РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2026 года город Прокопьевск
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А., при секретаре Волгиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садырина В. Г. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Садырин В.Г. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требование мотивирует тем, что он является внуком и наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ после смерти, которой открылось наследство в виде жилого дома, по адресу <адрес>. Истец обратился к нотариусу для вступления в наследство, однако выдать свидетельство на дом нотариус не смог, поскольку документов, подтверждающих государственную регистрацию нет.
Просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования.
Истец Садырин В.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, Прокопьевский отдел в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статьей 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно части 1 статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, настоящего Кодекса.
Согласно требованиям статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статей 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно статье 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Согласно сведениям ЗАГС <адрес> и <адрес> в отношении ФИО3 имеются актовые записи о заключении брака с ФИО7, о рождении ребенка – ФИО9 Генадея, о смерти (л.д. 28).
Садырин В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО2 (л.д. 31).
После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № по заявлению Садырина В.Г. (л.д. 55-58).
Согласно справке нотариуса Прокопьевского нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело за № по заявлению наследника по закону, внука умершей Садырина В. Г., принявшего наследство. Наследственное имущество заключается в жилом доме, находящемся по адресу <адрес>. Правоустанавливающим документом на дом, жилой площадью 30 кв.м., является Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Прокопьевской ГНК за №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ в Первой Прокопьевской ГНК по реестру № удостоверяется надпись об изменении условий договора, из которой следует увеличение жилой площади дома до 44,80 кв.м., которая согласно справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № – не была зарегистрирована в органах технической инвентаризации, следовательно, вышеуказанный жилой дом не был сдан в эксплуатацию с новой площадью. Согласно данным БТИ, по указанному адресу числится 3 жилых дома (л.д.58 оборот).
Из заключения МБУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом принадлежит ФИО3, выстроенный жилой дом в настоящее время представляет собой одноэтажное здание, размеры индивидуального жилого <адрес>,90 м. х 10,20 м., высота 2,60 м. Здание жилой дом по адресу <адрес>, не стоит на государственном кадастровом учете. Земельный участок по <адрес> не стоит на государственном кадастровом учете. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д. 12).
По данным ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> имеет общую площадь – 66,6 кв. м., жилую площадь – 35,4 кв.м., 3 жилых комнаты (л.д. 14).
Из акта ГЖИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследовании выявлено, что жилой дом по <адрес>, находится в удовлетворительном техническом состоянии. Конструкции дома не нарушают законные интересы граждан, не создают угрозу их здоровью, соответствуют строительным санитарным, противопожарным нормам, предъявляемым к аналогичным категориям жилых домов, пригоден для постоянного проживания (л.д. 15).
Согласно части 2 статьи 15 и статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
К жилым помещениям относятся: жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, учитывая, что земельный участок предоставлен бабушке истца в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, здание жилого дома не нарушает требования СП 42.13330,2011, истец обратился с заявлением о принятии наследства и фактически пользуется спорным домом на протяжении 30 лет (зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ), иных наследников у умершей не имеется, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садырина В. Г. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Садыриным В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) в порядке наследования право собственности на жилой дом, в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд вынесший решение.
Судья (подпись) А.А. Буланая
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2026
Судья (подпись) А.А. Буланая
Подлинный документ подшит в деле УИД № 42RS0033-01-2026-000568-24 (2-960/2026) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области