РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«06» апреля 2026 года г. Прокопьевск
Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Емельяновой О.В., при секретаре судебного заседания Зиновьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Р. В. к Левину А. В., Левину К. В., ООО «Экологические технологии», ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», ООО «Теплоэнергоремонт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Расчетный Центр» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, распределении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Левин Р.В. обратился в суд с требованиями к Левину А.В., Левину К.В., ООО «Экологические технологии», ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», ООО «Теплоэнергоремонт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Расчетный Центр» об обязании произвести раздел лицевых счетов, определив порядок участия каждого из собственников в расходах по оплате жилого помещения по адресу: <...> пропорционально доли каждого из собственников в праве общей долевой собственности с выдачей отдельных платежных документов.
Требования мотивированы тем, что Левину Р.В. принадлежат <...> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>
Ответчику Левину А.В. принадлежат <...> в праве собственности, а ответчику Левину К.В. <...> на эту же квартиру.
В указанной квартире значатся зарегистрированными Левин К.В., а также Левин А.В.; при этом, истец по указанному адресу не зарегистрирован и фактически не проживает.
Согласно платежным документам у собственников квартиры имеется следующая задолженность по лицевым счетам:
- на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед ООО «УК «ЖХ» составляет 37 064,44 рубля (<...>);
- на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед ООО «ЭкоТек» составляет 424,16 рубля (<...>):
- на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед ООО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ» отсутствует (<...>);
- на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ООО «ТЭР» 43 387,05 рублей (<...>):
- на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед НО «Фонд капитального ремонта» 7126,96 рублей <...>).
Из выписки лицевого счета, предоставленного ООО «Расчетный Центр» задолженность начала образовываться сразу после смерти наследодателей, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашения с Ответчиками о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг достичь не удалось. Он обращался в ООО «УК «ЖХ» с заявлением о разделе лицевых счетов, в чем ему было отказано, поскольку необходимо заявление всех сособственников.
Истец в судебное заседание не явился, о дате извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Редько В.Н., действующая на основании доверенности, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчики Левин А.В., Левин К.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще – по месту регистрации согласно сведений регистрационного досье гражданина РФ, судебные извещения возвращены в суд с отметкой о невозможности вручения ввиду истечения срока хранения и неявки адресата на почтовое отделение связи за их получением.
Представитель ответчика ООО «Теплоэнергоремонт» Романова Н.В., действующая на основании доверенности, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не высказала.
Представитель ответчика ПАО «Кузбассэнергосбыт» Конышева А.Н., действующая на основании доверенности, возражала относительно удовлетворения требований к ПАО «Кузбассэнергосбыт», поскольку удовлетворение требований возможно только при постановке приборов учета на каждого из собственников.
Ответчик ООО «УК «ЖХ» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражения относительно заявленных требований, поскольку возможность раздела образовавшейся задолженности не предусмотрено действующим законодательством до разделения между сособственниками лицевых счетов пропорционально доли каждого.
Ответчики ООО «Экологические технологии», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Суд считает возможным, исходя из надлежащего извещения участников процесса, отсутствие сведений об уважительности причин неявки, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив основания заявленных требований, заслушав доводы сторон и поступившие в суд возражения ответчиков, исследовав письменные доказательства дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Применительно к рассматриваемым правоотношениям статья ст. 158 ЖК РФ закрепляет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу требований ч. 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007г., в ред. постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.
Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 75,63 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности:
- Левину Р. В.,ДД.ММ.ГГГГ, <...> в праве собственности;
- Левину А. В., ДД.ММ.ГГГГ, <...> в праве собственности;
- Левину К. В., ДД.ММ.ГГГГ, <...> в праве собственности.
Указанное подтверждается сведениями ЕГРН, а также свидетельством о праве на наследство по закону.
Согласно справке ООО «Расчетный Центр» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по <...>, зарегистрированы постоянно:
- с ДД.ММ.ГГГГ. Левин К. В.;
- с ДД.ММ.ГГГГ. Левин А. В..
Относительно содержания жилого помещения ООО «УК «ЖХ» открыт один лицевой счет <...>.
Согласно платежным документам у собственников квартиры имеется следующая задолженность по лицевым счетам:
- на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед ООО «УК «ЖХ» составляет 37 064,44 рубля (<...>);
- на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед ООО «ЭкоТек» составляет 424,16 рубля (<...>):
- на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед ООО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ» отсутствует (<...>);
- на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед ООО «ТЭР» 43 387,05 рублей <...>);
- на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность перед НО «Фонд капитального ремонта» 7126,96 рублей (<...>).
Одновременно с указанным, судом установлено, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.
Таким образом, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным, и данное правило, в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ носит императивный характер.
При этом в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Применение в расчетах платы за коммунальные услуги и/или содержание жилого помещения такого показателя, как количество граждан, указанных в документах, являющихся основанием для вселения в жилое помещение и пользования жилым помещением (количество собственников, количество нанимателей), не предусмотрено ни Жилищным кодексом РФ, ни принятыми во исполнение его положений постановлениями Правительства РФ. В том числе применение в расчетах платы за коммунальные услуги количества граждан, не проживающих в жилом помещении, а лишь имеющим право такого проживания, не соответствует положениям Правил N 354.
В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несет только собственник жилого помещения, суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги соразмерно доли каждого из собственников. Принятое судом решение является основанием для выдачи каждому из сособственников отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Вместе с тем, суд считает обоснованными возражения ПАО «Кузбассэнергосбыт» о невозможности раздела лицевых счетов, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Положением ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По адресу г. Прокопьевск, пр-т. Строителей, 73-52, расчет за потребленную электрическую энергию осуществляется по показаниям индивидуального прибора учета, начисление за потребление электрической энергии отсутствует. По состоянию на 30.01.2026г. за поставленную электрическую энергию, начисление составляет 214,32 руб.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: <...>, через присоединение сеть является неотъемлемой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электрическую энергию и разделение образовавшейся задолженности (в том случае если она имеется) противоречит положениям ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельной взятой комнате.
Также суд считает необоснованными требования истца о разделе образовавшейся задолженности, поскольку исходя из приведенных норма материального права, распределение сформированной сособственниками задолженности возможно только в случае уже произведенного раздела лицевых счетов.
Вместе с тем, оплата долга за коммунальные услуги одним из собственников, является основанием для предъявления требований к остальным собственникам в регрессном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левина Р. В. к Левину А. В., Левину К. В., ООО «Экологические технологии», ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», ООО «Теплоэнергоремонт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Расчетный Центр» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, распределении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично.
Определить Левину Р. В., ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ., размер и порядок участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <...> соразмерно его доли в праве собственности на жилое помещение (<...>).
Определить Левину А. В., ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ., размер и порядок участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <...> соразмерно его доли в праве собственности на жилое помещение (<...>).
Определить Левину К. В., ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ., размер и порядок участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <...> соразмерно его доли в праве собственности на жилое помещение (<...>).
Указанное решение является основанием для ООО «Экологические технологии», ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», ООО «Теплоэнергоремонт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Расчетный центр» производить расчет платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, путем оформления отдельных платежных документов соразмерно доли каждого из собственников.
В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска.
Мотивированное решение изготовлено 13.04.2026г.
Председательствующий О.В. Емельянова.