РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Прокопьевск 23 июля 2026 года
Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дубовой О.А.
при секретаре судебного заседания Тихоновой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к Соколовой Н. И. о взыскании долга по договору о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Теплоэнергоремонт» обратилось в суд с исковым заявлением к Соколовой Н.И. о взыскании долга по договору о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды.
Требования мотивированы тем, что ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии, основным видом деятельности является «Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха». Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.
Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Осуществляет поставку коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения по указанному адресу. На жилое помещение по адресу: открыт лицевой счет <...> собственником которого является Соколова Н.И., на основании которого производятся начисления коммунальных платежей на отопление и горячее водоснабжение. Начисления за потребленную в спорный период тепловую энергию на нужды отопления жилых помещений и горячую воду произведены взыскателем в соответствии с Постановлениями региональной энергетической комиссии. Согласно пункту 4.3 договора потребитель обязан оплачивать потребленную тепловую энергию горячее водоснабжение ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата на основании платежных документов. Должник в нарушение договора, принятые на себя обязательства по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения не исполнила. На момент подачи заявления о вынесении судебного приказа сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49222 руб. 78 коп. В связи с допущенной просрочкой исполнения обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды подлежит начислению неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4323 руб. 75 коп. Ранее истец обращался в порядке приказного производства с аналогичным заявлением, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
Просят взыскать с Соколовой Н.И. в пользу ООО «Теплоэнергоремонт» задолженность по основному долгу за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49222, 78 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4323,75 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб., почтовые расходы, связанные с направлением иска ответчику 343, 98 руб.
Представитель истца ООО «ТЭР» в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Соколова Н.И. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, иск не оспорила, ходатайств не заявляла.
Третье лицо нотариус Маргарян А.Н. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Поскольку установлены основания для заочного производства, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая отсутствие возражений истца на указанный порядок рассмотрения дела, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч.3 ст.30 ЖК РФ).
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и как следует из материалов дела, на жилое помещение - квартиру, расположенную по <...> открыт лицевой счет <...>, на основании которого производятся начисления коммунальных платежей на отопление и горячее водоснабжение.
Статья 153 ЖК РФ устанавливает круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяет момент возникновения у них такой обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В пункте 26 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также указано, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Пунктом 34 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» на потребителя возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как установлено, ранее собственниками указанного жилого помещения квартиры по <...> с ДД.ММ.ГГГГ являлись <...> - по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
<...> года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Решением Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что <...> умер ДД.ММ.ГГГГ, <...> умер ДД.ММ.ГГГГ; <...> являлись родными сыновьями <...>
Указанным решением суда также установлено, что <...> являлась единственным фактически принявшим наследство наследником после смерти сыновей <...> После смерти <...> Соколова Л.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <...> однако ей было отказано в связи с пропуском установленного законом срока принятия наследства.
Этим же решением суда установлен факт принятия Соколовой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти <...>
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, Соколова Н.И. является наследником после смерти <...>
Из материалов наследственного дела <...> следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти <...> является Соколова Н.И., наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <...> следовательно, в силу вышеприведенных положений закона, указанная квартира перешла в собственность Соколовой Н.И. со дня открытия наследства.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения по адресу: <...> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 222, 78 руб.
Указанный расчет суд находит верным, каких-либо возражений, иного расчета со стороны ответчика суду не представлено, представленный расчет не оспорен.
Таким образом, образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг подлежат взысканию с Соколовой Н.И., как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г<...>
Поскольку Соколова Н.И. как собственник указанного жилого помещения не выполняет своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения недопустим, суд считает необходимым взыскать указанную задолженность с ответчика в полном объеме.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4323, 75 руб.
В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней). В свою очередь, п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором сумма которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.
Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов. Суд признает расчет задолженности и пени арифметически верным, доказательств неправильности расчета и внесения денежных средств в счет погашения долга в полном объеме, как и доказательств, подтверждающих наличие прибора учета и передачу показаний по прибору учета, суду не представлено.
Суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, размер взыскиваемой неустойки суд признает соответствующим последствиям нарушения обязательства, доказательств несоразмерности неустойки ответчиком не представлено.
Из материалов дела усматривается, что истец обращался в порядке приказного производства с аналогичным заявлением о взыскании долга по договору о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды с Соколовой Н.И., однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭР» в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Соколовой Н.И. отказано, в связи с наличием спора о праве.
При изложенных обстоятельствах, поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты потребленной услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ТЭР» о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии в полном объеме.
В соответствии со ст.89 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся - расходы связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом оплачены почтовые расходы, связанные с направлением иска ответчику в размере 343, 98 руб. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подтверждены документально (платежные поручения <...> от ДД.ММ.ГГГГ и <...> от 11.111.2025) и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Соколовой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <...> (паспорт гражданина РФ: <...> СНИЛС: <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН <...> ОГРН <...>) задолженность по основному долгу за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49222 (сорок девять двести двадцать два) рубля 78 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4323 (четыре тысячи триста двадцать три) рубля 75 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины 4000 (четыре тысячи) рублей, почтовые расходы, связанные с направлением иска ответчику 343 (триста сорок три) рубля 98 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Дубовая
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.А. Дубовая