РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 февраля 2026 года город Прокопьевск
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А., при секретаре ФИО9, с участием истца Суздалева И.Д.
представителя истца Никитиной Е.В.
третьих лиц ФИО3, ФИО18 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суздалева И. Д. к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта проживания, заключении договора социального найма жилого помещения.
Требования мотивируют тем, что он является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством об установлении отцовства. Вместе с родителями с самого рождения проживает в квартире <адрес>. Кроме истца в квартире проживала и его бабушка ФИО1 по линии отца. Данной квартирой владели и пользовались на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в ордер включена в качестве квартиросъемщика ФИО1, в качестве членов семьи указаны сыновья ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на договор социального найма не перерегистрировали. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента рождения его отец и бабушка вселили его и его маму к себе в квартиру, жили одной семьей, бабушка и родители воспитывали истца сообща. Отец с мамой в зарегистрированном браке не состояли. Как в период совместного проживания, так и по настоящее время за квартиру несут бремя содержания, добросовестно соблюдаются обязанности члена семьи нанимателя. Регистрацию по месту жительства ни истец, ни его мать не имеют в квартире. После смерти отца истец обратился к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, однако ему было отказано в связи с тем, что он не зарегистрирован в спорной квартире.
Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, признать Суздалева И.Д. членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно суду пояснил, что со слов матери был зарегистрирован по адресу <адрес> с рождения, по месту регистрации матери. Однако все время проживал по адресу ул. <адрес> с родителями, бабушкой и дядей. Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, за год до смерти бабушка болела, они осуществляли за ней уход. Отец заболел в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году умер. Проживали все время как одна семья. По сегодняшний день он, его мать и брат проживают в квартире.
Представитель истца Никитина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что признание членом семьи нанимателя необходимо истцу, чтобы обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований. Суду пояснила, что приходится матерью истца. Проживает в квартире по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире проживали совместно с ФИО2 и его матерью – ФИО1, а также детьми. После смерти ФИО1 из ее родственников остался только ФИО2, он с заявлением о принятии наследства не обращался. В ДД.ММ.ГГГГ он заболел, не успел обратиться в администрацию <адрес> для перезаключения договора социального найма на его имя. Коммунальные платежи за квартиру они оплачивают в полном объеме. Проживали как одна семья, вели совместный бюджет.
Третье лицо ФИО18 суду пояснил, что приходится родным братом истца. С рождения проживает в квартире <адрес>. Проживали всегда совместно с родителями, бабушкой и братом. С квартиры никуда не выезжали.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом,
Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 (ред. от 09.12.2025) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Положениями пункта 1 части 1 статьи 67, части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Иные лица, кроме членов семьи, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, могут признаваться членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в исключительных случаях и только в судебном порядке.
Данной нормой не изменено установленное в статье 53 Жилищного кодекса РСФСР положение, согласно которому граждане, вселенные нанимателем, приобретали равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи.
Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со статьей 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 (ред. от 09.12.2025) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с. ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Аналогичные требования содержатся в абз. 2 ч. 2 ст. 672 ГК РФ.
Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Из смысла изложенных норм следует, что в случае смерти нанимателя возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляется члену семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживавшему.
В судебном заседании установлено, что квартира № <адрес> является собственностью Прокопьевского городского округа. Данная квартира была предоставлена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: сыновья – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО1 приходится матерью ФИО2.
ФИО12 приходится отцом Суздалева И. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В свидетельстве о рождении Суздалева И.Д. в графе «мать» указана ФИО3 (л.д. 14).
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
ФИО2 значился зарегистрированным по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На обращение Суздалева И.Д. в администрацию <адрес> о выдаче договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией города дан ответ, что квартира, расположенная по адресу ул. <адрес> принадлежала ФИО1, ФИО10, ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью ФИО1, ФИО10, ФИО2, а также в связи с тем, что по данному адресу он не зарегистрирован, не имеет права пользования квартирой, расположенной по адресу ул. <адрес> (л.д. 36,37).
Истец Суздалев И.Д. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12).
Как следует из пояснений третьего лица ФИО3 (матери истца), а также из представленных доказательств, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО3 и ФИО14 В настоящее время квартира выставлена на продажу.
В судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 суду показали, что проживают с истцом по соседству с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО7 с рождения проживает в <адрес>. Раньше жил в квартире с бабушкой ФИО1, родителями и братом. Как заселились в дом ФИО5 жила с мужем и двумя сыновьями – ФИО6 и ФИО21. В ДД.ММ.ГГГГ году стала проживать в квартире ФИО3 – жена ФИО6. ФИО5 всегда хорошо отзывалась о снохе, вселила ее в квартиру добровольно. Они все жили как одна семья, конфликтов между ними не было.
Кроме того, в подтверждение постоянного проживания Суздалева И.Д. в спорном жилом помещении представлены личные карточки обучающихся Суздалева И.Д. (л.д. 31-32) и ФИО18, согласно которым они обучались в МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №», расположенная по адресу <адрес>. Суздалев И.Д. поступил в первый класс в ДД.ММ.ГГГГ году, окончил девятый класс в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО18 поступил в первый класс в ДД.ММ.ГГГГ году, окончил девятый класс в ДД.ММ.ГГГГ году. Домашний адрес обучающихся ФИО19 указан как: <адрес>.
Медицинские документы Суздалева И.Д. и ФИО18 содержат сведения об адресе проживания - <адрес>.
Согласно выписке ЕГРН в отношении Суздалева И.Д. отсутствуют сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Согласно справкам филиала № БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа Суздалев И.Д. и ФИО18 не принимали участие в приватизации квартиры на территории <адрес> и <адрес>.
Из представленных платежных документов об оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу <адрес> (электроэнергию, вывоз мусора, содержание общего имущества, взнос на капитальный ремонт, отопление) следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год задолженности не имеется (л.д. 41-160).
Таким образом, судом установлено, что истец Суздалев И.Д. как и его отце ФИО2 были вселены в жилое помещение – квартиру по ул. <адрес> ее нанимателем ФИО1, как члены семьи нанимателя жилого помещения для постоянного проживания, проживали вместе с ней в этой квартире и вели с ней общее хозяйство, в связи с чем, согласно ст. 69 ЖК РФ после смерти ФИО1 ее сын Суздалев И.Д. приобрел право на указанное жилое помещение, а после смерти Суздалева И.Д. такое право приобрел его сын Суздалев И.Д. как член семьи нанимателя жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Суздалева И.Д. к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суздалева И. Д. к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
Признать Суздалева И. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ №) членом семьи нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
Судья (подпись) А.А. Буланая
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) А.А. Буланая
Подлинный документ подшит в деле УИД № 42RS0033-01-2025-002386-83 (№ 2-350/2026) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.