РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре судебного заседания Митяковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Теплоцентраль» к Мазур Елене Жалаловне, Гаврилову Дмитрию Константиновичу о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Мазур Е.Ж., Гаврилову Д.К. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, в обоснование иска указав, что ответчиками систематически не выполняются обязанности по оплате услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение (ГВС) по адресу: <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в размере 89 018,16 руб.
На основании изложенного просил взыскать с Мазур Е.Ж., Гаврилова Д.К. задолженность за тепловую энергию и ГВС за период с апреля 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 89 018,16 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца МУП «Теплоцентраль» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом почтовой связью, в исковом заявлении изложено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.
Ответчики Мазур Е.Ж., Гаврилов Д.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом путем направления судебных повесток по имеющимся в деле адресам. Согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, электронное письмо вручено Мазур Е.Ж. 23.03.2026 по адресу регистрации по месту жительства (<адрес>). Согласно отчету об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором № извещение, направленное Гаврилову Д.К. по адресу регистрации по месту жительства (<адрес>), последним не получено, возвращено в связи с истечением срока хранения. Также судебное извещение направлялось Гаврилову Д.К. по адресу регистрации по месту пребывания (<адрес>), согласно отчету об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором № извещение ответчиком на дату рассмотрения дела не получено. Согласно телефонограммам от 19.03.2026, составленным секретарем Митяковой А.В., ответчик Музур Е.Ж. извещена о времени и месте рассмотрения дела, с ответчиком Гавриловым Д.К. связаться по телефону не удалось. Ходатайств, возражений, пояснений по существу заявленных требований ответчики суду не представили.
В соответствии с положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено положениями ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Из ч.4 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).
В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе; плата вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ответчикам Мазур Е.Ж., Гаврилову Д.К., а также ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/6 доли каждому (дата государственной регистрации права 19.05.2015), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2026.
Из справки ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 27.02.2026 следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 27.05.2015 по настоящее время: ответчики Мазур Е.Ж., Гаврилов Д.К., а также ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Для внесения платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение (далее также – ГВС) в отношении спорной квартиры открыт лицевой счет №№
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно исковому заявлению ответчики своевременно плату за тепловую энергию и ГВС не вносят.
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно представленным истцом расчету цены иска, копии лицевого счета квартиросъемщика, задолженность по оплате за тепловую энергию и ГВС за период с апреля 2023 г. по апрель 2025 г. по лицевому счету № составила 89 018,16 руб.
Судом установлено, что 09.06.2025 мировым судьей судебного участка №73 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края», исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №39 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края», был вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Мазур Е.Ж. и Гаврилова Д.К. в пользу МУП «Теплоцентраль» задолженности по плате за коммунальные услуги (тепловую энергию и горячее водоснабжение) в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с апреля 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 89 018,16 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №39 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» от 16.10.2025 судебный приказ № от 09.06.2025 отменен по заявлению Мазур Е.Ж.
Согласно сведениям ОСП по Комсомольскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от 03.03.2026, представленным по запросу суда, на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП возбуждены исполнительные производства:
№-ИП от 30.07.2025 в отношении ответчика Гаврилова Д.К., прекращено 02.12.2025, денежные средства не взыскивались;
№-ИП от 30.07.2025 в отношении ответчика Мазур Е.Ж., прекращено 03.12.2025, с Мазур Е.Ж. взысканы и перечислены в пользу взыскателя денежные средства в размере 52 061,68 руб.
Как установлено судом, доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение ответчиков Мазур Е.Ж., Гаврилова Д.К. составляет по 1/6 у каждого.
Следовательно, исходя из положений ст.249 ГК РФ и п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, ответчики несут обязанность по оплате коммунальных услуг (по тепловой энергии, ГВС) соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Исходя из размера задолженности по оплате за тепловую энергию и ГВС по жилому помещению за период с апреля 2023 г. по апрель 2025 г. - 89 018,16 руб., доля задолженности ответчиков составляет по 14 836,36 руб. у каждого (89 018,16 руб./6).
Вместе с тем, судом установлено, что в ходе исполнительного производства №-ИП от 30.07.2025, возбужденного в отношении Мазур Е.Ж. на основании судебного приказа № от 09.06.2025, с Мазур Е.Ж. взысканы и перечислены в пользу МУП «Теплоцентраль» денежные средства в размере 52 061,68 руб. в качестве задолженности по плате за тепловую энергию и ГВС за период с апреля 2023 г. по апрель 2025 г., что превышает совокупный размер задолженности, установленной судом в отношении ответчиков (14 836,36 руб. + 14 836,36 руб. = 29 672,72 руб.).
Суд, оценив представленные доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с апреля 2023 г. по апрель 2025 г., приходящаяся на долю каждого из ответчиков, уже взыскана в пользу истца.
Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. также не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Теплоцентраль» к Мазур Елене Жалаловне, Гаврилову Дмитрию Константиновичу о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.И. Роптанова