погасить названный кредит в порядке и сроки, предусмотренные настоящими индивидуальными условиями. Указанные денежные средства были использованы для покупки земельного участка общей площадью 829 кв. м и двухэтажного жилого дома площадью 124,5 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, строение 1. С 12 мая 2025 г. Банк отменил обязательные комиссии для застройщиков по ипотеке с господдержкой в поддержку инициативы Президента Российской Федерации Путина В. В., направленной на повышение доступности жилья для семей. Агент об этом умолчал, не проверил условия кредитования и перечислил денежные средства банку, следовательно, не выбрал оптимальную программу кредитования, ненадлежаще исполнил свои обязательства, не анализировал условия кредитования. На Претензию истца от 18 декабря 2025 г. о возмещении убытков Общество по состоянию на 20 февраля 2026 г. не ответило. На основании изложенного, просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Твояподдержка» и ПАО «Банк ВТБ» солидарно в пользу истца 503 190,23 руб., уплаченные за участие в программе кредитования, 10 000 руб., полученные ООО «Твояподдержка» в виде вознаграждения, 503 200,23 руб. - пени за неисполнение требований о возврате денежных средств, 503 200,23руб. – штраф, 50 000 руб.- компенсацию морального вреда, всего - 1 559 600,69 руб., взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате юридических услуг, в том числе за составление претензии в размере 5 000 руб. и иска в размере 3 000 руб., всего 8 000 руб.
В настоящем судебном заседании истец Ключеров М.С. и ответчики ООО «Твояподдержка» и ПАО «Банк ВТБ» обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, представили суду мировое соглашение в письменном виде, просили суд прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения на следующих условиях:
Ответчик-1 (ООО «Твояподдержка») возвращает Истцу денежные средства, оплаченные Истцом по Агентскому договору № 762 от 29.04.2025 г., заключенному между Ответчиком-1 и Истцом, в размере: 513 190 (Пятьсот тринадцать тысяч сто девяносто) рублей 23 копейки, из них: 503 190 (Пятьсот три тысячи сто девяносто) рублей 23 копейки - сумма субсидии; 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек - сумма агентского вознаграждения.
Ответчик-1 выплачивает Истцу денежные средства в размере: 8 000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек - сумма расходов Истца на оплату юридических услуг; 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек — сумма расходов Истца на оплату государственных пошлин; 2 232 (две тысячи двести тридцать два) рубля 13 копеек - сумма расходов Истца на почтовые расходы.
Указанные денежные средства подлежат перечислению Ответчиком-1 Истцу в течение 15 рабочих дней со дня утверждения мирового соглашения по следующим реквизитам:
Получатель: Ключеров М. С.
Счет получателя в банке получателя: №
Наименование Банка получателя: Филиал № 5440 Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в г. Новосибирске
БИК Банка получателя: №
ИНН Банка получателя: №
КПП Банка получателя: №
К/С Банка получателя: №
Индивидуальные условия кредитного договора № V623/0540-0001554 от 12.05.2025 г., заключенного между Истцом и Ответчиком-2 («Банк ВТБ» (ПАО), остаются неизменными, в том числе срок возврата кредита (242 месяца), процентная ставка в размере 1,99 % годовых.
Ответчик-2 обязуется компенсировать Ответчику-1 денежные средства в размере 526 949 (Пятьсот двадцать шесть тысяч девятьсот сорок девять) рублей 86 копеек в течение в течение 15 рабочих дней со дня утверждения мирового соглашения судом.
Истец по настоящему Мировому соглашению отказывается от иных предъявленных им в настоящем деле исковых требований.
Условия настоящего Соглашения являются конфиденциальными и не подлежат разглашению. Стороны обязуются не разглашать информацию, которая стала им известна или станет известной в результате рассмотрения настоящего гражданского дела судом.
Подписанием настоящего Мирового соглашения стороны признают, что ими урегулированы все вопросы, связанные с настоящим спором. Иных взаимных претензий у сторон не имеется. Стороны соглашения не устанавливают каких-либо штрафов, пени, неустоек по обязательству, являющимся основанием для заключения настоящего Мирового соглашения.
Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящие условия Мирового соглашения действительны лишь при утверждении их в полном объеме, без изменений, дополнений и (или) изъятий каких-либо отдельных его положений.
Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.
Ответчик-1 и Ответчик-2 подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. В случае нарушения Ответчиком сроков оплаты, изложенных в п. 2 настоящего Мирового соглашения, оно подлежит немедленному исполнению по правилу разд. VII ГПК РФ.
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.
Истец - Ключеров М.С. в судебном заседании пояснил, что условиями мирового соглашения он согласен, просил утвердит мировое соглашение.
Ответчики - ООО «Твояподдержка», ПАО «Банк ВТБ» в судебное заседание представителей не направили, просили утвердить представленное мировое соглашение и рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, изучив мировое соглашение, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что условия представленного для утверждения мирового соглашения не нарушают права и охраняемые законом интересы участников соглашения, поэтому считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Определение суда об утверждении условий мирового соглашения является одной из форм судебных постановлений и имеет силу решения суда, в связи с чем, в силу ст. 13 ГПК РФ обязательно к исполнению.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается - судом сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. 39, ст. 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-654/2026 по исковому заявлению Ключерова М. С. к ООО «Твояподдержка», ПАО «Банк ВТБ» в лице Регионального операционного офиса «Читинский» Банка ВТБ в г. Чите о взыскании убытков, пени, штрафа, компенсации морального вреда, расходов по оплате юридических услуг, на следующих условиях:
Ответчик-1 (ООО «Твояподдержка») возвращает Истцу денежные средства, оплаченные Истцом по Агентскому договору № 762 от 29.04.2025 г., заключенному между Ответчиком-1 и Истцом, в размере: 513 190 (Пятьсот тринадцать тысяч сто девяносто) рублей 23 копейки, из них: 503 190 (Пятьсот три тысячи сто девяносто) рублей 23 копейки - сумма субсидии; 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек - сумма агентского вознаграждения.
Ответчик-1 выплачивает Истцу денежные средства в размере: 8 000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек - сумма расходов Истца на оплату юридических услуг; 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек — сумма расходов Истца на оплату государственных пошлин; 2 232 (две тысячи двести тридцать два) рубля 13 копеек - сумма расходов Истца на почтовые расходы.
Указанные денежные средства подлежат перечислению Ответчиком-1 Истцу в течение 15 рабочих дней со дня утверждения мирового соглашения по следующим реквизитам:
Получатель: Ключеров М. С.
Счет получателя в банке получателя: №
Наименование Банка получателя: Филиал № 5440 Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в г. Новосибирске
БИК Банка получателя: №
ИНН Банка получателя: №
КПП Банка получателя: №
К/С Банка получателя: №
Индивидуальные условия кредитного договора № V623/0540-0001554 от 12.05.2025 г., заключенного между Истцом и Ответчиком-2 (Банк ВТБ (ПАО), остаются неизменными, в том числе срок возврата кредита (242 месяца), процентная ставка в размере 1,99 % годовых.
Ответчик-2 обязуется компенсировать Ответчику-1 денежные средства в размере 526 949 (Пятьсот двадцать шесть тысяч девятьсот сорок девять) рублей 86 копеек в течение в течение 15 рабочих дней со дня утверждения мирового соглашения судом.
Истец по настоящему Мировому соглашению отказывается от иных предъявленных им в настоящем деле исковых требований.
Условия настоящего Соглашения являются конфиденциальными и не подлежат разглашению. Стороны обязуются не разглашать информацию, которая стала им известна или станет известной в результате рассмотрения настоящего гражданского дела судом.
Подписанием настоящего Мирового соглашения стороны признают, что ими урегулированы все вопросы, связанные с настоящим спором. Иных взаимных претензий у сторон не имеется. Стороны соглашения не устанавливают каких-либо штрафов, пени, неустоек по обязательству, являющимся основанием для заключения настоящего Мирового соглашения.
Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящие условия Мирового соглашения действительны лишь при утверждении их в полном объеме, без изменений, дополнений и (или) изъятий каких-либо отдельных его положений.
Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.
Ответчик-1 и Ответчик-2 подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. В случае нарушения Ответчиком сроков оплаты, изложенных в п. 2 настоящего Мирового соглашения, оно подлежит немедленному исполнению по правилу разд. VII ГПК РФ.
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.
Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судьей Читинского районного суда Забайкальского края.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Е.В. Шокол
Мотивированное определение изготовлено 14 мая 2026 года.